южное бутово
на изюмской наверняка муниципальные дома, которые построили на месте снесенной деревни.
квартиры, окружение так себе
На Изюмской контингент не очень.
А вот дома до Изюмской, есть нормальные, а есть очень хорошие.
Чуть дальше в Ю.бутово, вокруг Горчакова тоже места хорошие.
Предвижу ехидные умные и не очень замечания, но это лучший район из тех, где жила. Много хороших магазинов, нет проблем со школами и садами, чистый воздух. Уехала, т.к. один огромный минус -до центра (конкретно до маяковки) добиралась больше часа.
Вот читала отзывы, пишут что рынка нет и купить свежие овощи и фрукты невозможно, что самолеты мешают.
Читая отзывы - заглянить на отзывалки о других районах. Я, хоть в интересующем вас месте и не живу, знаю - какждый человек хвалит свое место жительства и критикует другое. Свои недостатки не замечаешь...
Я участвовал в застройке района и искренне считаю, что самый большой недостаток - удаленность от центра. Но ко всему можно привыкнуть.
А это чем плохо? По мне, так у Вас появилась альтернатива супермаркетам с "завышенными ценами".
а чем хорошо? торгуют черти кто непойми чем, что даже претензии предъявить некому, на рынке как правило уже продавцы знают постоянных покупателей, да и покупатели знают где покупать, а где не стоит, также как постоянным могут и скидки сделать
Тоже там жила недолго. Нравилось. Рынок есть, один - в комплексе южное бутово (синее здание на аллее Витте), дальше не ходила. В плане продуктовых магазинов вообще рай.Если вопрос упирается в деньги -лучше не найдете, Бирюлево - мрак, марьино-братеево -задохнетесь, снимали там квартиру, пардон, волосы каждый день мыла и каждый день грязная вода, вспоминаю с содроганием. Сейчас купили свое жилье в Митино, к центру ближе, конечно, это и было определяющим моментом, но Бутово мне гораздо больше нравится
Нехай кидають, готова. Я ж и минус бутовский честно указала. А тапки - они ж в каждой темке, где обсуждают районы, как под копирку.
Сейчас мы живем как раз в марьино и выросла я тут. Все вроде нормально, наверное просто привыкла, но зелени мало и вокруг одни дороги.
мы в Марьино 5 лет снимали, как то было нормально, мне нравилось, особенно по инфраструктуре, но вот переехала в Щербинку, воздух намного лучше, нет этого налета копоти на подоконнике.
Реально грязная вода была? Не очень представляю как это... Я однажды почти неделю не мыла голову. Волосы жуть какие были. Но грязную воду даже в этом случае не заметила. А так чтобы каждый день грязная вода - бррр.
Не прозрачная, скажем так. И, пардон, в носу содержимое серого цвета. Беее. Это летом было (3 года назад), быстренько оттуда смылись
Если квартиру будете брать в самом ЮБ, то жить можно. Инфраструктура хорошо развита. Главный недостаток, как вам правильно отметили, удаленность от центра.
А если вы рассматриваете "Московскую Щербинку" (она тоже относится к муниципальному откуру ЮБ), то это ужас-ужасный. Вокруг одни шоссе, до метро утром 40 минут добираться, растительности нет, магазинов нет, поликлиник нет, школы убогие, много кавказцев и проч., которые снимают здесь относительно недорогие квартиры. Квартиры здесь в основном получали очередники, поэтому контингент соответствующий. Из хорошого могу отметить только достаточное количество детских садов в районе, и большое количество парковочных мест :)
Я очень люблю Южное Бутово. До этого жила в центре около м.Китай-город, но 10 лет назад купила здесь первую собственную квартиру переехала в Бутово и ни капельки не жалею. Когда езжу к маме в центр на свою старую квартиру, то понастальгирую там о детстве часика 2 и уже тянет в свое Бутово )) Но это так, лирическое отступлени. Здесь много плюсов для жизни семьи с ребенком:
1) Большой район с уже развитой инфраструктурой - магазины, торговые центры, супермаркеты, детские магазны, поликлиники, куча мед.центров, салонов красоты и т.д. Если не работаете, а занимаетесь ребенком, то можно жить, выезжая из Бутово только в кино, театр или музей.
