Оцените 4-шку на продажу, пожалуйста
Помогите, пожалуйста, оценить квартиру. Предстоит разъезд из 4-шки, мне надо узнать примерную стоимость 4-шки на продажу, чтоб понять, потянем ли мы помощь реэлтора (он берет проценты с продажи, вот мне и надо их высчитать).
Итак, р-н Строгино, 5 минут пешком от метро, дом КОПЭ практически на берегу реки (3 минуты пешком)(вид из окна - частично попадает река, частично закрыто домами).
4-ком кв., 100 кв. м, кухня 10, большой холл при входе в квартиру. Нет балкона!!!(только общий на лестнич.клетке).С.у. раздельный. Состояние приличное, холл и коридоры: воровнены стены под ноль, а в комнатах - просто нормально, чисто, не обшарпец и не "бабушкин" вид. В холлах и гостиной - ламинат, в кухне - плитка на полу.
Подьезд чистый, с плиткой и "свежими" метал. лифтами. Есть грузовой.
Вот планировка:
http://www.goodgoods.ru/pages/image.html?image=715
(только без балкона)
Спасибо заранее!
А это бесплатно делается? Мне что-то высоки проценты показались: 3 процента с каждой квартиры (т.е. продажа 4-шки - 3 процента и покупка двух квартир на вырученную сумму - тоже по 3 процента) :( Что-то мне прикинулась суммка в миллион минимум :(
Нет, хочу бесплатно. А у риэлтора я не знаю, вправе ли даже спрашивать, если мне его услуги не по карману окажутся...
Вот и мне показалось дороговато :( Не искала, просто он сейчас занимается другой квартирой нашей семьи, а найден он теми покупателями, и ими же оплачен. А никого другого, кроме инкомовцев в моём "списке контактов" нет :( А их мы как-то "накушались" в своё время, больше не очень хочется :(
Я бы с удовольствием нашла кого-нить с более скромными аппетитами, но как искать - не знаю. Сложно ведь доверять людям в таких вопросах :(
Спасибо...Жалко, что так мало....Они по объявлениям в диапазоне от 16 (сост-е неизвестно) до 21 (с евроремонтом), хотелось свою хоть за 18 выставить...
Ну и в соседнем копэ недавно 4-шка продалась за 21, там, правда, копэ новый совсем, с тсж и огороженной территорией. Но я на 21-то не замахиваюсь, я хотела 18 примерно...
про собственность: более 3 лет, приватизирована, 1 собственник (без долей). Прописано 2 взрослых (которым и нужен разъезд).
Нет, четырёшку мы "сделали" путём съезда из 2-шки и 3-шки. Это был примерно год 90й-91й.... Потом началась приватизация (не помню, когда, я ребенком была), мы с братом были несовершеннолетние, нас это тогда не касалось. В общем, приватизировали на одну мать. А отец, да, наверное, отказался. У него другая собственность, своя, он и отказался, чтоб ту, другую, потом получить себе.
Ага, "погуглила", как здесь говорят, почитала соседний топ, поняла, почему Вы интересовались. А то я раньше об этом не знала. Итак, в нашей ситуации из всех "отказавшихся" прописан только 1, брат. (Я и отец прописаны на своих жилплощадях). Именно брат и мама ищут разъезд. Естественно, намерены выписаться и прописаться на вновь приобретённых площадях.