Щелково...
Вопрос к жителям Щелково - каково оно?)))
Что хорошего или не очень можете рассказать о своем городе?
Интересны сады, школы, транспорт и т п....
Написали бы, где именно хотите покупать квартиру. Щелково - оно очень большое и разное.
Сады - как везде в М.о. - попа.
Школы - есть две хорошие - гимназия и лицей, остальные - обычные.
Транспорт - очень плохо. Или электричка, которая едет час до Яр.вокзала (причем спутники пускать не собираются), или вечно забитое и узкое Щелк.шоссе. Круглосуточные пробки на единственном в городе мосту через Клязьму. Объездной дороги нет, весь транзит тоже через нас.
Инфраструктура хорошая. Прямо в городе гипермаркет. 2 кинотеатра, ТЦ, фитнессы - все это есть.
Экология/чистота - не ахти. Зелени не сказать чтобы много, но есть хороший парк в старом городе. А вообще есть рядом города позеленее и поухоженнее. Во дворах почти везде запустение, грязь и т.п.
Но повторюсь, очень многое зависит от конретного района в городе.
В целом нормальный город, если не ездить каждый день в мск.
Спасибо за развернутый ответ..
Каждый день в Москву не надо, но, хотелось бы в не час пик доезжать нормально...
А какие рядышком города Вы имели ввиду? Очень заинтересовало...
И в самом Щелково получше районы какие?
Доезжать на чем? Электричка все равно час идет. На машине/маршрутке если без пробок (в выходные утром) - 20 минут до м.Щелковская.
Рядом хорошие города это Королев, Пушкино и Балашиха. Но сами понимаете, ценник на них дороже. Фрязино и Ивантеевку лучше не смотреть - в плане транспортной доступности еще хуже, чем Щелково.
В Щелкове смотрите центр города, а не всякие бывшие военные городки типа Щелково-7, Щелково-3. Лично мне нравится старый город (правый берег Клязьмы) - улицы Парковая, Комарова, Шмидта. Он более зеленый, спокойный, парк рядом, до электрички ближе, но жилфонд там преимущественно старый, хотя строятся и новые дома сейчас. И в старом же городе находятся обе хорошие школы.
На электричке вряд ли буду ездить)
У меня муж работает в Москве, но ему выезжать не в пиковые часы и не каждый день, т.е. часика в 2-3 дня и возвращаться ночью или утром..Поэтому не особо важно..Просто если вдруг в гости или т.п...
Нам предлагают ул. Центральная - как там? Это старый город?
Насчет Королева думаем тоже - неплохой город...
А вот от Балашихи отговаривают нас - говорят самая плохая экология и с садами хуже всего по Подмосковью...
Балашиха, собственно, в лесу стоит и экология там одна из лучших. С садами как и везде в МО.
Это дорого...Легче тогда уж на развивалки просто несколько раз в неделю водить до школы -- толку больше будет...
Центральная - да, старый город, но улица длинная. Первые номера домов - нормально, чем больше номер дома - тем хуже условно. Апофеоз - дома 90-х номеров, там новый микрорайон строится на пустыре, ни садов, ни школ, ни магазинов, ни-че-го. И ж/д в 50-ти метрах. Вот туда - ни за что:)
Балашиха тоже разная. Там, где лес рядом, недалеко от центра, между Щелчком и Горьковкой - совсем неплохо.
Королев - гуд. Если есть деньги - конечно туда, зачем вам Щелково?
Я совсем не знаю Подмосковья, поэтому хочется узнать мнение "изнутри" так скажем...Выбираем сейчас оптимальный вариант...
Нам как раз и предложили Центральная 90))) Квартира шикарная, но если нет инф-ры - это теряет смысл((( Не хочется зря терять время и ездить смотреть пустыри и захолустье...
Спасибо)) Буду теперь более подробно рассматривать Королев...Насчет Балашихи не знаю - очень противоречивые мнения о ней...
А пос Биокомбината рядом с Щелково - это вообще ж..па?
Центральная 90 - забудьте и не вспоминайте.