2) Огромное количество прекрасных детских площадок, большой детский парк. А кстати где я в центре жила осталось тольк одно место, где можно с ребенком погулять ((
3) Природа и воздух. Бутовский лес, недалеко Битцевский лесопарк (надеюсь, что новые мньяки там пока не появились). Зимой кучу катков заливают, в т.ч. бесплатные, отличная лыжня, горки.
4) Хорошие детские сады - все новые, современные, с бассейнами, хорошими спортзалами. Попасть в садик сложно, но можно.
5) Много школ, в т.ч. очень неплохие: с английским языком, оздоровительная, физико-математическая и т.д.
6)В коммерческих кварталах и комплексах проживает очень приличный контингент - молодые москвичи которые не захотели жить вместе с родителями и купили здесь жилье, очень много "выходцев" из района Ясенево, переехавших, когда в Бутово жилье было намного дешевле и расширивших таким образом свою жилплощадь. В "муниципальных" комплексах окружение будет по-хуже.
7) Есть метро (в отличи от многих удаленных районов).
Минусы района:
1) Удаленность от центра (если вам каждый день надо на работу ездить).
2) Пробки на МКАД (опять же если вам каждый день надо на работу ездить). Но я езжу рано утром практически без пробок, договорившись на работе и сдвинув график.
3) Сильные ветра, первый год никак не могла к ним привыкнуть.
Вам надо приехать и опнять: "ваш" это район или нет. Многие, купившие здесь свое первое жилье, расширяясь. остаются здесь же.
Спасибо за исчерпывающий ответ. Я жила в Марьино, муж на юго-западной. Думаю Бутово совсем не хуже. Юго-западная хоть и очень зеленый район, но там плохая инфраструктура и в основном пенсионеры. Надеюсь нам удастся продать там трешку и разъехаться с родителями.
И переезжать планирует все вместе в бутово, но мою свекровь напугали, что район построен на месте кладбища, что там вокруг мусорные свалки, и т.д. и т.п. Причем эти люди никогда там не были. Ну а свекровь естественно всех слушает...(
В районе есть маленькое кладбище, которое не будет расширяться, т.к. просто некуда. Кстати, мне очень нравятся дома возле кладбища )) Небольшая этажность, хорошая планировка, рядом парк и пруды. Только там ни одной квартиры нет на продажу. Насчет свалки, точно не скажу. Сейчас никаких свалок нет, раньше тоже маловероятно, что были. Здесь везде были небольшие деревни + поля, сады + коровники )) Свалкам просто негде было размещаться.
Мусорные свалки были не на месте Южного Бутова, а рядом с МКАД в Северном Бутово.
Могу еще добавить от себя. Очень сильно расслоение в коммерческих и муниципальных домах и районах Ю.Бутова, поэтому обязательно обращайте внимание на окружение при покупке.
Мне Ю.Бутово нравится, Северное - нет. Но это только мои тараканы :) И совершенно не понравилась Московская Щербинка.
Понятно, что важно какие соседи, тем более у нас маленький ребенок...но как это проверить, не стучаться же во все двери?
Смотрите на состояние подъезда, на лифты, пройдитесь пешком по этажам, посмотрите на двери и окна.
Это тоже не показатель. В подъездах рисуют и поджигают кнопки лифтов дети. А их родители либо научили, либо нет вести себя хорошо. Никоем образом с муниципальным или покупным жильем это, к сожалению, не связано.
А чем Московская Щербинка не понравилась?
Кроме удаленности от метро, других минусов не вижу. (Хочу расширится туда).
Причем мое Митино лет 10 назад о-очень напоминало ее:).
Ну тогда может и Московская Щербинка через десять лет будет напоминать сегодняшнее Митино.
Вряд ли... Вы бы видели кто живет в Московской Щербинке. Контингент ужасный. Половину квартир снимают друзья с Кавказа, в семьях которых по 3-5 детей. В оставшейся половине - очередники, что тоже не гуд. Среди них много многодетных и неблагополучных семей. Часто встречаю во дворах детей 6-7 лет, гуляющих без родителей с младшими братьями-сестрами. Лифт в нашем доме был изрисован и изцарапан через месяц после открытия.
Кроме того, в Митино метро 10 лет назад хотя бы обещали. В Московской Щербинке метро не планируют.
Если московская прописка не обязательна, то я бы предпочла Московской Щербинке сам город Щербинку. До ж/д станции ближе. Квартиры дешевле.
Я-то видела, ужасно. Но может и в Митино так было, раз говорят, что напомнило?
Думаю, картинка напомнила. Но вряд ли контингент был такой же. Я такого, как в М.Щербинке нигде в Москве не видела. Гетто.
