Наливаю шампанское
Ну теперь меня можно поздравить в законе :) Все кто переживал и "переживал" за меня 3 месяца - все продано, все куплено, документы на руки получены, мебель вывозится :) Заходите шампусика налью :)
Еще раз огромное спасибо хочется сказать хоть на форуме своему риэлтору, отдельное спасибо миелевскому риэлтору у которого покупала квартиу (ну супер мавр своего дела, я прям влюбилась). Обе вырулили мою ситуацию на 5 баллов :)
Огромное ФИ хочется сказать риэлторам с которыми сталкивалась в процессе, столько дебилов в одной сфере я не встречала ни разу (что характерно все такие риэлторы были у продавцов/покупателей из серии "свои близкие", у кого друг, у кого родственник, у кого друг родственника) в общем продавать/покупать будут еще лет 5 (кому интересно - 3ка на Чертановской, Сумской проезд д.2 кор 5 , на 2 этаже ЖЖЖЕСТЬ, продают с января прошлого года, риэлтор - друг семьи, неадекват полный, ощущение что люди просто ради общения квартиру "типа" продают)
Всем кто продает - удачи в продаже и хороших риэлторов.
Пы.Сы. а труд риэлтора-адский, поприсутствовав на сделке и понаблюдав сам процесс убедилась что легких денег не бывает (реально со стороны казалось что ни за что бабло гребут), может мне повезло, но мои землю носом рыли реально ради сделки :)
Удаляюсь в форум "Интерьер" :) Будем ремонтников на косточки разбирать ))
Как приятно порадоваться за человека! :) А за человека, выплывшего из сложного водоворота в трезвом уме и твердой памяти, - приятно вдвойне! Все-таки, правило "какая шла, такой и подошел" работает не только в личной жизни ;-)
Поздравляю от души!
Эх, если б Вашим трудолюбивым риэлторам нужны были еще клиенты :))) Эх... :)))
Мечты-мечты :)))
Тогда еще вопросы:
1. в расписке на продаваему квартиру что писали на оставшуюся сумму? (если можно, то дословно).
2. договор на покупаему квартиру тоже на 990 тыщ? (если нет, то что в расписке на покупаемую квартиру что писали).
Хочу однушку продать (новостройка) и купить 2-ку вторичку (но собственность менее 3-х лет). Интересует, что пишут в документах, чтобы потом у меня не было бы такого же топа как выше: "продали за 1 млн.помогите".
Что ниже 1 милн. покупали? Если нет, то ставте чуть выше цены покупки, и с разницы налог заплатите.
Да, больше.
По-моему, это издевательство над налоговой придти и платить налог с 500 тыс. руб. Что они цены на квартиры не знают? Нет сейчас однушек ниже 4,5 млн.руб.
Так какая разница обйясните, оформлять до миллиона или за 1,5?
В подмосковье есть квартиры по 1,5 млн. :)! В регионах вообще полно таких цен, есть и ниже млн даже (у меня родители живут на Урале, Свердловская обл., в городке в 120тыс.чел., дык у них в центре города можно купить однуху без евроремонта но и не после пожара, всего за 680-800тыс.руб. :))! Не все квартиры в Москве продают.
Тогда еще вопрос. Если указывали полную стоимость на покупку, то каким образом "планируете" доказывать налоговой откуда деньги на покупку взяли? ИМХО: Разница у Вас существенная получается.
копила всю сознательную жизнь, родители копили мне тоже всю жизнь, и этой весной я продавала квартиру 60м тоже за 1млн (правда собственность была больше 3 лет, у них голова поедет на том этапе зачем это было нужно :) ), брат отдолжил пару лямов, тетя с дядей, так с миру по нитке...скажем так, пока пыль не подняли-я даже думать об этом не хочу
Сказать - копила всю жизнь недостаточно. Надо как-то доказать. Я к примеру, имея з\п в 40000 руб. с трудом могу себе представить как я могу это доказать (даже имея мужа с большей з\п).
Ищу совета у "бывалых", что в этом случае говорят.
