Куда вложить 1800000руб.?
Имеется 1800 тыс.руб. Куда можно вложить деньги, чтобы они приносили доход?
Хочется квартирку, чтобы ее сдавать. Где за эти деньги и что реально купить?
Заранее спасибо!
можно комнату купить и сдавать за 10,только с согласия соседей,но по моему лучше в сбер...
Геморрой вы купите за эти деньги. Сами считайте, 12000 аренда минус 2500-2800 квартплата (да, в МО она существенно выше, чем в М) минус периодический текущий ремонт минус поездки. В результате в остатке остается он самый: геморрой.
Вообще то квартплата это не в "-", за 12 в нашем подмосковье сдают + квартплата (без квартплаты это от 15 и выше когда хотят...).
Квартплата за нашу однуху например 1901руб. + газ (11руб. с чела)+ электричество (у нас на 200-300руб. в месяц нагорает). И где это выше чем в Москве?
По любому, положив эти деньги просто в банк, доход будет меньше :).
И нафиг туда часто ездить :)? Не достаточно ли раз в месяц за деньгами, это примерно 70 руб. в одну сторону на электричке или междугороднем автобусе).
Да и квартиры не дешевеют даже в подмосковье, а только растут в цене. Моя квартира за 10 лет увеличилась в цене в 10 раз (в долларах если считать).
Спасибо за ответ:)
Конечно, я понимаю, что Москва была бы лучшим вариантом. Но на московскую кв-ру денег нет. Пытаюсь найти что-то приемлимое с моими деньгами.
Считаете, что это пустая затея?
В подмосковье можно купить квартиру на вторичке однушку и сдавать за 10-15тыс.руб. (смотря где купите). У нас в поселке например за 13-15 многие сдают (25км. от МКАД), до ж\д станции ехать на маршрутке 10 минут и потом минут 50 на электричке до вокзала (м.Комсомольская кольцевая).
А в Москве наверное только комнату и сдавать за те же деньги...но отдельная квартира ИМХО всегда лучше чем комната. Но это мое мнение конечно.
Только в 25 км от МКАД ничего построенного уже не купить за эти деньги.
Или это будет квартира в двухэтажном бараке, которую проблематично будет сдать
Не говорите ерунды! У нас в доме (кирпичная 5-этажка, не хрущеба) продают 2 квартиры однухи сейчас например. Одна за 1800, другая за 1700 (она вроде уже под авансом...). Не первый и не последний этажи (3 и 4 этажи). Не убитые.
Короче, было бы желание, а найти можно нормальный вариант вполне и за эти деньги! Мы кста в 22км. от МКАДа если точно (даже не в 25 :)).
Я не агитирую автора, просто про подмосковье такое пишут, аж диву даюсь! Конечно не Москва, но и не одни бараки у нас за такие деньги.
Не хрущеба - это значит с потолками выше 2,5 , не совмещенным узлом и кухней от 8м2, такую продают ?
Такую наверное, за 15 можно сдать , плюс вычесть коммуналку и ремонт, который каждые 2-3 года надо будет обновлять , хотя бы косметически
У меня другое представление о хрущебах простите: это квартирки в панельных пятиэтажках с кухнями не более 5кв.м., короче те, что сносят в Москве (я думаю вы поняли о каких домах идет речь). А у нас кирпичный дом с потолками 2,45, кухни по 6,5кв.м., вполне рентабельные квартиры. А в наших новостройках где квартиры как вы описали аренда от 17тыс.руб. уже (специально посмотрела на нашем местном сайте предложения).
Вы знаете, я пишу автору о конкретном месте (как пример), где живу сама и знаю РЕАЛЬНЫЕ цены и условия, а не усредненные "в общих чертах".
А Вы википедию посмотрите -там как раз Ваша хрущевка под описание подпадает.
Поверю вам нА слово :).
Надеюсь под определение барака мое описание не подходит :)?
