Интересная статья о ценах на услуги риэлтора
Прочитала статью
http://www.elreal.ru/2f91fa9f/
Смысл в том, что пока есть риэлторы, готовые брать низкую плату за свои услуги, скрытая комиссия будет жить. Согласны ли вы с данной точки зрения? Сколько, на ваш взгляд, должен брать риэлтор, чтобы наш рынок стал более цивилизованным и скрытая комиссия ушла в прошлое? Очень интересно мнение риэлторов, а также нериэлторов, которые занимались для себя куплей-продажей.
ИМХО 10 % комиссии считаю очень большой.
ниасилил.
в чем там смысл?
что для того, чтобы риэлтеры не крысятничали, нужно чтобы комиссия была не 2-3, а 5-10 % ?
интересно, если чиновникам увеличить зарплату в 3 раза, они перестанут брать откаты?
к сожалению многие граждане этого не понимают,отсюда идет поиск "кто дешевле"......
оформление всей сопуствующей документации.
Что Вы понимаете под этим понятием?
так может вы всетаки обьясните почему 3-6 % от стоимости квартиры чуть ли не убыточны для риэлтера по вашим словам?
Может подсократить вашу численность давно пора?
Вон как с нотариусами. 150 нотариусов в городе и все.
Так подсократите. :) Тут при такой конкуренции некоторым 5% мало, а что ж тогда будет.
чтобы на жизнь хватало и немного оставалось,именно столько хочется иметь в год как минимум...
Риэлторы вообще паразиты!
Нужно давно принять нормальное законодательство-защиту законных правоприобретателей и ну нужен будет этот посредник.
Квартиру покупала,продавала сама, все знакомые стараются к ним не обращаться. Если у продавца риэлтор есть, стараемся обойти этих пиявок и все переговоры о цене вести ТОЛЬКО с продавцом. Когда продавец в курсе,сколько я, покупатель,плчу за квартиру никаких скрытых комиссий нет и быть не может.
Взяли моду "все разговоры о цене ведем только со мной,а не с продавцами".ага. держи карман шире.
Не стоит их "работа" того,сколько они мечтают с нас получить.
Марш на завод,бездельники!
всеми конечностями ЗА Вашу речь, но где прочитать как продать и как правильно купить?
Форм договора куплю-продажи,залога,расписок в инете полно.
Все свои варианты риэлторы на винере ищут,собственных вариантов у них нет. Поэтому покупаем подписку, ищем.
Далее нужно найти квартиру. изучить ее историю-как купили/получили.Но вот на это как раз риэлтора можно взять,если сами ни хрена не понимаете.это работа их-посмотреть документы.сгонять в ПНД, паспортный стол.Все это стоит всего тысяч 30. ТО еть риэлтор любой стоит 30 тыс руб. максимум!!
Ну это вы загнули! Работа то разная бывает. Одно дело справки собрать, другое дело в цепочке альтернативы вырулить. И за то и за другое 30?
за альтернативу я согласна- цены выше, но за банальную куплю-продажи???? Я все время процентов на 80 общаюсь напрямую с хозяином, его риэлтор то не "шмогла", то понос, то золотуха, то не дозвониться, то не отзвонилась- честное слово- задолбало подобное отношение к делу
Я все это понимаю, история желаемой квартиры весьма прозрачна, документы на квартиру я видела, на основании чего я могу запросить документы в паспортном столе и ПНД? Кроме этих инстанций что-то ещё надо проверять? Либо где найти риэлтора, который согласиться все это выяснить за адекватные деньги?
Разве в ПНД любому дадут справку? Вроде только самому собственнику. Или есть обходные пути?
Вот это и пытаюсь узнать, я должна это запросить у собственника напрямую? и из ПНД справку, и из паспортного стола? На деле говорит, что выпишется, когда выйдем на сделку
видимо без паразитов не обойдетесь)))) интересно если все проверки хотите скинуть на риэлтора,значит может он еще за вашу 30-ку должен нести полную частичну материальную или только моральную ответственность за чистоту сделки?......
о, щамечательно! компании связи не несут никакой ответственности за ее качество. я вот вчера с кемто связывалась, и качество было отвратное, и прерывалось все три раза!
считаю что цены на услуги компаний связи завышены, а инженеры вообще должны в 2 раза меньше получать!!! :)
Еще как отвечаем!
В моей компании каждая жалоба разбирается и компенсируется простой. У нас небольшая компания и каждый наш клиент на вес золота!
Тяжело сейчас с монополистами..они да-ни за что не отвечают..им насрать на клиентов,тк их много.
У нас служба качества работает, тк это в интересах всех нас.
Так что тут вы мимо.Попробуйте еще раз))
Я вам могу точно так же сказать что и в одной известной мне риэлтерской компании каждая жалоба разбирается и так далее... Вы готовы пойти работать риэлтером за 30 000 рублей со сделки? Если нет, то с какой стати вы считаете что именно столько стоят услуги специалиста, иногда месяцами мотающегося на просмотры по сложной альтернативе, обеспечивающего интересы своего клиента, контролирующего расчеты и так далее и тому подобное?