доказывать это их дело, у них притензия, они пусть и доказывают. Да вообще не вопрос, я в год официально получаю миллион, что за 10 лет не могу себе позволить их не тратить? некоторые женщины вообще не работают :) а если еще по родне пробижатся то 3-4 еще подкинут, что они тут будут доказывать? :)
Не, на самом деле такое было, надо было отчитываться перед налоговой. Но давно... 100 лет назад уже всё отменили. :)
не ну если бы надо было, не вопрос, людей вокруг много, в любом случае тыщ по 500 по свойски подкинут если чего, инетресно хоть раз кто тоне смог отмазаться?
Ольга, предполагаю, что могут вызвать в налоговую не только на предмет продажи (хотя именно от нее и будут исходить), а скажем из-за покупки. Свою з\п уже указала выше. А если стоимость квартиры превышает 10 миллионов руб., то с моей з\п это было бы не реально. К тому же если у меня были какие-то другие доходы, то должна была на них декларацию подать и соответственно заплатить налоги.
Вот этот вопрос меня и тревожит.
И уже задавала Вам вопрос, про то, как можно оформить в расписке оставшуюся часть от продажи квартиры, чтобы это не было "неотъемлемыми улучшениями".
это не паранойя, это проверка налоговой всех договоров до 1 млн - ищут расписочки и налоги с реальной суммы
и потом у нас что уже надо планировать при покупке недвижимости бежать доказывать что то? я за последние 4 года куила если не соврать 3 квартиры, че то ни разу ни кто за доказательствами не приходил.
Поздравляю! И можно офф, а что там с трехой по Сумскому 2-5? Просто у меня там квартира, хочу родителям прикупить в этом же доме. Просто, что б мне не нарываться, расскажите, что там не так:-)
там живут неадекватные люди, женщину Люба завут, риэлтора Камиль, вот если нарветесь-бегите оттудова ))
в кратце там треша 75 метров, продают за 10600 :) квартира убита в 0, ремонт эпохти коммунизма, НО им нужен разъезд, внимание:
- 5,5 млн на руки мужу
- жене с взрослой дочерью однушка у метро по низу серой ветки, с кухней не меньше 10м, чтоб не лоджия а балкон был, не ниже 2 этажа (то есть стоимостью 6-7млн :) )
они оба затрахали мою рилторшу с визитами и звонками, что она ОБЯЗАНА их расселить раз нам нужна их квартира, на предложение квартиры в царицино объявился еще любовник жены и сказал-"мы так низко не упадем", ага а жить с бывшим мужем в одной квартире это высоко :) ну в общем с января они так и продают, у них на просмотр люди в очередь записывались, я неделю ждала, думала блин уйдет дешевый вариант )))
А без риэлторов вообще реально что-либо продать/купить?
Прсто последний раз я с продажей и покупкой недвижимости лет 5 назад имела дело. Тогда после пару месяцев мытарств с риэлторами, когда я думала, что мою квратиру и бесплатно никто не возьмет, я САМА нашла покупателей 9а потом и другую квратиру).
Да, и простите забыла, поздравляю Вас от всей души!!! Удачи вам!!!
У меня зять - частный риэлтор. Я в шоке, кто к нему обращается. Хорошо умеет пустить пыль в глаза, любит по..деть, не более, очень ленивый. Тк зарабатывает сестра, то он работает только для видимости. Так что я вас понимаю. Лишнего народу там масса.
вы дали ссылку на весь раздел, куды смотреть? если вы про налоги то понимаете же, что продаж за миллион тысячи ежемесячно, а таких случаев единицы
тема чуть выше
продали за 1млн. помогите
я поняла, что вы продавали или покупали тоже за 990
вы внимательно ту тему прочитайте . у вас кажется такая же ситуация. написали в догооре 990 - остальное скрыли. то что вы дальше купили другую квартиру - это другой вопрос и к продаже не относится
в общем сейчас все сделки с 999 сразу отправляют органы,а если указать 1,5млн уже нет.
Поздравляю!
у вас в классном доме кв-ра была, заезжали к вам, когда забирали кое-что из СП.
Женя,какой же у Вас район замечательный и люди там супер!!! Меня сегодня прям спасли! Припарковалась неудачно,пришлось выталкивать.Все быстро нашлись,быстро вытолкнули- просто супер! Охранники только бывают недобрые-не пускают к Вам на территорию в бассейн:((
