2+2=4?
Добрый вечер!
Хотим продать две двушки и купить четырехкомнатную квартиру.
Реально ли с нашими исходными данными:
Двушки на окраине,впрочем покупать мы тоже планируем на окраине в том же микрорайоне,но улица получше .
Одна двушка 44 м, балкона нет,кухня 6 ,комнаты 18 и 10,состояние "жила бабушка" ,окна на ж/д.
Вторая двушка 58 м ,1 этаж балкона нет ,состояние хорошее,МКАД рядом
4к хотим в доме серии П-42 или П-55.
Да, реально, но чтобы точнее представлять на что можете претендовать, нужны и более точные данные по вашим квартирам.
Продажа: маленькая двушка на Анадырском проезде,дом не помню к сожалению, большая на ул.Тайнинская 15
4 к нужна на улице Малыгина (там есть интересующие нас дома)
Еще вопрос эээ щепетильный такой.
Мы хотим съезжаться с прабабушкой нашей,она старенькая и требует ухода,съезд-ее воля.
Бабушка волнуется очень,а если мы не успеем продать квартиру до ее смерти,как лучше ей поступить с квартирой в плане наследства внуку: написать завещание? оформить дарственную? чтобы потом было меньше проблем с ее продажей
мой муж у бабушки единственный наследник,больше никаких родственников нет (в живых).
А что это ее так резко переклинило ... странно они такие сейчас согласна, а как покупатель появиться стукнет палкой в пол и скажет :"никуда отсель не поеду!"лучше об этом переживайте
Не все бабульки в преклонном возрасте из ума выживают, нашей трудно стало себя обслуживать,у нее онко+диабет,куда ее?
У нее никого нет кроме нас .
Кста два года назад мои свекры купили квартиру у бабульки ,которой был 81 год, вполне адекватная,меняла район на район.
Квартиры ваши в сумме стоить будут млн. 12,5-13 примерно.
По поводу бабушки - если муж действительно единственный наследник, и завещание никому не писала, то волноваться не о чем, можно и без завещания наследовать по закону.
Но вообще, конечно, лучше переоформить при жизни - дарением или куплей-продажей.
А лучше дарением или куплей-продажей?
Если на мужа будет договор дарения оформлен,и сейчас не сложится с продажей квартиры при жизни бабушки,
продать когда нибудь эту квартиру будет проще, чем просто наследство?когда по закону наследуют ,без завещания, дарения?
Сорь,уточню,вступления ждать полгода с наследством? с дарением не надо?
Бабулька наша на дарение согласна, купли-продажи боится ,мы в таких вещах настаивать не будем,а то надумает себе всякого)
Наследство - вступление через 6 мес.. Дарение - такая же сделка, как и купля-продажа. Сбор справок, подписание договора и регистрация 12 дней. Но если собственник будет новый, тогда попадаете на налоги или оформление по неполной стоимости, что тоже не гуд.
Бабушка собственница больше 3-х лет?
Да, она собственница единственная с какого то лохматого года).
Про дарение можно уточнить еще? :-) это уже история родственников моей семейки,про другую бабушку.
Даны-бабушка,ее дочь,ее внук (уже совершеннолетний),никакой родни больше нет,нам известной))
Бабушка единственная собственница квартиры, после ее смерти на квартиру будет претендовать дочь, но бабушка не хочет, чтобы квартира досталась дочери,т к она ассоциальна,и говорит,что она сделала дарственную только на внука, внук в свою очередь говорит нам (родственникам),что никаких бумаг не подписывал, никакого договора дарения, вот вопрос на засыпку,что же за документ у бабушки, завещание?
Тут и не знаешь как лучше, и лезть в квартирные дела у нас прав нет,и жалко будет, если пьянчужке достанется квартира,а не внуку,который в данное время живет с тещей с двумя детьми и ему бы пригодилась отдельная квартира когда нибудь очень
Скорее всего завещание тогда. Понятие "дарственная" из каких-то лохматых годов, когда она еще была того же уровня, что и завещание. Возьмите выписку из ЕГРП (дают любому желающему), убедитесь, кто собственник на сегодня. Если было дарение, то внук.
Лучше куплей-продажей, чтобы на налог не платить после продажи этой квартиры, т.к. 3 года вряд ли ждать будете.