А то очень хорошо говорить сколько должен получать другой, при этом считая что сам или сама недооценен...
Я именно столько заплатила риэлтору.И недовольства я не заметила)
Жалобы жалобами...но никакой ответственности за проверку, документы риэлтор не несет. Квартиру посмотреть и без риэлтора любой человек может,ну а свою продать тем более.
База-в доступе всем.
Я не говорю,что я недоценена,так что не надо)
За что вы заплатили риэлтеру 30 тысяч? за продажу вашей безальтернативной квартиры? или за поиск покупателей на вашу наследственную квартиру и покупку новой в длинной альтернативной цепочке?
И какую ответственность должен нести риэлтер?
Если ваша компания которая оказывает мне услуги связи прервет мой деловой разговор , в результате чего я упущу выгоду в размере миллиона долларов, вы мне его компенсируете? Ха-ха три раза! Максимум что вы сделаете это не возьмете копеечную плату за этот разговор или дадите 20 % скидку на следующий месяц...
Я у Вас спрашивала какая цена за услуги адекватна? Вы увильнули от ответа)))))
Никакой материальной отвественности Вы за сделку не несете, моральную сторону можно тоже не трогать ;-)
Даже здесь уже не раз писалось, что услуги "помощника" (риэлтора) нужны только в сложных случаях. Если у вас простая продажа, то риэлтор в этом случае конечно только "паразит" :). Но есть оооочень замороченные альтернативы, где даже очень образованному и всесторонне развитому челу будет очень сложно все правильно провернуть и не остаться "с носом". Вопросы будут возникать буквально на каждом шагу, а затягивание сделки может просто сорвать ее, пока вы будите метаться по знакомым и не очень в поисках консультаций.
Я НЕ риэлтор, и пользоваться всегда их услугами не призываю. Некоторое время назад я сама купила квартиру имея на руках живые деньги и продавцов "по знакомству" (которые тоже были без риэлтора) у которых это простая продажа без альтернативы. История моей квартиры оказалась очень короткой и прозрачной как роса :), таких случаев еще поискать... Дык зачем мне нужен риэлтор? Справились нормально сами. А сама процедура сделки и ее рега не такие уж и сложные (да и очереди не такие длинные :)).
Но есть куда более сложные цепочки и квартиры с богатой и запутанной историей. В этих случаях я бы не рискнула сама все делать (хотя не считаю себя глупым человеком :), и все-таки...). В инете написана лишь теория покупки и продажи, а выяснять что-то на форумах это вообще утопия (ну если только вам хочется удостовериться в правильности ваших и вашего риэлтора действиях). Ну это мое ИМХО.
Это реклама этой тетеньки? :) И что вы там интересного увидели?
Я и 5% считаю, что много (не во всех случаях, конечно), но мне уже неоднократно и непрозрачно намекали, что не фиг демпинговать. :D
Нет, я знаю эту тетеньку. Солидный и опытный человек - пиариться так не будет.
Да? :) И чего тогда ей всё мало?
Обычно опытные не жалуются, что мало, работы и так невпроворот. И смысл работы не в том, чтобы как можно больше с одного клиента срубить, а чтобы сделать свою работу качественно и по доступной цене, клиенты-то по рекомендации идут.
Всю статью не читала , но вообще-то так новичков на курсах некоторых агентств обрабатывают, даже фразы те же. ;)
Так в статье она и не жалуется что мало. Там смысл был, что на рекламу раньше меньше тратилось денег. А сейчас расходы выросли, а процент такой же.
И потом все кивают на западных риэлторов. Кто сталкивался - расскажите. За границей что и правда берут 10 % только за подбор? А проверка? А оформление?
А Вам-то лично что за печаль, что там у западных? :) Больше платить хотите - нивапрос. ;) Или вы Наталья Владимировна (или как ее там?)?
Интересной статья не показалась. Позиция автора представляется ханжеской. Если человек ворует (а скрытую комиссию в большинстве случаев я приравниваю к воровству), то он имеет определенный направленный на это склад ума и ему все равно всегда будет мало, хоть 50% назови.
Сделки бывают разные - сложные и попроще, поэтому и подход к оплате труда р-ла должен быть дифференцированным. Но всегда сделка должна быть прозрачна по оплате.
Риэлтор-это услуга для тех,кто не может или не хочет заниматься сам купле-продажей.Есть же люди,кто ездит одыхать через агентство,есть те,кто сам все организовывает.
Готовы ли вы платить за такую услугу-решать вам.
Но любой труд достоин уважения(это я о высказываниях типа:"паразит"...вы же парикмахера не называете "паразитом",а ведь покраситься и постричься дома можно самому?
