помогите новичку
Люди помогите плииз, впервые сталкиваюсь с этим всем и боюсь подводных камней. сейчас продаю 2 комнаты в коммуналке в центре Москвы и покупаем двушку в подмосковье. Нашли риелтора через дружественный сайт. как происходит вся процедура от и до?с какими проблемами можно сталкнуться? что нужно знать чтобы нас не обманули и не оказаться на улице? Всем спасибо кто ответит. Пы.сы риелтор в не очень известном агенстве работает название первый раз слышу ай си недвижимость.Своих проверенных к сожалению у нас нет, поэтому и опасаюсь а вдруг что?
кто риелтор? незнаю, он ничего не сказал, он сказал что мы ничего платить не будем, что все проценты они сами возьмут с покупки и продажи...
Это не дело, конечно они возьмут из разницы, но вы должны знать сколько. А вдруг там разницы миллион получается? Пусть озвучит сколько именно берет за услуги, и вообще отслеживайте за сколько комнаты продаются, за сколько покупается, при таком подходе с самого начала, вас очень легко обмануть.
а как и где отслеживать? агент сказал что повесит сегодня рекламу а где и когда ничего не сказала, нужно у нее узнать название сайтов и следить? Спасибо. и еще а как у нее по коректнее спросить про её зароботок с меня? спросить какой процент она берет или как?
а как и где отслеживать? агент сказал что повесит сегодня рекламу а где и когда ничего не сказала,
нужно у нее узнать название сайтов и следить?
========
ну в общем да
Спасибо. и еще а как у нее по коректнее спросить про её зароботок с меня? спросить какой процент она берет или как?
==========
так и спросите - сколько она берет за работу, когда и как
С кого возьмёт сам проценты??? Естественно с Вас, так что лучше сразу договоритесь об оплате, заключите договор, чтобы Вы были спокойны!!!
У вас получается альтернативная сделка и на улице Вы не останетесь, так как всё будет происходить одновременно (продажа Ваших комнат и покупка вам квартиры). В Москве вообще вообще одну сделку без другой не зарегестрируют (подмосковье и Москваи-немного по другому). Если уВас нет знакомых риэлторов, то обратитесь лужше в крупное, проверенное временем агенство!!!
Удачи, у Вас все получится!!!
спасибо за ответ. агент сказала что договор будем заключать, но я даже незнаю как он должен выглядеть а вдруг липовую бумагу подсунут ((( а какое из крупных агенств посоветуете?
Крупных агенств много, рекламой здесь не буду заниматься!!! Вы можете просто несколько обзвонить, рассказать Вашу ситуацию и послушать, что будут говорить,задавайте все интересующие Вас вопросы, и по ценам, и сколько будет комиссия...!!! Дети в собственности - это обычное дело и из-за этого недвижимость в цене не падает, просто сроки продажи увеличиваются (из-за прохождения опеки)
позвонила сегодня в моск. огни, приятная женщина все объяснила. оценили больше чем вчера.
Ой и еще подскажите а если я перестрахуюсь и еще в крупное агенство обращусь т.к я даже незнаю нормально ли мне они оценили комнаты ((( это не будет не красиво?
ну расчитывала чуть больше чем они предлагают, но у нас действительно много косяков и подводных камней, за это агент везде скидывает в цене )
я еще раз повторюсь очень много косяков и подводных камней которые мне не очень хочется в форуме выкладывать )))) могу сказать что агент моя очень сделала акцент на скидке из-за того что со мной прописано трое детей несовершеннолетних и приватизировала соответственно я на себя и детей, и что с опекой очень большой гемморой будет (((
а с чего геморрою то быть? обычное дело, когда дети собственники
ну напишите нашим риэлтерам в личку, той же Светлане sv100, это вообще вам надо или мне?
а ваше желание связаться с "крупным агенством" приведет исключительно к попадалову для вас.
да в том что нахлобучат вас по всей программе, с вашей то, извините, неприкрытой наивностью....
ну если я никогда с этим не сталкивалась что же тут ужасного в моей наивности, поэтому тут у вас и спрашиваю советов чтобы не обманули. люди же не рождаются умными во всем...
а как определить что оно таковым является? по каким критериям его искать и понять что это то что нужно? =)))
о! вот это правильные вопросы :) а не "подскажите крупное агенство куда можно обратица..."
при чем тут агенство, я вас про риелтора спрашивала про того которого вы описали. Вы меня совсем запутали =(