Имеет право сдавать?
Я прописана в месте со своей сестрой в 2ке.Но проживаю там одна,сестра живёт с мужем.Позвонила,сказала,что будет сдавать свою комнату,хотя у нас не коммуналка,а просто доли в квартире по 1/2.Имеет ли она на это право?а меня не должна спросить,согласна я или нет?
А я имею право отказать,да?А куда обращаться в случае,если вселит кого в одну комнату?В общем меня поставили перед фактом....."имей ввиду что со следуещего месяца у тебя там будет жить квартирант(ка)".
Имеете. Но также она имеет право взыскивать плату с Вас за пользование своей долей.
Поскольку она там не проживает,я оплачиваю все коммунальные платежи.А как рассчитывается эта плата за пользование долей?
Имеете, конечно, право отказаться, если Вы собственник, без Вашего согласия она не имеет права сдать (но прописка тут ни при чем). У Вас с сестрой конфликтные отношения или нормальные?
В том то и дело,что конфликтные(к сожалению),были бы нормальные не интересовалась какие у кого права.Ну,как собственник?да,собственник,у нас с ней по 1/2 доли,лицевой счет не разделен.У нас комнаты разделены только на словах,а не на документах.
Alex-ToRent *** написал(а): >> она ИМЕЕТ право сдавать,
это на каком основании она имеет право единолично сдавать часть общей квартиры?
Alex-ToRent *** написал(а): >> но вы ИМЕЕТЕ право препятствовать использованию общих помещений.
там вся квартира общая :)
так я на нее и смотрю
"Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников."
таким образом, распорядиться комнатой, находящейся в долевой собственности , сестра автора может только с согласия автора
я спрашивал на каком основании сестра автора имеет право сдавать комнату, а вы дали ссылку на статься, на основании которой она не имеет права этого делать :)
упс, не 246, а 247 :)
246 это про "продажу", а с 247 (пользование) все не так просто: она конфликтует с 35 статьей Конституции, плюс ни где нет указания, что такое соглашение должно быть именно в письменном виде.
а 247 не имеет отношения к сдаче имущества в аренду, это не пользование а распоряжение