Справедливая цена?
http://irr.ru/advert/73087645/
Ооочень понравилось предложение.
Только не совсем понятно назначение земли, ПМЖ или СНТ.
Прокомментируйте, пожалуйста. Ну и дорого\дешево ли для этого места?
Как мне кажется, если ПМЖ, то дешево, а вот если СНТ то есть ли возможность перевести это когда-то в статус ИЖС и чем грозит если оно так СНТ и останется?
Вы сперва разберитесь с понятиями, у Вас все в кашу, СНТ это не назначение земли, это типа ТСЖ только для управления участками. При этом бывает СНТ, ДНТ, НП и много других разновидностей. Статусы земли тоже разные, еще нужно смотреть тип разрешенного использования. Например "земли сельскохозяйственного назначения для дачного строительства".
Ну для меня приемлемо только ИЖС на сегодняшний день.
Пытаюсь понять какие могут быть минусы (кроме отсутствия возможности прописаться) если это земли сельхозназначения.
Вы позвоните сначала, узнайте. Недорого, я думаю, там какие-то подводные камни точно имеются.
Вот и я думаю что имеются.
Без риелтора бесполезно на встречу ездить, как считаете?
Только земля с коммуникациями будет стоить порядка 6,0 млн. Так что скорей всего есть какая то засада.
Позвонила.
Документы в порядке, земля и дом в собственности (ИЖС), газ, вода, канализация в доме. Относится к г.Мытищи.
Дом видимо очень плохой, риелтор сказала, что это чисто стоимость земли.
Сказала что показывает после НГ.
Только это не дом а пол дома. А доля это такие проблемы - не огребетесь. Снести его Вы тоже не можете т.к. на второй половине кто-то живет. Вот и будете трахаться.
Это доля в доме. Именно половина. И снесни не сможете. Мне вообщем все равно, вляпаетесь Вы, мое дело предупредить.
Чем вляпаемся? Мне пофиг, пусть стоит себе сколько угодно долго. Будет летний домик или дом для гостей.
А что касается снести - сможем, только предварительно усилить и утеплить стенку которая соседская.
Еще раз - не сможете. Потому что это не пол дома, выделенных в натуре, а доля. Ни утеплив, ни растеплив никак Вы снести эту половину не можете. Почитайте законодательство.
Поэтому и цена такая сладкая.
Риелтор сказала - можно снести.
Но по мне так и фиг с ним, пусть стоит пока сам не завалится.
Ну если риэлтор сказала. Она ответственность какую за свои слова несет? Посмотрите документы, если это доля в праве, то ничего снести вы не сможете.
Ок, спасибо.
В принципе домичек этот не мешает, если это единственная проблема, тогда не думаю, что нас это остановит.
Позвонила еще раз.
Да, дом на два хозяина.
Что в этом страшного?
Снести даже можно, предварительно укрепив и утеплив стенку соседям.
да доки надо смотреть прежде всего. а также знать особенности позиции администрации данного района в отношении этого участка. бывает в недвижим.что и курица летает-аллегория, есно.
т.е. если рядом есть постройки свежие(не рухлядь)-то значит лояльно администрация относится к новым постройкам, и т.д. и т.п.