Имхо в вашем случае нужно исходить из бюджета. Мытищи, Королев - оч.неплохие варианты, если по деньгам проходите. В Балашихе на мой взгляд контингент людей попроще (больше рабочих, меньше интеллигенции), экология в ней считается плохой, но почему - убей не понимаю - лесов вокруг предостаточно.
Да, п.Биокомбината - это натуральная ж.опа. Особенно после Москвы. Хотя там тоже зелено, рядом неплохие пансионаты и даже мини-аквапарк, но для детей ничего нет, магазинов приличных тоже, за каждой мелочью будете ездить в Щелково.
Вам именно северо-восток/восток нужен? А то вот Троицк все нахваливают...
По деньгам, думаю, пройдем в Королев, в Мытищи вряд ли...К народу попроще ехать совсем не хочется))) Мне в Москве (Дегунино, Бутово) этот рабочий контингент уже порядком поднадоел...Хотя мы тоже обычные люди, конечно...Про экологию тоже не понимаю - может дело совсем не в зелени...не знаю...
Направление выбираем из принципа - поближе к бабушкам-дедушкам - они у нас все на севере..Но, конечно, если будет что-то стоящее в Троицке - будем думать...А что там хорошего?
Ну Мытищи, кстати, не намного дороже Королева.
В Королеве присмотритесь к домам, что ближе к Лосиному острову стоят. Или просп.Космонавтов - это практически Москва в миниатюре. Юбилейный - тоже вполне симпатиШный зеленый городишко, раньше был районом Королева, теперь сам по себе.
Насчет Троицка - не подскажу, просто знаю, что хвалят:) И не так дорого должно быть по ценам, не Одинцово все-таки.
Если привязка к северу, то почему не Лобня или то же Пушкино?
вот как бывший житель Юбилейного не стала бы его так нахваливать. Кирпичев, гад угробил город окончательно. Там столько застроилось - жуть! Пробки на поворот в Юб постоянные и днем и ночью и в выхи. Площадок детских практически нет:( Магазинов, да, много... Парковаться негде. Проблема, все дворы в ужасном состоянии и забиты машинами. Постоянные прорывы на водопроводе. Ужас ужасный. Мы там бываем периодически. Единственная отдушина там - это Комитетский лес, и то с весны по осень загажен шашлычниками, которые где едят, там и гадят:(.
С садами полная жо... Про школы не скажу, т.к не в теме.
Эээ, где в ближ.Подмосковье нет проблем, описанных вами? Где-то нет точечной застройки любого клочка земли, полно парковок и легко попасть в детский сад?
Проблема с выездом из города - да, стоит остро. Но если пользоваться Спутником (те, кто недалеко от Болшево живет), то всё не так плохо.
Поверьте, Юбилейный - далеко не худший вариант за свои деньги.
Если жить рядом с платформой спутниковской, то там только старые пятиэтажки с крохотными квартирками. А если жить в центре или купить квартиру в новом доме но 1-м городке (дома у озера) то до платформы пиликать минут 30. на маршрутке - без вариантов, т.к болшевский перезд всегда стоит:( Так что надо тоже выбирать где купить в Юбилейном. И еще один немаловажный минус Юбилейного. То, что живя на улице пушкинской можно относится к Юбилейному, а можно к Королеву. А это черевато тем, что вроде и пол-ка рядом, а вас не возьмут туда, только платно, т.к вы Королевские, так же с садами - они за железкой, а это либо на машине возить, либо таскать черти куда ребенка.
Вот раньше бы я посоветовала бы Юбилейный, а сейчас нет - испоганился город. Вот ей богу. И мы жили там в центре на Пионерке 10. Напротив Вертикаль, да администрация....
дык вроде Троицк это уже юго-запад :) (20км. от Москвы) и далековато ИМХО. Мытищи, Королев, Железнодорожный, балашиха...намного ближе.
Вам после Москвы нет смысла даже рассматривать поселки (Биокомбинат эти НЕ город, это поселок, хоть там и многоэтажные дома, но это ПОСЕЛОК со всеми вытекающими). Кста цены в Королеве практически не отличаются от Мытищ (просто выше прочитала, что мытищи вам по деньгам не получается...).
Да, я уже поняла про поселки - не наш вариант..
В Мытищах все же подороже выходит, хотя надо получше посмотреть..
