Бюджет кап ремонта
Хочу прикинуть бюджет ремонта.
Новостройка без отделки.
Нуждаюсь в советах, как к этому приступить.
Может, у кого-то есть таблички со статьями расходов, которые можно прислать (без цифр, или с цифрами, как угодно)?
У меня на двушку ушло 600тыс с небольшим. Это черновые , чистовые, входная дверь, светильники, ванна-туалет. Еще работа отдельно. На черновые ушло 180тыс. Расходы все записаны, но не сильно систематизированы.
нереально дешево..
я сейчас пытаюсь прикинуть отделку своей новостройки, мне надо сделать стены-разводка труб,электрика, пол.Если хватит денег то потолки еще .
Из санузлов-только один,маленький (гостевой) пока.
Кондей сразу ставить не получится(подготовк упод него), стены как есть и сама потом, балкон утеплять тоже не сразу, двери только две пока-в су и детскую.
И вот как я не кручу,а вместе с черновыми материалами и оплатой работы , даже по скромным прикидкам- 600тыс не хватит, еле-еле со скрипом ,если повезет. Без потолка) А он нужен-т.к. надо вытяжку на кухню протянуть,а она перенесена и след-но нужен г\к потолок кое-где..(
Нужно сделать так,чтобы переехать скроей с ребенком 2г, так как пока снимаю-на ремонт все равно накоплю 0)
за работу сколько вышло?если не секрет..
тоже пытаюсь прикинуть,боюсь я занижаю стоимость работы..
Работа 5тыр за метр квадратный. Плюс они еще отдельно берут за санузел 45тыр. Квартира 62м. В 600тыщ еще и остекление балкона входит. Я , кстати, на какую сумму рассчитывала, на ту и потратила. Показать, правда, пока нечего) Но скоро, скоро уже это должно кончиться)
спасибо..
у меня есть там уже входная дверь отличная, и балкон остеклен уже, хоть их делать не надо)
Правда, если лоджию утеплять потом, то остекление полагаю поменять придется ,но это не важно,т.к. все равно не сейчас...
По цене я так и думала...но вам все же "под ключ" делали, а мне наполовину черновой надо, т.к.на все материалы все равно не хватит, поэтому надеюсь что за 3000-3500 за метр может найду.. и в месяц-полтора уложусь..
Хотя у меня там хватает заморочек,вроде труб и вытяжки для кухни в комнату тянуть..(( так что уверенности нет:)
спасиб.
Ну, самое долгое, особенно по этому времени года - это просушка. Работа-то быстро делается. Желаю все же обрести уверенность)
ой , не сейчас, процесс ввода в эксплуатацию и доделки там еще месяца три..
так что надеюсь летом как раз получится
Двушка,54 кв.метров, за работу отдали 350 тыс.,на материалы и остальное ушло 700000, (пол ламинат,плитка,пробка,стены - покраска,-остекление утепление и отделка балкона,замена труб,проводки,потолки навесные + натяжные,сантехника,кухон.мебель,и частично техника кухонная).
у меня тоже двушка 53-56м))
подскажите,где какие материалы брали,хотя бы в общих чертах, хотя бы про черновые?
я думаю на рынках искать, но может есть какие места более выгодные..
Чес сказать у нас все черновое закупал прораб, он нам только цены назвал мы сравнили их с леруа и рынками каширскими строительными,у него оказалось дешевле,а что то серьезно даже дешевле и он так все и закупал из черновых, сами покупали только обои под покраску,краску,пробку,ламинат,плинтуса,двери,плитку,ну и остальное НЕ черновое.
В прошлом году двушка - 1,5 ляма (работа + материалы). Полностью кап. ремонт с заменой окон, батарей, электрикой и прочим. На мебель и технику (под ключ квартира) - еще миллион.
На самом деле - ничего вам этот опрос не даст. Разброс колоссальный. Как на материалы, так и на работу. У кого-то работают безрукие таджики за еду и хозяевы счастливы, а у кого-то дипломированные рабочие, выписанные из-за границы. Кто-то сам клеит обои на кривые стены и стелет ламинат из Леруа, а кто-то.... Верхней границы нет. :) После ремонта сами поймете. :)
Я тоже одна всё делаю( Напишу, что сделали уже и оплатила.
Новостройка 50 метров, без стен, без труб и проводов. Всё покупаю и заказываю на рынке сама!!!
Стяжка 350 р.м2 (с керамзитом, высота около 15 см.), кладка стен 300 р.м2. Материала ушло на это пока тысяч на 100 (для пола, стен и для их штукатурки).
Сантехник - работа 40 т. за 8 точек (умыв., ванна, мойка, посудом. и т.д.), гребёнки, прокладка труб и всего что нужно. Все причиндалы + болер - прим. 40 т.
Провода и т.п. для электрики, но пока без щитка, розеток и выключателей - 25 т.
Балкон - делаю пока только утепл. пол и пеноблоки по внешней строне, т.е. всё грязное, денег нет(
Пока так. Купила: дверь - 30 т., унитаз с инст. - 11 т.,смесители швеция - 8 т. По моим подсчетам (уже ушло 300 т.р.)Осталось:
Электрик 300 р. за электроточку + вся проводка - будет прим. 30-35.
штукатурить 350-400 р.м2, ламинат 700р.м2, плитка, потолок - краска, обои, ванна малибу, 3 двери побюджет.
Надеюсь))) без замены батарей, окон и покупкой мебели уложиться в 600 т.р. Больше просто нет...
Вы все меня неправильно поняли.
Я хотела добную бюджетную табличку со статьями расхода.
Типа:
строительные работы - ..
черновые материалы (по видам) - ...,
провода - ...
выключатели -...
светильники - ...
обои - ...
кухня -
техника в кухню -...
...
Чтобы не упустить ничего осоновного.
Ну и если у кого-то есть цены за объем, то вообще супер.
У меня только чеки все записаны. В экселе забиты и просуммированы. По дням. А по материалам - не группировала. Мне это не нужно было.
нам новостройка с возведением стен обошлась 5500 за метр.Это работа+подъём материалов.
Новостройка в процессе. Пока сделано: стены, штукатурка, провели воду на кухню (нет стояка там), заменили радиаторы отопления полностью и трубы спрятали, провели вентиляции, начали сантехнику установили гребенки и фильтры, начали электрику раскинули всю проводку без щитка пока - итог 430 тыс.р. Конечно все с материалами уже и еще черновых материалов купили уже на стяжку и по мелочи (гидроизоляция всей кв например).
вы меня пугаете.. делают рабочие? это с оплатой им?
но вообще-то у вас реально то что я прикинула..
А что за фильтры и гребенки расскажите,а то я похоже не в теме...
ой как сама все это буду делать одна не представляю..( Полгода читаю изучаю планирую, и столько ведь всего не знаю..