А где вы видели контингент "друзья с кавказа, с семьями по 3-5 детей?"
В данный момент снимаю квартиру на Савицкого, так там все жители - переселенцы из пятиэтажек г.Москвы! Это Вы называете - семьи "с кавказа". Знаю, что в соседних домах, двали семьи многодетным - это, наверное, с Ваших слов "их дети гуляют".
А что касается метро, то "легкое метро" действительно обещают в 2015 г.:)
А Ваши отзывы,скорее всего от того, что с Ваших же слов денег не хватает (Читайте между строк: "Если московская прописка не обязательна, то я бы предпочла Московской Щербинке сам город Щербинку. До ж/д станции ближе. Квартиры дешевле.")
Такой контингент я увидела в своем доме :( Может, вам и повезло, и попались приличные соседи, а у нас соседи реально такие, как я описала. И в садах по полгруппы кавказских детей.
Мы квартиру не покупали, а получили по очереди. Но сразу знали, что район будем менять. Жить тут не будем.
Я вообще не понимаю, как можно за свои живые деньги купить квартиру в М.Щербинке? Уж если денег мало, то лучше брать г.Щербинку, в котором квартира, аналогичная моей в М.Щербинке, стоит ровно на 1 млн дешевле. За что переплачивать в М.Щербинке? Только за московскую прописку? Как я уже отметила, даже до Москвы от г.Щербинка добраться быстрее, чем от М.Щербинки. Чем М.Щербинка берет, кроме прописки?
И огорчу вас, никакого метро, ни "легкого", ни "тяжелого" в М.Щербинке не обещают. Так и придется либо 20 минут пешком до ст.Щербинка шагать, либо 40 минут на автобусе до м.БДД :(
Здесь тоже Гетто?
http://eva.ru/topic/155/2542921.htm?messageId=63266512
На каком автобусе вы 40 мин. добиираетесь до м.Б.Д.Д?
То, что на Кантемировской тоже гетто, как-то делает лучше М.Щербинку? От Кантемировской хотя бы до центра на метро можно за 20 минут доехать, а от М.Щербинки до центра пилить минимум (!!!) 1,5 часа.
А это теперь так называется?
Я привела пример из соседнего топика только потому, что любой отдаленный район (пока он не разовьется до определенного уровня - у каждого он свой) будет считаться с Ваших слов "Гетто".
ЗЫ: Кантемировская тоже большая. От какой именно улицы до центра 20 мин. ехать????
Я считаю М.Щербинку гетто не потому, что она удалена от Москвы. А по совокупности многих факторов. Цитирую: "Вокруг одни шоссе, до метро утром 40 минут добираться, растительности нет, магазинов нет, поликлиник нет, школы убогие, много кавказцев и проч., которые снимают здесь относительно недорогие квартиры. Квартиры здесь в основном получали очередники, поэтому контингент соответствующий. Из хорошого могу отметить только достаточное количество детских садов в районе, и большое количество парковочных мест"
То, что в Москве попадаются и другие поганые районы, не делает М.Щербинку лучше. Но у остальных плохих районов есть хотя бы преимущество в виде транспортной доступности.
Особенно люблю тех, кто что-то цитирует! Вам Карла Маркса процитировать про социализм?
А теперь по порядку:
1. "Вокруг одни шоссе" - кроме Варшавки, до которой еще дойти\доехать надо, ни одного щоссе нет.
2."Школы убогие" - лично Ваш сын\дочь там учились\учатся (или опять все с чьих-то слов)?
3. "Много кавказцев, которые снимают..." - А где сейчас кавказцы не снимают? (а еще лучше таджики, которые убирают наши подъезды - все заполонили, даже ближайшие супермаркеты). Так рожайте больше, дорогие мои друзья, тогда, возможно, в 2020 году в Грузии будут говорить о засилии русских!
Про шоссе очень удивили.
Вот карта 3D.
http://wikimapia.org/#lat=55.504637&lon=37.5912452&z=18&l=5&m=b&search=%D0%A2%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D0%B3%D1%80%D0%B0%D1%84%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F%2C5
Надеюсь, Вы ей больше, чем мне, доверяеете. Много шоссе?
