Как сдать квартиру?
Имеется квартира на м.Каховка - м. Профсоюзная
2-ка
Обратились в агентство,вот уже месяц дело не движется с мертвой точки...
В какое агентство лучше обратиться?
Странная ситуация. Сами-то они что говорят?
Возможно у вас запросы по цене или потенциальным квартирантам слишком высоки или неразумны.
Мы хотим семью,но дело в том что они говорят им вообще никто не звонит, цену они говорили сами,там небольшая двушка с ремонтом и новой мебелью,раньше сдавали за 30,сейчас говорят на них цена 35...Вот думаю может в другом агентстве будет быстрее
Все агенства работают похожим образом, все нормальные агенты знают, что перед Новым годом падает спрос и снижаются цены, а затем к концу января все более-менее восстанавливается. Вообще для бюджетных квартир существует, условно говоря, две цены:
- цена интереса, т.е та цена, при которой начинают квартирою интересоваться и проситься ее посмотреть,
- цена спроса, при которой квартиру уже хотят снять.
Разница между этими ценами обычно не превышает 5-6%.
Если нет звонков в течение нескольких дней, то это значит, что квартира на данный текущий момент оценена неправильно и надо снижать цену. (Либо, если у людей есть прогноз развития ситуации, ждать, когда увеличивающийся спрос приподнимет цену до желаемого вами уровня, что может вообще-то и не произойти).
У вас, похоже, цена вашей квартиры весь декабрь, если не было показов, находилась выше цены интереса.
У того, что квартира не сдается, может бытьт две основные причины:
1. Квартира переоценена. Замена агенства ни к чему не приведет.
2. Агенство жадничает, экономя на рекламе и завышая комиссию. Тогда его поменят стоит.
странно так...
я сдавала сама, разместила везде на сайтах аренды объяву, купила сим карту спецом для звонков по аренде
естественно и днем и ночью мне звонили агенты, они за 5 минут подхватили и стали толкать везде, ситуация не очень приятная т.к. когда якобы нашли жильцов и люди уже пришли подписывать договор, выясняется что агент им сказала что договорилась с нами на 3 тыс. дешевле, пришлось отказать и людям и агентствам
за 3 дня нашли жильцов сами, очень ими довольны
агентства ловять объявления от собственников в инэте и потом блокируют оригиналы и размещают везде от своего имени
ага, а на звонки отвечают небось - тыров за 40 , Вы хоть проверьте как-то, прикиньтесь нуждающимися,а То, как в продаже, покупатели есть, а у посредника большие амбиции с головой, вот и стоит в продаже квартира годами
А что вам мешает самостоятельно сделать телодвижения? Разместить на досках (на многих телефон вообще можно не указывать, а только эл.почту). Глядишь дело быстрее пойдет.
Дело все в том что это знакомый агент,вчера залезла на сайт её агентства,он вообще не работает,короче буду искать другое агентство.Хотя она говорит что звонки пошли, но клиенты нам не подходящие...
ну зайдите уже на cian.ru , посмотрите есть там ваша квартира в рекламе или нет.
если нет то риэлтера по морде канделябром
А вот это уже плохо. Иногда 5% понижения цены вызывают почти ажиотажный спрос после практически полного отсутствия интереса.
А какие у вас требования к клиентам? Может из-за этого она не сдается. Я, например, ищу двушку на съем. Позвонила по одному подходящему мне объявлению ,там риелтор говорит, что хозяйка хочет только одного одинокого мужчину. Уперлась - и все. Странно, зачем одному одинокому мужчине двушка (ему может достаточно и однушки). Вот и смотрю ,квартира уже почти месяц стоит в объявлении.