если у вас есть возможность купить квартиру в Королеве или Балашихе, то нафиг вам вообще рассматривать Щелково???
Сама живу тоже в щелковском районе. Жить конечно можно, НО:
1. по сравнению с другими городами подмосковья Щелково "не котируется", т.к. всегда считался городом с неважной экологией, и даже не из-за наличия хим.завода, а из-за московской розы ветров (вся "грязь" с Москвы идет прямиком на Щелково, ветра то у нас преимущественно восточные). Т.е. щелковсокое - самое непопулярное направление, отсюда и цены на жилье в щелково не высокие сравнительно.
2. мне щелково никогда не казался уютным городом, хотя там есть (и мы часто пользуемся) прекрасные ТЦ "ГЛОБУС", кофешки очень даже на уровне, цивильный кинотеатр....
3. Сообщение с Москвой...вам все верно указали выше как и сколько ехать до Москвы. Одним словом - жесть!
Балашиха тоже не фантан, хотя значительно ближе чем Щелково.
А вам именно это направление интересно?
Может Железнодорожный еще посмотреть вам? Мытищи?
Тогда я бы вам советовала начать с Мытищ!!! Если не секрет какой у вас бюджет на квартиру? И какую (сколько комнат) вы пларуете купить (вроде не писали вы это или я просмотрела....)?
Хороший бюджет для Мытищ. Я буквально месяц назад хотела купить в Мытищах двушку 59кв.м. в ЖК "Ярославский" (дом новый, только сдан и заселяется) за 4600тыс.руб., но у меня покупка по другим причинам сорвалась...
Мне кажется ради новой квартиры 300тыс. вам можно найти или взять кредит небольшой. Посмотрите ЖК Ярославский, возможно там еще что-то осталось! Квартиры там с отделкой кста, хоть простенькой но все же жить можно первое время...
>>отсюда и цены на жилье в щелково не высокие сравнительно.
Не только и не столько из-за розы ветров низкие цены в Щелкове. А из-за катастрофической ситуации с транспортом. Пожалуй, кроме Фрязина нет такого города в Подмосковье в радиусе 25 км, откуда так неудобно было бы добираться до Москвы. Прежде всего это влияет на цены, потом уже экология. Имхо.
И это тоже безусловно один из важных факторов (транспортная доступность до Москвы). Но вы никогда не интересовались, почему именно юго-запад считается самым пристижным и дорогим направлением в плане жилья :)? А ровно противоположный "конец" - северо-восток - самым дешевым и самым не популярным? Хотя с транспортом и на юго-западе проблем предостаточно...
Транспорт - это конечно, очень важно - у мужа работа на машине, хотя ко времени он и не привязан, т е часы пик - не вопрос...Но ехать до МКАДа 2 часа - это не к нам уже)))
Вообще, если мы чисто про розу ветров говорим, а не про престижность (она ведь не только из экологии складывается, правда?) то в Москве ветра преимущественно дуют с северо-запада на юго-восток. Поэтому Капотня, Люблино, Выхино и рядом самые неблагополучные районы Москвы, а отнюдь не Измайлово или Ярославский, как следует из ваших слов. А вот с трафиком у нас, в Щелкове, ж.опа.
Ну если вам сильно принципиально, то самые неблагополучные направления в подмосковье в плане экологии: юго-восток и восток.
Я писала что в принципе в основном ветра у нас с запада и юго-запада, но я не сильно ошиблась :) (там оказывается по времени года зависит). Вот нашла в инете о московской розе ветров:
"У московской розы ветров есть свой собственный маршрут, выверенный годами. «Зимой в Москве преобладает юго-западный ветер, – говорит Алексей Соловьев. – По отношению к другим его направлениям, то есть к южному, западному и юго-восточному, эта разница составляет 20%. Летом господствует северо-западный ветер. Поэтому и считается, что экологически чистые районы те, которые находятся на северо-западе столицы. Наибольшая же концентрация вредных веществ сосредоточена на юго-востоке и востоке Москвы. По розе ветров эти районы находятся с заветренной стороны, а промышленные выбросы «уходят» в Подмосковье». (с)
источник: http://www.495kvartira.ru/cntnt/sluzhebnye/menu_2/news2/n959.html