Чему вы удивились? Вы не знаете, что с одной стороны от М.Щербинки Варшавское шоссе, с другой - Симферопольское (прямо за ним, кстати, находится огромное Щербинское кладбище :(. Оно по размеру больше самой М.Щербинки), с третьей - Обводная дорога (и тоже большое кладбище). И ежеутренних и ежевечерних пробок там тоже не замечали никогда? Я по этим трем шоссе периодически езжу. Как вы их не замечаете - не представляю :)
Далеко от домов? Варшавское шоссе проходит практически под окнами домов, расположенных на ул.Зах.дворики :)
Кстати, если не верите мне, что БДД добираться 40 минут, то почитайте наш местный форум. Там народ давал свои замеры. От 20 минут (в выходные утром) до 1 часа 50 минут (!!!) ехать до метро! http://moscherb.ru/forum/23-1775-1
Мы снимаем квартиру на Савицкого (ждем когда наша достроится на Нагатинской), дом "учительский" - все соседи преподаватели, учителя, директора школ и т.д., все молодые – в районе 30, с детьми. Быдла нет. Дети ходят в сад (старший третий год), сад замечательный (собственно, поэтому мы здесь и сняли квартиру из-за сада, ребенок ходил туда потому что раньше жили в частном доме недалеко), я не могу нарадоваться: отличные воспитатели, игрушки, бассейн, денег никто не клянчит. При этом, имеем еще одну свою квартиру на юго-западной, которую сдаем, вот уж где контингент то жуткий стал…
Если в Тропарево контингент жуткий, что можно сказать о большинстве других районов Москвы? Вы меня сильно удивили, если честно. Жила в Тропарево одно время и считаю, что публика там весьма приличная (есть, с чем сравнить, много где жила). Претензии к Тропарево есть разные, и у меня в том числе, но претензии по поводу контингента вижу впервые.
Я там жила с рождения до 28 лет. В последние несколько лет район очень изменился: очень много алкоголиков, наркоманов (в том числе мои бывшие одноклассники и знакомые из школы), очень мало адекватной молодежи, пенсионеров процентов 70%, как мне кажется. Я сама всегда свой район очень нежно любила, уезжать не хотела. Мы долго думали с мужем, в итоге не стали цепляться за него и купили таки квартиру в другом районе.
У нас квартира на ул.Зах.дворики. На нашем этаже 4 квартиры: две двушки и две однушки.
Одну из однушек получила девочка после детского дома. В доме постоянный притон, гулянки.
Хозяев другой однушки я никогда не видела. Квартиру сдают четырем гастарбайтерам.
Нашу двушку мы сдаем семье азеров: мама, папа и трое детей.
И только в последней квартире нормальные жильцы, москвичи: мама, папа и малыш.
Вот такой контингент на примере нашего дама.
Как я уже сказала лифт был исчерчен свастиками спустя месяц после открытия подъезда.
Так и я писала, что в М.Щербинке можно жить и не плохо, если не смущает отдаленность от метро.
Мне еще хвалили школу "Алые паруса" (но сами пока не учились).
Вас в М.Щербинке смущает только удаленность от метро?
А полное отсутствие зелени не смущает? А отсутствие магазинов и поликлиник, банальных развлечений типа кинотеатров? И даже толпы чебуреков не смущают?
А что с зеленью?
Смотрите сами:
http://wikimapia.org/#lat=55.5051352&lon=37.5895125&z=18&l=5&m=b&search=%D0%A2%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D0%B3%D1%80%D0%B0%D1%84%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F%2C5
Магазины есть в 15 мин. пешком.
Поликлиники (взрослая и детская) скоро будут работать, причем новые! А это значит, что любые новые исследования ребенка\себя я смогу сделать там же.
До кинотеатра можно доехать (20 минут на автобусе, на мар. быстрее) до метро Б.Д.Донского.
Чебуреков здесь столько же, сколько в любом другом "нецентровом" районе.
Зачем мне смотреть ваши карты? Что я в них увижу нового? У меня квартира в М.Щербинке. Я все вижу своими глазами. Зелени нет! Летом было особенно ужасно. Все дворы под слоем пыли утопали.
У М.Щербинки есть достоинства. Отличные современные сады, в которые можно без проблем устроить ребенка. Отличные детские площадки во дворах. Достаточное количество парковочных мест + несколько "народных гаражей". Но недостатки сводят к нулю эти достоинства. М.Щербинка отвратительный район для жизни. Хуже, пожалуй, только Капотня.
Задам вопрос по-другому:
Где Вы сейчас живете? (Это чтобы оценить количество необходимой для Вас зелени).
