соседи сделали 3шку из 2шки в 38 кв.м!!
дом старый. кирпичный.57г. м.академическая (задавала на днях вопрос о продаже 2щки и 1шки). в нем 2шка кв-ра 38 кв.м. мама ее продавать будет. проблема в том что она сделала ремонт и его не оформила. на сегодняшний день его оформить не реально - она ванну сделала из части комнаты...не в этом смысл темы))) риелтор наш сказала, что из-за этой перепланировки неузаконенной отсеивается часть покупателей (ну и здесьв теме мне говорили тоже ессссс-но и про ипотечников...и про тех кто боицца связывацца с такой перепланировкой)
тут другое))) нечаянно встретила соседа со 2го этажа этого же подъезда, квартира как наша, но 2й этаж, у них тоже перепланировка была сделана лет 5 назад: они сделали как оказалось из 2шки 38 кв.м. 3шку!!!!))) я была в шоке!!! так они еще и все оформили официально!!! узаконили!!! сосед мне показал жировку - в ней написано 3шка!!! 38 кв.м.!!! писееец. те при сносе (когда-нибудь) они получат равноценную по комнатам!! кв-ру, те не 2-шку, а 3шку!!)) но они ванну не переносили, они просто стены разрушили и возвели (там 1 комнатка без окна как гардеробная у нормальных людей). но я в шоке))) я не знала что такое можно сделать и оформить официально!!!сделать 3шку из 2шки!! да еще и в старом доме!
может мне в хрущевке 1шке тоже 2шку соорудить?))) оформить дадут перепланировку таку, где дострой стен?)))
В пятиэтажках угловая двушка имеет одну большую комнату (метров двадцать) выходящую на две стороны дома - легко делится пополам и получается две нормальных комнаты, каждая со своим окном, то есть соответствует всем требованиям помянутого где-то тут Онищенко. А вот комнату без окон, КМК, делать нельзя.
нельзя.но они как-то узаконили...в 2шке смежной всего 3 ока. по 1 окну в комнатах и 1 окно в кухне. между окон в комнате стен и перегородок нет. окна сплошные...там 3шка с 4 окнами не получится ну никак. окна 3 всего..но я видела жировку!))) делали они ремонт лет 5 назад...
Просто обозвали ее какой-нибудь подсобкой или гардеробной. Запросто узаконить можно.
и если обозвать гардеробной, все ровно это комнатой посчитают и дадут документ, что теперь кв-ра 3х комнатная? а при сносе дома по закону должны дать равнозначную по кол-ву комнат!?
млиин. надо из своей 2-шки 5 комнат наваять))) и все гардеробные))) и получить потом 5-ти комнатную...
Можно:) Только недавно ездила к подруге,они большую комнату в 19 м перегородили гипсокарт. перегородкой и им БТИ намерил это безобразие как две комнаты.Соответственно в одной из половин окон нет. Как у них так получилось-не знаю,но по факту из 2-ки хрущевки получилась 40 метровая трешка.
а что такое жировка? там написано нас сколько частей вы ее нарезали,но это не значит что квартира трансформируется в трешку,просто узаконили перепланировку но статус квартиры от этого не меняется.......
жировка - це такая хня, по которой квартплату оплачиваем;) из ерц приходит домой. в ней написано то, что зарегистрировано официально в москомрегистрации (те указано в свид-ве на недвижимость у собственника)....чего-то наверное никто не в теме просто
клондайк!!! эльдорадо!!! закупите побольше гипсокартона с профилями(саморезов не забудьте),после сноса переедете сразу в пентхаус в триумф-паласе не меньше.....
ну а как?! я не знаю как ЭТО было возможно..но есть. вот задав вопрос тут, думала кто знает как ЭТО возможно вообще...
:) да мне собсно все равно. Я вот тоже не понимаю,зачем тогда БТИ приходила им квартиру перемеривать и зачем эти трудности. Мне почему-то всегда казалось,что при сносе владелец получит не кв-ру в эквиваленте комнатам,которые у него были,а по метрам. Может я и не права.
не правы) владелец получит равноценную по комнатам (это абсолютно точно), в том то и вопрос мой. неужели я могу перекроить любую квартиру как угодно и оформить все это...
БТИ приходило видимо чтобы узаконить перепланировку.........выдача квартиры по домам которые идут под снос,по метрам никак не получается,сейчас просто не строят такие конуры....
я сама в шоке...мне не понятно...и главное всего 5 лет назад ремонт делали..даже 4г. страна чудес)))
а если в части комнаты без окна сделать кухню ,то она может быть без окна?
тогда бывшая кухня становится комнатой. с окном причем, и более 9м)
этаж 1й- т.е.кухню перенести в жилую площадь можно.
