Продажа-покупка
Подскажите пожалуйста такой момент..Я продаю квартиру в Москве и покупаю в Химках. Покупатели моей квартиры ипотечники, их дело будут оформлять 5 дней в рег.палате.А вот в Химках 30 дней. Риэлтор говорит, что это для нас не очень хорошо и надо ускорить, для этого надо заплатить 32 тыщи. Я не хочу платить, 30 дней значит 30. Мне не горит. Чем это плохо для меня она так и не объяснила. Может вы что то подскажите?
В смысле не куплю? Сделка будет вся в один день. Деньги они смогут взять только после того как я получу свидетельство о собственности. Если сделку не зарегистрирую, значит я буду искать то-то другое. Вот и всё. Ну это я так понимаю. Или не так?
Рискуете остаться просто с деньгами, уже продав свою квартиру. Пока вы будете подыскивать себе что-то новое, цены могут подняться. И может получиться, что вы потеряете гораздо больше, чем сэкономив на ускоренной регистрации.
Сделка - да. Но пока она не зарегистирована, оона еще не состоялась. А приостановить регистрацию можно в любой день.
Значит платить что ли? Что то так не хочется. И так рассчитывали на разницу, а её не остаётся вовсе.А тут ещё плати. Ох.
Ну почему сразу платить. Что сделка сорвётся, один случай на 100, даже реже. Так что если документы в порядке, продавцы адекватны, то можно и не парится.
Банк какой?
Проще область через залог сделать, и чуть позже сдать город без приостановки. Имхо.
Согласна. И самое главное, если в области будет что=то не так, ипотеку не приостановят. Сделки статьей не связаны, к сожалению.
Девочки и мальчики, огромное спасибо за все мнения, они очень ценны для меня. Но в силу своей природной тупости я так и не поняла что же мне делать? Продавцы вроде адекватные, доки у них в порядке (так риэлтор сказала).А ипотека на нашу квартиру у покупателей в Сбере.Забыла написать, там у покупателей сделка должна быть в этом году иначе им заново надо доки на ипотеку собирать. Или в случае приостановки сделки это не важно?