P.S. Вы, наверное, не покупали жилье (как многие), а получали квартиру там. Поэтому у Вас идет сравнение с районом в котором прожили "с детства". А в этом случае даже любой зеленый-при-зеленый район будет проигрывать:).
В М.Щербинке зелени нет по сравнению с любым районом. Эти тощенькие деревца и кустики назвать зеленью может только очень добрый человек.
Все квартиры в М.Щербинке изначально социальные. Достались очередникам либо совсем бесплатно, либо за символическую плату. Никаких "многих", купивших в М.Щербинке квартиры за свои "живые" деньги, не существует.
Да и ни один нормальный человек не потратит свои кровные деньги на квартиру в этом районе. Ведь, к примеру, в том же г.Щербинке аналогичные квартиры стоят дешевле, а до электричек, т.е. до Москвы, ближе.
Зелени нет только где новострой, что логично.
В остальном - "все нетронуто", включая место возле Вашего пруда (где облагородить и не мешало бы).
Пробки меня не касаются, так как езжу (видимо, в отличае от Вас)на маршрутках или автобусах (что быстрее приедет).
ЗЫ. Я лично не вижу смысла тратить свое драгоценное время в пробках, поэтому и пользуюсь общественным транспортом. Занимает это у меня 1,15 до м. Полянки!
Я что-то опять, с Ваших слов, передергиваю?
"Зелени нет только где новострой, что логично"
Если учесть, что М.Щербинка - это один сплошной новострой, то логично, что зелени нет нигде. Так получается?
Не совсем. Вокруг новых домов зелень вся осталась и ее достаточно, на мой взгляд много. А там, где дома, деревьев мало, но зеленая трава летом присутствовала везде.
Если живете там, то знаете, что рядом с Савицкого (где мы снимаем), нет крупных дорог.
На мой взгляд, у Вас менее удачное расположение. Хотя дома малой этажности (это рядом с Вами?) лично мне нравятся.
Нет, в Митино такого никогда не было. Я в Митино квартиры клиентам покупала еще в 95-м. Оно было совсем другим.
На оленях выезжают? Сегодня за полтора часа добрался до м.1905 года. Тоже к девяти.
А почему на электричке-то?, метро открыто
В какой фразе углядели волнение, если не секрет? Не, честно Ваши знакомые изо дня в день выезжают в полшестого и приезжают к девяти? Или Вы образно выразились...
Девочки и вероятно мальчики! Вы когда хвалите какой-нибудь район,указывайте улицы пожалуйста!
Потому как моя,собственная свекровь живет в Ю.Бутово,на Мелитопольской ул. Вот я вам скажу -это жопа мира. Кроме продуктового магазина,взр.поликлинники,школы и ж/д станции рядом нихрена нет. И утром и вечером выйти из дома страшно,потому как половина-чебуреки,половина-муниципалы,те которых выселяли в хреново кукуево в свое время. Т.е. люди-бедные и пьющие. Соответственно,если даже в подъезде сидит консьержка,не факт что соседи не будут жечь мусоропровод,звонки,изводить вас по ночам музыкой и пьяными воплями.А уж сама перспектива выбираться по утрам из этой жопы мира по три часа...
Щас получите,бутовцев и куркинцев нельзя обижать и правду им говорить,они за свои Гадюкины порвут.
А я все вышеперечисленное могу сказать про м.Алтуфьево, где снимаю жилье. И квартиру хочу купить только в Ю.Бутово, так как там все сделано для семей с маленькими детьми. Чебуреки, как Вы выразились, у нас вообще все аккупировали.
Ооооо! Я жила ДВА года на 2-й Мелитопольской! Там год за три идет! Я переехала из Ю.Бутово в 2001 году, но судя по писанию "достопримечательностей" - там ничего за это время не изменилось, вся "жизнь" протекает на ж/д станции и в единственном, относительно приличном,продуктовом магазине. На Большую Землю надо добираться на собаках-и-оленях, банальный поход в детский театр на общественном транспорте занимал у меня с дочкой от 2,5 часов в ОДИН конец.До метро ( Ак. Янгеля) автобус шел от 30 минут до 1,5 часов, а его еще и дождаться надо...
Вообщем как в анекдоте - "Видел девушку с необычной татуировкой - на спине карта метрополитена.... так там Ю.Бутово на своем месте...".
Тогда вы меня понимаете:)
Я как слышу Ю.Бутово,так у меня именно этот Богом забытый пятачок в памяти всплывает.
