Агент или агенство
Необходимо 1-ку (без всяких "заковык") поменять на 3-ку в этом же районе на этом же "пяточке". Находимся на 1 этапе: куда обратиться.
1. Самим поменять - я так понимаю, что с нынешней ситуацией на рынке недвижимости - нереально.
2. Обратиться в агенство. Может быть посоветуете какое-нибудь агенство. Рядом ИНКОМ. Скажите, пжл, если кто-то уже работает или работал с этим агенством - как? стоит связываться? И еще сказали, что за сделку берут 3% с продажи и 3% с покупки (500-600т.р.) - просто катастрофа, с такими расценками чувствую максимум 2-ка светит.
3. Агент - как его можно найти, заключается с ним какое-нибудь соглашение, сколько может взять за сделку? И стоит ли с ним вообще связываться, или "скупой платит дважды". Скажите, пжл.
агент вас сам найдет))))....3%+3% стандартная цена альтернативы в агентствах(хотя по факту можно немного понизить или прописать определенную фиксированную сумму,а не процент),у частника может 2%+2%,только не ведитесь на заманухи типа "за полтийник все сделаем".....
тот же пост, только не анонимно и начав словами: "Товарищи! Подскажите/посоветуйте местного агента для..."
и все, выбирайте у кого "поклонников" больше :)
здесь на форуме есть несколько очень сильных агентов.
Я не автор топа, но спрошу тоже. А на нашем форуме есть риэлторы которые работают с подмосковьем? У нас обмен (через покупку-продажу) подмосковья на подмосковье. У нас ведь цены на квартиры значительно ниже чем в Москве и 2-3% от сделки это совсем не те 2-3% как от "московской" сделки....или для подмосковья другие расценки?
Ссориентируйте по цене на услуги риэлторов в подмосковье:
1. полный комплект услуг: поиск вариантов и сопровождение.
2. только сопровождение продажи нашей и покупки новой (с использованием ипотеки).
очень жду ответ, помогите с расценками (с риэлторами сами определимся :)). Отличаются цены в подмосковье от московских?
Так и спростите у риэлтора, с которым определитесь. :) Цены ж разные у всех. И не все берут в %.
Официально сопровождение сделки в агентствах МО стоит 12-15 тыс. рублей. Вы можете уточнить цены, позвонив по местным агентствам. На практике, думаю за эту цену агент даже попы от стула не оторвет. Хотя кто знает...
Мы продавали в МО через агентство, комиссия с покупателя нашей квартиры была 100 тыс. (при стоимости в 4 млн., чистая по документам квартира). Причем от покупателя половина этой комиссии скрывалась, она проходила по нашему договору. Условия сделки (для нас) были просто ужасающие. Например, предлагалось подписать договор, в котором сказано, что все расчеты произведены до сделки - это при том, что расчеты производились через банковскую ячейку и деньги мы получили только через 22 дня дня после сделки (регистрации договора). Ну и прочее такое.
Кое-что удалось выправить с помощью надежного знакомого риэлтора, которая у меня была припасена для последующей покупки. В агентстве местном работали непрофессиональные, ленивые, не честные люди, которым на.рать и на продавцов, и на покупателей. А на вид приличные люди.
я в М.О. Летом продавала покупала. сопровождение у лучшего риелтора 12 т.р., с продажи риэлторы моей кв. поимели 100 т.р., цена кв.2550 т.р.
в детали честно не вникала, т.к. довольно таки быстро решили брать новострой, а интересовались ценой на сопровождение вторички. проверка чистоты квартиры, регпалата, банк.кстати этот риэлтор очень быстро прояснил ситуацию по очень интересной дешевой квартире и причем бесплатно, но у нас большая деревня.
А, т.е. это просто было озвучено, но не осуществлено? :)
Просто за проверку иногда приходится больше платить, но если это не Москва, тогда понятно.