Что выбрать и что дешевле??
Девочки!
Есть деньги на первоначальный взнос - процентов 10%. И есть стабильный доход как у меня так и у мужа. Хотим 2-ку рассматривать в ипотеку. Самое дешёвое, что в москве для нас подходит - это павшинская пойма и царицыно (только из поиска в интернете). Посоветуйте, действительно ли это так??Интересуют только новостройки.
Спасибо
я думаю стоит назвать размер этих 10% в рублях :)
иначе может создаться впечатление, что у вас есть 10% от 15 миллионов ;)
Павшинская Пойма - это не Москва. ;) А дешёвое в Царицыно - это новострой практически в Бирюлёво.
Зайдите на сайт НДВ недвижимость там инфа по Царицыно. 2-ка 80кв.м 5 500 000, друзья там хотят купить ездили на просмотры.
ну возможно не 10%, имеется 2млн собственно отложенных средств, ну если мою машину продать (я её редко пользую, если нужно будет - продам), то ещё 400 тыс. будет.Возможно ещё займу. Вот такой первоначальный взнос, не знаю сколько это процентов. Меня интересуют новостройки, такие районы, как Пав. пойма, Царицыно или Щербинка. Сколько там реально стоят новые 2-ки??Естественно самые бюджетные, или какой район из этих рассматривать??
павш.пойму еще поймать нужно,там ипотечники в очереди стоят на тех продавцов которые собственность получают.....самый бюджетный из названных вами щербинка,можно подешевле в подольск,при такой сумме у вас получится первый взнос около 50%
Платить собираемся тыс. по 120 ежемесячно,может побольше.Брать хотим 4 млн. если дадут, хочется хорошую добротную однушку в новостройке.
Ну а сколько зарабатываем - не ваше дело, простите)))))
зато дело банка, рассматривающего заявку
вы мне старый анекдот напомнили, про крайнюю степень опьянения, когда вышедший из ресторана гражданин садится в такси и на вопрос "куда едем?" отвечает таксисту с наездом "А тебя ипёт???"
Воот. Добрались до главного, начали чужие денежки считать. Девушка же понятно написала -есть 2 млн, хочет взять еще 4, готова выплачивать 120 тыс ежемесячно. Ее вопрос - где купить? Причем тут ее доход?? Или Вы банковский служащий, которому неймется выдать кредит?
Я вопросы задал одновременно, надеясь получить ответ хоть на часть.
нормальный вопрос кстати, когда речь идет о кредите.
может быть человек отдавать хочет 100 тыщ в месяц, а зарплата 50. Сделаешь расчет исходя из первой цифры, а потом будешь пересчитывать, поскольку больше 50% зарплаты брать на проценты низзя
Если вы замужем и у вас есть ребёнок, то нахрена вам какая-то однушка? "Добротные" - ваще говорят про сапоги..
в большой современной однушке спокойно можно жить в кухне как во второй комнате...
Съездите и посмотрите оба района. Примерьте их на себя. Насколько я хорошо отношусь к Ю.Бутово, настолько же не воспринимаю Щербинку, так называемую Московскую.
Я живу в Пойме, буджетно конечно. Но если у Вас есть дети или планируете, то лучше в сторону подмосковья не смотреть. У нас один сад, мы стоим в очереди четвертый!год, а в нашу школу ходят только те, кому на детей и их будущее наплевать. Остальные возят в Митино, Строгино. Сомнительное удовольствие для ребенка. В Щербинке ситуация с инфраструктурой лучше, хотя тоже не ах, но она все-таки далековата от Москвы, если ездить туда работать, + если рассматриваете новые дома за железкой, это постоянный закрытый шлагбаум и километровая очередь из машин. Один раз стояли 50 мин. На мой взгляд, уж лучше Южное бутово, как его тут не ругают, про Царицыно (наверное Бирюлево?)не могу сказать, я там не была
Спасибо Вам за такой отзыв подробный. Действительно хочется слышать мнения тех людей,которые живут в этих районах.
Ребёнок действительно есть,и второй планируется. Мы в Митино сейчас живём, и сравнивая с другими районами, волосы от них дыбом встают по отзывам.Но в нашем районе себе не можем и близко позволить жильё(((
имхо в этом случае лучше снимать в хорошем районе, чем платить за ипотеку в плохом!
Так мы не снимаем, мы с родителями на их жилплощади, но ребёнку через 2 года в школу, вот и озадачились. Бюджет очень мал,поэтому и рассматриваем подешевле, но своё.
Ребёнка не хочу по съёмным квартирам таскать, даже в самом лучшем районе. Лучше сейчас переплачу, зато за своё.Цены на жильё всегда растут.Можем конечно копить ещё 2 года, как и собирались ранее, но боимся что цены после зимы вверх поползут.
Зря вы так отрицательно "по сьемным квартирам таскать"...
Весь мир в арендованном жилье живет и не жужжит :)
Есть ведь и плюсы. Купите квартиру, а над вами сосед-меломан, а рядом - алкаш какойнибудь, на лестничной клетке гадящий.... Сьемную квартиру поменять раз плюнуть, а если своя, то уже все, форевер!
Опять же ближе к работе можно снять...
А не рассматриваете Град Московский???Там школы совсем рядом и сады есть.И магазины,вроеде там не все плохо.Рядо леса.Знаю,что бассейн есть.
у меня друзья живут в Павшино, шикарная 4ка, ребенка возят в школу в Тушино, в сад второго пока даже не пытаются отдать. Район глуховатый, искала их дом целый час, спрашивала людей на улицах, где дом 4 знают (там живут), а где дом 2 никто не знает (((
Ну это ни к недостаткам, ни к достоинствам района не относится. Живу уже 3 года десь, в адресах пока тоже не очень, их присвоили года 1,5 назад...Для нас единственный, но ощутимый минус, заставляющий искать новую квартиру в Москве - это отсутствие школ и дет.садов. Для многих этот недостаток компенсируется низкой ценой на жилье. Соседи купили осенью 3-ку 90 квадратов в монолитном доме (возводятся последние этажи) за 6,7 млн
Ведис групп строит дешевое жилье. Мы покупали у него однушку в Марфино. Примерно год прошел с первых этажей до получения ключей (получилось даже быстрее, чем обещали)К тому же приличный ремонт, очень актуально для тех, кто потратил все деньги на покупку. Сейчас ждем новых корпусов в Мичурино, в январе-феврале должны выставить, в нескольких корпусах уже продали, 3-ка (маленькая,78кв.м) стоила 7 с небольшим млн. Но про ипотеку там не знаю, раньше не было.
А у Вас есть инфа про Мичурино???Как там с инфраструктурой,по чем там квартиры продавали и примерно по чем будут продавать???
Нет. Только со слов приятельницы, она ездила в офис узнавать. Ну а я съездила на стройку. Все за забором, ничего не видно. Райончик... Ну сложно сказать. он мне не знаком. С первого взгляда (дажеучитывая пасмурный зимний день без снега)вполне прилично, без особых восторгов. Школы есть, магазины тоже видела. До метро пешком не дойти, ехать тоже долго. Трешки были по 7,2 млн, обещают повышение на 10-15%, т.е. около 8 млн. С отделкой.
А сколько сейчас стоит 2-ка в Павш.Пойме, можно в строящемся доме, иногда проезжаю мимо - вижу там что-то ещё строится.