Мелитопольская и вокруг, это старое Бутово, старые блочные дома и не очень развитая инфраструктура. Брать квартиру нужно вдоль метро, на Южнобутовской.
Этот топик мирный получился какой-то. Нормальный район за свои деньги. Крылатское лучше, но дороже. А вот на всякие пражские-чертановские-бирюлева я бы не променяла Бутово. Хотя точно кто-то подметил, надо смотреть улицу. Тут и Новую Щербинку бутовом называют. Мне нравится в районе метро бульвар адм.Ушакова -м.Горчаково (если рассматривать 5-7 минут пешком от метро). Бунинская аллея тоже ничего.
Если Новая Щербинка - это район с улицами Брусилова, Савицкого и Захарьинские дворики, то да, это Южное Бутово. Этот район относится к муниципальному округу Южное Бутово.
Транспортная доступность никакая, выше Вам очень правильно написали про контингент, тишины нет, снуют груженые грузовики, ЛЭП проходит вдоль домов. Магазинов нет, только в домах на первых этажах. Явно и мед. обслуживание хромает. Очень много квартир сдается. Все, кто как-то может, пытаются выбраться оттуда назад в Москву, пускай и с хорошей потерей метров. Имхо, самое неудачное место для жизни из всех замкадовых районов Москвы.
Стоит ли ехать так далеко за МКАД, имея все озвученные прелести жизни?
Маршрутки и автобусы-экспресы никто не отменял. (К примеру, когда жду пересадку с Б.Д.Донского на ветку легкого метро, то трачу 15 минут, плюс доехать (еще 5 мин.) выходит, что до Б.Ушакова - получается 20).
Про тишину - умолчу:), так как грузовиков не видела.
Поликлиники есть 2 (дет. и взрослая) там же.
Квартиры многие сдаются, так что удивительного, если есть еще жилье?
А по поводу прелестей, то где в МОСКВЕ есть 3-ка 80 метров за 8,5-9 млн.р.?
Поликлиники есть. И их, действительно, 2. Только вы забыли сказать, что они не работают :)
А цена квартир как раз и объясняется качеством района, и ничем другим. Чем хуже район, тем ниже цена.
Это вопрос времени (раз они построены). Собянин (при последнем разговоре)во все услышанье заявил, что через пару месяцев откроются.
Цены объясняются оттдаленностью от метро:), а не качеством района.
Выше уже писали про сравнение с митино.
Смешно сравнение с Митино! Как кефир с асфальтом. В Митино отличные гимназии, школы, сады (за год очереди дают 3 на выбор), куча поликлиник и медцентров. Магазины от копейки до Азбуки вкуса. Щербинка, ха-ха!!! Если сравнивать, то только с Бирюлево. И Щербинка все равно проиграет! ИМХО. Хуже района Москвы чем Н Щербинка нет.
Написали же выше "в сравнении с Митино 10 лет назад".
Поговорим после этого срока.
А сейчас довольствуйтесь веткой метро, в остальном плюсов не вижу.
"Ашаны", "Икея" и всякие другие КРУПНЫЕ торгоовые сети есть, но езды до них 15 мин на машине.
Поликлинику посещаю ведомственную на Арбате (а не в Митино - ширпотреб).
А обычные продуктовые и ярмарки "выходного дня" есть в пределах 15 мин. хотьбы! Что-то еще?
Вот именно. Выше уже сравнивали нынешнюю М.Щербинку и Митино образца 1995 года. И сказали, что Митино никогда таким поганым не было.
В Солнцево, Переделкино можно купить трешку дешевле названной Вами цены. В Новокосино и Кожухово легко. В Том же нормальном Ю.Бутово при удаленности 10 минут пешком максимум с нормальной инфраструктурой тоже можно купить трешку за названные Вами цены. Инфраструктуру названных мною районов ну никак нельзя сравнивать с М.Щербинкой.
И зачем тогда ехать в М.Щербинку?
Кстати, трешки в Московской Щербинке осенью смотрели с клиентами до 8 млн. Это уже цены Вашего района.
Да нету там цены до 8 млн.р. Откройте Винер. А если и продает Инком за 7,9, то это не значит, что за эту цену Вам ее продадут.
А справедливости ради до Солнцево и Переделкино надо добираться дольше, чем до М.Щербинки. И пробки там объяктивно большие.
