Пенобетонный дом с цоколем
Подскажите, проверенную надежную фирму-застройщика.Конечно бюджет имеет значени, т.к кредит в любом случае брать. Планируем строительство дома из пенобетона с цоколем. Участок маленький 4,5 сотки. Дом хотим с цоколем. Размер 7x9. Сейчас в поисках проекта и фирмы. Как лучше все в одном месте или в разных заказывать?. Интересует все. ПОкажите Ваши проекты-дома, тоже интересно. Сроки какие... цена.. Буду признательна за любую инофрмацию. Спасибо.
проект делал архитектор городской в процессе получения всех разрешений на строительство и т.п., а строил свой прораб с бригадой, доставшийся по знакомству, на них очередь у нас в районе. Если деньги есть сразу на все строительство, то дом ставят за 2-3 месяца, технологии позволяют не выжидать усадки и т.п. Это с фундаментом и крышей. а если в деньги упирается и они поступают в строительство частями, то на годы может все растянуться. желательно в один сезон накрыть крышей, не оставлять коробку открытой.
Проект - 20 тыс. руб
Строители - 450 тыс. (дом 9Х11 метра 2,5 этажа, полная мансарда и подконьковый этаж, плюс встроенный гараж 6х3)
Спасибо. А у вас нет фоток дома, если это не секрет, конечно, или такого типа может быть в интернете ссылка. Я так понимаю + к цене строителей еще на материалы. В итоге какую сумму примерно под такой проект закладывать.? Будем кредит брать. И можно ли как то выйти на этого прораба? В Подмосковье будем строиться в самом ближайшем 15 км от Москвы.Они оформляют как то документы гарантия и т.п...Как можно с ними связаться или это сложно все? Спасибо.
Конечно, строители берут за работу, а материалы Вы сами выбираете и покупаете, может крышу сусальным золотом захотите крыть, а может шифером...Дом обошелся где-то в 2 млн руб (все расходы сюда включены кроме газа, отопления, водопровода и отделки (на них еще 1 000 000 уйдет) - т.е. дом под крышей, с ПВХ окнами, воротами, дверьми входными, подключением эл-ва).
Но строили его в прошлом году, когда все очень дешево было, стройматериалы в позапрошлом покупали, цены очень упали тогда. Не совсем он правильно построен, планировалось утепление внутри и отделка сайдингом снаружи. Лучше бы снаружи обкладывать кирпичом сразу при строительстве. Перекрытия не железобетонные, а дерево с утеплителями и изоляцией, это также удешевило стоимость.
Про сумму Вам никто не скажет, сами должны решить что и в каком количестве и качестве будете вводить в дом, из каких матералов строить. Газ много съедает, тыс 500. Стоимость воды будет отличаться, если у Вас качество ее плохое, тогда на очистку, обеззараживание потратитесь прилично, скважину рыть тоже денег хороших стоит. А может у Вас городская вода и канализация. Везде свои цены. Нужно брать проект дома и обсчитывать все детально, закладывать на инфляцию процентов 10, а может и больше, весной цены расти начнут.
Вопрос не в близости к Москве, а в районе. Он вроде на Юге МО только работает. Я узнаю, скорее всего весна и лето у него уже расписаны. Если согласится, дам телефон. Документы оформлены задолго до работы строителей (разрешения, проекты, планы и т.п.). Материал покупали у частных лиц, на стройрынке и т.п. чеки не брали нигде, но это не проблема. Строители частным образом работают, документов выдать не смогут, это как я Вам продам самовязанную кофточку, а Вы документы от меня захотите. Фотки кину, почту дайте.