комиссия 200 тысяч-нормально?
Сколько стоит комиссия у частных риэлторов?нужна простая альтернатива (смена района),квартиры примерно по 12 млн.200 тысяч-это нормально,не мало?просто минимально,что называли-это 2 %с продажи+1 с покупки.
Интересно, а вы реально считаете, что 200 тыр это не деньги? Вы за сколько их зарабатываете? За неделю-две?
Когда мы разъезжались этим летом, платили так: с продажи кв. - 150тыр, с каждой послед. покупки 50 тыр.
Чтобы определить адекватность комиссии, надо ориентироваться на задачу, которую Вы перед риэлтором ставите, а не на то, сколько там кто берет. 200 тыс - сумма в пределах разумного. Но, опять же, за что конкретно берет риэлтор?
Можно присоединюсь к вопросу!!
Какие комиссии сейчас, у нас альтернатива
Я пока с кем общалась говорят примерно 400-500, это норм? с обоих квартир обычно комиссию берут или как?
спасибо!
ну а частным образом мне страшно, честно говоря, да и муж не пойдет на такое, тк суммы немаленькие будут, а опыта подобного нет
Ну да. Частным же все расчёты при вас будут, а в агентстве за вашей спиной. Ещё бы не страшно. :D
это вы о чем?
я беспокоюсь о правовой стороне, чтобы квартира была проверена новая и сделка оформлена была по всем правилам
Да вам ее десять раз по всем правилам оформят, только перед тем, как начнут оформлять в первый раз вы поинтересуйтесь (можно даже навязчиво) КАКУЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ несет агенство если с квартирой окажется что-то не так (агент с улицы примерно такую же, как и бомж с Ленинградского вокзала). Но ваше право выбирать кому отдавать деньги, за что отдавать деньги, под каким соусом отдавать деньги и ты пы и ты ды...
О, как! Прям "ты туда не ходи, ты сюда ходи" какое-то :) Если чел на скрытых комиссиях наблатыкался, он и частным образом прекрасно сработает.
А в чем разница? Вам печать на бумажке нужна? Красивая? Хотие я за каких-нибудь 100000 рублей вам печатей разных наставлю на бумажку? От "уплачено ВЛКСМ" до "ЗАО "Рога и Копыта", есть даже буржуйские, а нет - так я закажу, быстро сделают :)
слушайте, ну запутали окончательно(((
Все это ясно конечно,но да как-то с " фирмой" психологически легче, чем просто с частным лицом...Хмм
А на что внимание обращать при выборе агента? что главное?
С фирмой, как правило, особо то и не легче. Лицу можно дать в лицо и получить результат, а фирма... ну директора нет, перезвоните завтра, будет через неделю, он в отпуске, только что вышел, что передать, да мы вам обязательно перезвоним в ближайшую пятилетку...
При выборе агента обращать внимание на вменяемость, толковость, работоспособность и желание что-то делать. Реально проверить это никак невозможно, посему лучше поспрашивать знакомых, может кто кого порекомендует.
Еще вопрос - что вы покупаете? Вторичка или первичка.
З.Ы. Лучший риэлтор - страхование титула. Понятно, что и страховая может прогореть, но все-таки они хоть за что-то отвечают.
Кому надо - тот и занимается. Попросите агента(ство) они вам найдут где застраховать, ну так, по крайней мере формально, но застрахуетесь. Надо вам - ищите нормальную страховую и сами все делайте уже на совесть. И агент(ство) может сделать все хорошо :) но не обязано, не их же деньги и квартира будут стоять на кону :)
На интуицию :) Человек должен приниматься Вашим нутром безоговорочно. Ни один Ваш вопрос не должен оставаться без четкого и доходчивого ответа. Категорически отметаются установки: "Сначала подпишем - потом поговорим" (любимая игра агентств), "главное - начать, а там видно будет...", "деньги вперед", невнятное блеяние вообще и про комиссию в частности тоже в сад. Походите по агентствам, поговорите с частниками. Чтобы выбирать, нужно этот самый выбор себе обеспечить, не бойтесь потратить на это время - оно того стоит! :)
Покупать неважно нам первичка или вторчка, главное в новом доме, а так что понравится по нужным параметрам.
А ответственность за проверку квартиры покупаемой в договоре не прописывают никогда ? ни фирмы ни частные агенты?
И еще , если позволите вопрос, с продаваемой квартирой на что внимание обращать? с нашей стороны все ок, собственность более 3 лет
Короч просто впервые такую сделку будем совершать и ниче не знаю(
Покупайте новостройку либо с собственностью, либо по ФЗ 214 и будет вам счастье :) Ну, может быть, придется его чуть-чуть подождать, но зато никаких наследников, никаких обделенных при приватизации детей, никаких родственников, вернувшихся с кичи... чистая история :)
А какую ответственность вы хотите увидеть у риэлтора - агента или агенства? Они вам что, в случае какой беды новую квартиру купят? Нет, они будут смотреть вам в глаза и говорить "верь мне, тут все чисто, мамой клянусь (гадом буду, зуб даю, век воли не видать...)
2 года назад мы платили частному риэлтору 90 тыс, сделал все как надо, не знаю конечно может уже с тех пор у него ставки и повысились