Для меня лично Новокосино и Кожухово (с явной мусоркой на входе) - вообще в сравнение не идет.
А В Бутово при 10 мин. пешком что-то будет не то с квартирой\документами (Цены на Грина и Изюмской 11 и 12 млн.)
Во мне значит повезло -я за 11 млн в ноябре купила 4-ку рядом с м.бульвар адм. ушакова, правда небольшую (100 кв м), но с приличным ремонтом. Бутово, конечно не эльдорадо, но не надо его срвнивать с Щербинкой. Там, кстати нам предлагали шикарную (сами не смотрели, просто съездили райончик оценили)4-ку за 9.
Если Вы тот аноним, на чей пост я ответила, то Вам. А к чему вопрос? Не верите, что ли?
Нет, я не тот аноним. Но Вы отвечали на мое сообщение в этой теме, называя цены. С октября по декабрь я прозвонила и просмотрела все, что имело смысл смотреть из однушек, двушек и трешек, которые продавались в Южном Бутово и Московской Щербинке. Одну продала, две купила. Цены, которые Вы называете, мягко говоря, не соответствует действительности.
На аллее Витте купили, в П3М, дом 2002 года. Я не просматривала цены, муж занимался, но он мне и говорил, что это хорошая цена.
в этих домах слышимость большая, то есть слышно соседей со всех сторон.
Вас не напрягает?
Юля, а до 6 млн. в Ю.Бутово двушку реально найти (на нормальной улице, не на отшибе)?
Нет, цены выше. До НГ все-таки от 7 млн, после НГ не знаю, у меня сейчас доступа виннера нет, я не в России.
А какие улицы в Бутово нормальные? Мы вот и ходим 2 двушки до 6,5 млн. найти.
По-моему это Ваш ответ:):
http://eva.ru/topic/155/2503664.htm?messageId=62157438
Так что за 8,5 не купишь 3 ком. 80 метро возле метро! Поэтому и покупают в М.Щербинке
Да, мой. За 8.5 не купить, а за 9 до НГ купили. А в Моск. Щербинке смотрели трешки до 8 млн.
Тогда второй вопрос. Сейчас можно купить квартиру в пешей досягаемости до м.Б.Д.Донского дешевле 10 млн. (с нормальными документами)? Если да, то где?
Я бы брала начиная с ул.Веневской и до ближних домов м.Бунинская аллея. Это если вдоль. Если поперек от Адмирала Лазарева до Южнобутовской. Этот островок, посмотрите по карте, мне больше всего по душе в плане близости к метро и облагороженности. Насчет контингента. У нас в доме часть квартир давали лужковсим сиротам. Вот с такими лучше на одной площадке не оказываться. Но, в целом, подъезд у нас чистый, консьерж, фотообои, цветочки, креслица, напольные покрытия. Будете смотреть квартиры, смотрите не только 1 этаж подъезда, но и состояние на этаже, где квартира. Обычно с вменяемыми соседями стоят двери общие, опять же, ковровые покрытия, цветы и пр.
Друзья недавно продавали двушку м. Скобелевская. 56 кв общая. 7,5 без торга, но правда с хорошим ремонтом. А вообще, район хороший. А с детьми, вообще супер!!!
Жила там. Район их спальных один из лучших.
Но я сбежала, потому что был дом муниципальный, все трешки-многодетные семьи. И дитятки тусили днями и ночами на лестницах, орали, ссали итд.
В домах контрактных совсем другой контингент и подъезды с консьержками.
Я сама квартиру продала и вернулась в центр.
Но район очень нравится, главное правильно выбрать дом.
Зачем же Вы работаете на другом конце Москвы? Может, у Вас уникальная должность и вакансия подобная вашей одна на весь город, тогда конечно..
Автор наверно решил уже свой квартирный вопрос 6 лет назад))) А вообще в 11-м я бы еще советовала ЮБ всеми руками и ногами, сейчас - нет. Новый район-перед ЮБ, новый район-за ЮБ. Нас обложили и не собираются останавливаться, жду пока дети отучатся, потом наверное будем возвращаться ближе к центру. Исчезает уют и камерность района, жаль.
Даа, мы тоже переехали несколько лет на тихую уютную окраину. А теперь недалеко от дома планируется эстакада, в самом районе трасса, у нашего метро будут строить здоровый - транспортно-пересадочный узел. Шутим что хотели жить на спокойной окраине, а попали в активно развивающийся центр новой Москвы.