Стоит ли сдавать и чем это грозит?
Нужно мнение общественности. Мама купила 1-ком. квартиру в г.Орле, дому 3 года, квартира пустая. Стоимость аренды приблизительно 5-6 тыс., если повезет + комуналка. На данный момент мы все живем в Москве и нет возможности (да и смысла) мотаться в Орел каждый месяц.
Вопрос: стоит ли ее вообще сдавать или рисков больше чем выгоды?
не знаю как там в орле,а в москве можно сдать через агентство,с договором что они сами все разруливают,цена вопроса один месяц аренды в год в пользу агентства,может там тоже так можно или через родственников если они там есть))....
я думаю, что в орле нет таких услуг-экономечески не выгодно.
автор я бы сдала, имхо когда квартира стоит долгое время пустая, это еще больший риск, чем тот, что могут нанести арендаторы
Зачем мотаться каждый месяц?
Найдите арендаторов и пусть деньги переводят Вам на карту.
Квартплату - могут сканы или фото присылать.
У моей мамы в Москве сдается квартира, занимаюсь этим я. Сначала каждый месяц встречались, потом надоело. Исправно платят на карту. Была у них на прошлые НГ праздники, еще раз поеду на эти.
Автор, у меня примерно такая же ситуация.
Аренда моей однушки максимум 7 тыщ (в т.ч. коммуналка 2 тыщи). А я уехала в Москву жить как раз как ремонт в своей однушечке закончила. Вот и стоит она 3 года пустая. Я посчитала, что переделка ремонта после арендаторов выльется мне дороже, чем доходы от сдачи.
всякое бывает,у меня тоже есть в регионе квартира,сдаю третий год одним и тем же,за время проживания поменяли окна застеклили балкон поставили железную дверь сменили всю сантехнику и привели в очень даже приличный вид,естестно все в счет аренды,коммуналку платят,доход в итоге не большой в этом году забирал 33тыс(остаток из того что за год должны),зато квартира вид приобрела,правда сдаю родственникам очень близкой подруги мамы,она и деньгами рулит и кв.плату поднимает когда считает что пора)))...сдаем недорого если в считать в среднем по городу 7-8,мы на данный момент за 6500,все довольны....
А сколько она еще пустая будет стоять? Вам же еще коммуналку за нее платить приходится. Вот еще несколько лет подряд коммуналку повысят ежегодно процентов на 30%, и заплатите за нее в конечном итоге еще одну стоимость вашего ремонта. Если уехали на продолжительное время, сдавать выгоднее, на мой взгляд, даже с учетом того, что потом придется квартиру немного подмарафетить после квартирантов.
Не, смысла не вижу. Только ремонт санузла после квартирантов тысяч в 50 встанет (да, я такая брезгливая). Смысл сдавать за ремонт? Коммуналка у меня была дорогая, поскольку эл-во по среднему и вода без счётчиков, а я там прописана. Я сейчас на всё счётчики поставила - с НГ точно буду платить меньше, несмотря на повышения...
У нас там стремненький ремонт от застройщика, так что как раз от аренды на ремонт сан. узла хватит. Меня пугает, что перестанут платить (едь выгоняй их), зальют соседей и т.д.
самые лучшие мои жильцы неиспохабившие квартиру были именно с детьми, последние вообще с 3мя. Ответственности и серьезности у людей больше,что ли..
Одинокие убивают квартиры в хлам.. Особенно те, у которых своей никогда не было - то у родителей жили то на съеме, нет привычки за чем-то следить и за что-то отвечать(
