про очередников - помогите
Мы очередники (семья из 4 человек) живем в москве, сейчас предлагают евартиру в одинцово, с сохранением квартиры где мы сейчас живем, т.е. будет две квартиры, но в одинцово квартира с доплатой надо доплатить 300т.р. Вопросы: 1. имеют ли они право давать нам квартиру в бласти? (родители предпенсионного возраста и соттветственно в области пенсии меньше); 2. Сможем ли мы эту квартиру в одинцово потом продать?; 3. Обязательно ли тулда кому то прописываться? (мож но ли допустим просто оформить кого нибудь собственником?) некоторые же имеют по две квартиры и не сразу же они в двух прописаны, вот и мы туда не хотмим прописываться. Фух вроде все написала. Буду признательна за любую информацию
1) имеют. Вам же оставляют квартиру в Москве. вот пусть родители в ней и живут с с московской пропиской
2) это вы смотрите условия своей программы, скорее всего - да
3) необязтельно
Некоторые, кто имеет две квартиры, платят повышенную квартплату;)
Спасибо. Про 3. я знаю)) 2. А про свою программу ничего не знаю. Знаю что стоим на очереди с 1991г. по малогобаритке
п 3 - вам ее продают или дают? если дают - естественно прописываете. и приватизируете на них, пока приватизацию не отменили.
если квартира в собственности, то там можно не быть прописанным. если муниципальная - надо что бы кто то был прописан
и еще забыла написать за квартиру в Одинцово нас просят доплатить 300т.р. - вот это нормально?
я понимаю что цена в 300т.р. это красота - радоваться да и тока!! Но мы стоим на очереди с 86года на бесплатное жилье!! а нам его предлагают приобретси на льготных условиях, доплатив деньги - но на льготных условиях это уже совсем дургая категория очереди! Вот что понять то не могу!! почему платно когда должны бесплатно?? И по какому договору она к нам перейдет? по соц.найму? или купли-проджажи?
Когда предлагают за деньги (если конечно это не взятка), квартира приобретается по дог. купли-продажи. Уточняйте по какой гос. программе вам предлагают приобрести и читайте ее условия, там везде свои нюансы.
возможно у вас получиться больше площадь, чем положено. за нее и доплата. можете отказать и получить одну квартиру.
Не хотите брать - не берите. У вас есть выбор.
Бесплатно вам на четверых дадут трешку где-нибудь в Некрасовке, но старую квартиру заберут.
Выбирайте, что для вас лучше: одна трешка в Некрасовке на всех или квартира в Одинцове за 300 тр + старая квартира.
:) Уверена, что с 91го. Как раз сейчас 91й получает. 86й год уже давно все получил.
аага не фига - вчера все доки посмотрела у папы стоим с 86!!!! сама обалдела, всегда думала что с 91 - о тока щас нам начали вот это предлагать
Для вас уже не принципиально какой именно год: 86 или 91. И один и второй года имеют одинаковый, самый низкий коэффициент при покупке квартиры. Т.е. 300тр - это самая низкая цена. Теперь решайте брать эту квартиру, или ждать трешку на всех.
Берите, чего тут думать-то? Ну что сейчас для Москвы 300 тыс.? Квартиру вам предлагают как я понимаю в Новой Трехгорке, мы там тоже купили двушку. Только стояли с 98 года и в итоге она нам обошлась в 1 млн. И то безумно рады! Сейчас там стройка конечно вокруг, но такие двушки стоят в районе 4.7 без отделки. А когда район будет благоустроен, будет инфраструктура, будет дороже. Направление это хорошее с экологической точки зрения. О чем тут можно думать? :)
нам сначала тоже предлагали что-то в Люберцах (но по словам жителей там одни нарики живут), потом был Долгопрудный. Там в 3 км огромная свалка.
И не ждите, что вам потом предложат что-то лучше - будет только дальше. Кстати, про бесплатников и платников по соц. программам. Когда пришло жилье, нам позвонили и предложили аж 5 квартир (4 в НТ и 1 в Долгопе). Сказали смотрите срочно, то что вам не подойдет отдадим тем кто бесплатно получает. У них тоже установка по максимуму продать по платным программа, а остатки уже раздают. Как-то так.
да я не против, сумма маленькая - но вопрос - правомерно ли это?? когда мы стоим на бесплатной очереди?? и почему за деньги я не могу выбрать??Вот что меня интересует!!
Вам выше правильно объяснили. Бесплатно вам никто 2 квартиры не даст. Вы можете требовать на всех четверых одну бесплатную трехкомнатную квартиру, но тогда придется выехать с уже имеющейся жилплощади, или согласиться на вариант, когда за одну квартриру придется символически доплатить (а 300 тысяч за квартиру в ближайшем Подмосковье в кредит на срок до 15 лет - это символическая плата), и вторую квартиру оставят за вашей семьей.
Кстати, если вам не нравится Одинцово, то можете отказаться. Вам обязаны предложить 3 разных варианта, но совершенно не факт, что другие два варианта будут лучше. После трех ваших отказов, вас снимут с очереди.
Вам квартиру в Одинцове по какой программе предлагают? По социальной ипотеке или по молодой семье?
По социальной ипотеке можно и Москву получить (год назад знакомые так получали в Некрасовке и в "московской Щербинке"). А по молодой семье дают только Подмосковье, и с каждым годом все дальше и дальше от Москвы (в том году давали Подольск, в этом -уже Чехов).
Если у вас социальная ипотека, то настаивайте на Москве. Районы, конечно, в Москве предлагают поганые, но в любом случае эту квартиру вы сможете продать прилично дороже, чем в Одинцове.
мы полчуем по программе улучшения жилищных условий - так она называлась в 86 году когда нас ставили на очередь. Ни по ипотеке и не тем более не по молодой семье.
Улучшение жилищных условий - это как бы цель постановки на учет. Если продают по платным программам, то это либо соц. ипотека, либо молодая семья, либо купля-продажа с рассрочкой платежа (чем она отличается от простой соц. ипотеки точно не знаю, вроде бы меньше бумажек для банка собирать ну и проценты другие).
То, что вам предлагают сейчас Одинцово - значит других районов в вашем районе не дают.
И ещё. "Москва", которую дают - это реально далекое Замкадье. (поселок Северный уже не дают, он близко. Если щербинка, то это 9 км от Мкад. Некрасовка вообще построена на куче мусора, тоже замкад и из нее утром фиг выберешься). Так что я бы поспорила, что будет дороже стоить лет через 5 - поганые районы, но с московской пропиской, или Новая Трехгорка, которая административно относится к МО, а по расстоянию гораздо ближе, чем та же Щербинка от МКАД (3 км).
А если слухи о том, что Собянин хочет объединить МО до первой бетонки с Москвой не просто слухи, то и прописка потом может быть московской. Хотя, в вашем случае, это даже и не важно.
И ещё. Не так давно, может быть пару лет назад, вышел закон по которому очередникам могут предлагать квартиры НЕ В МОСКВЕ. Так что нарушения закона тут нет.
а вы не знаете точное название этого закона? чо то ищу, а найти не могу. Спасибо вам за совет!
Точное не знаю, я помню читала о нем в новостях. Посмотрите на сайте Департамента жил. полилитики г. Москвы - http://housing.mos.ru/dmg?news