Что творит наш продавец???!!!
Такая ситуация. Ищем себе 3-ку в подмосковном городе (называть не буду), расчитываем примерно на 6 - 6,4 млн. И тут я случайно нахожу объявление - классная треха 98м (мы о таких метрах и не мечтали), но не в центре города, а на окраине. Пошли смотреть, оказалось еще и супер ремонт там. Короче, не квартира, а сказка, мечта...Но стоит 7,5 млн. Дороже, чем у нас есть денег. Ну уж так она нам понравилась, решили с мужем влезть на недостающую сумму в ипотеку, сразу же обратились в банк и процесс закипел.
А хозяйка хотела на вырученные от квартиры деньги, купить себе что-то в старом Куркино.
И вот когда банк нам одобряет ипотеку и деньги практически уже у нас на руках (это все мы провернули за 10 дней), звонит хозяйка и говорит, что вот, дескать, полезла я в Куркино посмотреть цены и приужахнулась - они резко подскочили, и теперь она не может ничего себе за 7,5 там купить. И заявляет нам сумму в 9(!!!!)лямов. Квартира реально больше 7,5 не стоит. Она ее три месяца за 7,8 продать не могла.
Ведь были все договоренности устные, мы из-за нее подвязались в ипотеку, я уже нашла покупателя на нашу квартиру (в кот. сейчас живем), и на тебе..
Ну вот как это называется??!!!
Кому рассказываем, все говорят, либо она нас как лохов развести хочет (уж простите за слэнг), типа нам же не сложно еще 1,5 млн у банка занять. Либо она полная дура, если расчитывает продать ее за 9, т.к. пока она будет ждать этого мифического покупателя, ее Куркино вырастет еще в цене.
Бывалые люди, объясните, что это такое и как нам дальше то действовать??
(сорри, что длинно)
Откажитесь. Пожелайте удачи в поиске новых клиентов, но так по-доброму. Думаю что через пару дней она передумает.
А аванс был?
Скорее всего она полная дура))
Что вам делать? Ну, послать ей луч космического поноса )))
Связываться с ней не стоит. Ну, только если она поймет, что она полная дура и прибежит умолять вас купить у нее квартиру на первоначальных условиях.
по-моему типичная ситуация-мы когда квартиру покупали раза 3 в такую ситуация попадали-1 раз с Инкомом, второй с Миэлем. Оба раза отказались от сделки и потеряли время((. Но с Миеля нам потом звонили и просили купить квартиру на прежних условиях-но мы уже внесли аванс за другую-отказались и не жалеем.
Четко и спокойно скажите продавцу, что купили бы её квартиру и за 10 млн., если бы у вас они были, но есть только 7,5, и если продавец согласна продавать за эти деньги сейчас, то пусть с вами свяжется в течение недели (к примеру), после этого вы ищете другую квартиру. :-) А хозяйке удачной продажи. :-)
Может Вам тогда взять еще в ипотеку пару миллионов и взять треху НО в Москве!
Уверена, что жалеть тогда о той не будете.
Ув. Юля!
В данной ситуации нужно дать понять продавцу что вы не будите покупать её квартиру и подвести её к тому что за такие деньги она её не продаст. Продавец увидел что вы всеми силами хотите купить эту квартиру и решил ещё добавить в цене. Если же ничего не получится, то ищите ещё варианты.
С Уважением, Дмитрий!
Судя по вашему рассказу, у нее не задача продать, а задача поменяться на куркино. Соответственно если она понимает что на вырученные деньги ничего там купить не может, вы ее ни в жисть не убедите что больше 7,% ее квартира не стоит, она будет тупо ставить ее по 9 , в расчете на случай, что появится ктото, кто денег не считает, купит ее хазу, и она сразу на остожке себе квартиру еще больше прикупит :) Ну а нет, так она типа ничего не теряет...
А насчет ипотеки, может это знак? Поищите себе в центре квартирку побольше :)
Там наоборот, говорят ни за какие деньги у нас не купишь хазу. Типа рылом не вышли
Плюньте, может эта квартира принесла бы вам только проблемы и неприятности, а так у вас есть шанс найти хороший вариант, с адекватным продавцом и лучше без ипотеки.
У нас была похожая ситуация. Посмотрели квартиру, продавец озвучил 30 тыс.$ (это давно было). Потом позвонил и сказал - 30 тыс. евро. А по курсу это выходило уже 38 тыс.$. таких денег не было, я тогда маме сказала - не переживай, если это твое, никуда не уйдет. В итоге перезвонил через пару дней и продал за 30тыс.$. Если ваше - не уйдет. Если не ваше - не парьтесь, найдете лучше.
А знаете, что наш продавец учудил?
Мы пришли на сделку, принесли деньги, недостающие 2 ляма, наша кв-ра была альтернативой, т е пришли не сделку еще 3 или 4 ч-ка ( то есть семейства), и вот на сделке он говорит, что Я ПЕРЕДУМАЛ!!!
аааааа!!!!
А те люди, которые покупали нашу кв-ру обменяли рубли в доллары, т к этот м----ло как конечный получатель денег запросил сумму в баксах.
В общем, это ппц что было...
Все на нас ругались, ну а мы что? Мы ж не виноваты, что этот продавец говнюком таким оказался.
в общем, нервов вам крепких, автор!
все хорошо будет! Поверьте!))
нам такой же конечник попался. Бывают же такие му(да)ки((( Не понимаю, как можно, позвонить за полчаса до сделки и сказать "я передумал".
Да уж конечно. :D Он продавал, потому что деньги ему нужны были, квартира не единственная, и что, не покупать у него теперь?
То, что не были изначально выяснены причины либо причина продажи. Ляп риэлтора, попался покупатель.