Характеристики домов
В таких домах есть в основном одно- и двухкомнатные квартиры, высота потолков 2,48 м, в блочных домах некоторых серий — 2,7 м, совмещённый санузел, слабая звукоизоляция внутренних стен, лифты отсутствовали.
Не секрет конечно, г.Щелково и весь Щелковский район. Я в районе живу, в поселке городского типа. И уже не раз эти места здесь обсуждали, что цены по этому направлению несколько ниже чем по другим направлениям. Возможно еще есть подобные в подмосковье, я не занимаюсь недвижкой, просто рассказала про КОНКРЕТНОЕ место в подмосковье, а вам все отвечают о "средней температуре по больнице". И потом, уже не раз замечала, что всем, у кого меньше 2-3 лимонов советуют даже не тыркаться и ничего не преобретать, типа это не деньги и смысла нет. А в банку положить и пусть обесцениваются наверное лучше? Я лично бы вложилась в недвижимость если бы имела свободные 1,5-2 лимона, дачу бы купила (землю!!!) или квартиру в подмосковье для сдачи (ниже верно расчет привели: не найдете банк где будет подобный доход с ваших денег, да и квартиры не дешевеют а только дорожают).
Спасибо за подробный ответ!
Ищу сейчас любые варианты. К сожалению, конечно, за мои деньги выбор небольшой. А Щелково, и правда, подешевле других направлений.
ага. если у банка нечаянно лицензию не отберут..или дефолт очередной не случится в стране..
Интересно, что за банк, мы клали год назад з млн.руб в месяц вышло 7000р.
да и сравнивать нечего :)! Мавроди рулит - у него "доход" 20% будет. А вы тут со своими 15, 17 и 22 тысячами с 3-х лимонов :)....
Очень страшно. Деньги обесцениваются. В какой валюте держать - непонятно.
Мне даже основное - это не заработать, а сохранить.
а мне страшно, что недвижка будет обесцениваться, сегодня обявили о том, что мос.правительство избавляется от своих активов, и один из доводов аналитики приводят - снижение стоимости в ближайшие 2-3 года
если недвижка понизится в ближайшие 2 года, так я погодю её покупать сейчас, через 2 года куплю двушку, а не сейчас однушку... у меня депозит растет каждый год на 400 тыс
это где такие депозиты которые при вложении два неполных ляма растут на 400тыс в год?
дык тут полно у кого лишние лямы вложить не знают куда! давайте уже колитесь :)!!!!!
Ой, уж сколько лет обещают обвал цен на недвижимость! Только цены все растут и растут!
Ну вот не верю я, что в Москве когда-либо подешевеет жилье! Где угодно может подешеветь, но только не в Москве. Сюда как ехали все 50 лет назад, так и едут до сих пор.
Хотела я три года назад купить по ипотеке однушку в ближнем Подмосковье по Юго-Западному направлению на стадии котлована.
Смотрела Московский по 2,6-2,8 млн
Все тоже кричали, что цены растут
В итоге сданную однушку там же можно купить за 3,5 млн, а новостроя на уровне котлована в районе 2,5 млн за однушку - полно
Ну и где рост цен ?
Вы не забыли что не так давно кризис как бы был? Сравнивать 2-3 года назад и сегодня это не показатель, учитывая некие кризисные процессы, которые в этот период имели место быть ИМХО! А самое главное - что жилье НЕ подешевело за это время, хотя разговоров тут было, да и сейчас они еще продолжаются :)....
Назовите мне хоть один товар в нашей стране который подешевел и стабильно снижает цену? Я припоминаю только как цена бензина упала в кризисный год до 16 руб. за 95 и то на непродолжительное время (вроде на 2-3 месяца эта халява была), зато сейчас (вроде 26-27 уже?), такими темпами не за горами цифра 32 и это будет за 2-3 года подорожание бензина ровно в 2 раза! Не плохой результат, правда для всего-то 2-3-х лет :).
У каждого конечно свое мнение на этот счет, но лично я считаю, что оставлять живые деньги (все же не малую сумму) и никуда их не вкладывать это верх глупости :)!
