А сколько вам надо копить на квартиру?
Я вот здесь поразмыслила..решила такой опросик провести. Допустим, квартира стоит 10 млн. рублей. Получается по 42 тысячи в месяц надо откладывать, чтоб за 20 лет купить квартиру, даже не считая инфляции.. Максимум, что я могу, отложить 20 тыс. Итак, получается, мне надо копить 40 лет, чтобы накопить на свое жилье. А сколько копить вам?
Ну а какая разница?
Да хоть всю жизнь;-)
Зато ЖИТЬ по-человечьи можно начать не через 20 лет... И полюбас это дешевле, чем снимать жилье.
да, никак не 20 в месяц. При 14% выплаты 41500 в месяц. Это если 3,5 на 20 лет, как Вы пишите.
это логичнее. главное-правильно свои возможности оценить))
по теме: щас собираемся брать кредит. за 10 лет выплатим. раньше никто и не даст погасить.
вот это да, лучше уж платить эти 20-30 тысяч в месяц, но за СВОЮ квартиру, чем просто какому-то дяде отдавать, но не приближаться к своей квартире все эти годы.
а зачем переплачивать в среднем 800-900тыс. рэ за кредит? и постоянно быть в стрессе.
Ну а инфляция? Рост цен на квартиры? Будете вы откладывать эти деньги, а квартиры расти в цене, а деньги обесцениваться. А кредит взять - жить будете уже в квартире и выплачивать спокойно.
Предположим, Вы взяли,полностью выплатили . сколько Вам лет будет после погашения ипотеки?если не секрет.
Вот жизнь и пролетела ,скоро пенсия.
Предположим человеку 20лет(100% банк не даст ипотеку),но мы же предполагаем ,20-25 лет ипотеки,вот человеку 40-45лет.Конечно можно говорить ,что в 45 лет только жизнь начинается.Но с автором, выше писавшем"В нынешних условиях это равносильно пожизненному ярму. " я на 1000000% согласна.
Если мы всё-таки накопим когда-нибудь на первый взнос и будем покупать квартиру с мужем, то на момент взятия кредита мужу будет лет 45, мне - 35. И кредит будет у нас лет на 15. По-моему многие так живут.
Ой нет,при таких раскладах можно только мечтать о ипотеке.Я бы ни за что не влезла в такую кабалу.Работать на банки да на страховки,оно Вам надо?
В таком возрасте Ваш муж будет постоянно в стрессе,из-за страхов-- потерять работу,ни дай бог заболеть,подвести совою семью.Все возможно,но не в нашей стране
Время покажет. Возможно, никакой ипотеки брать не будем, так и будем жить с родителями, а потом наш ребенок создаст семью и мы тоже будем жить все вместе в одной маленькой квартире)) В конце концов, мы уже к этому привыкли.
Затем, что многие хотят жить ЗДЕСЬ И СЕЙЧАС... а не мечтать о том, как на старости лет у них появится своя норка... отказывая себе 10-15-20 лет в ежедневных, еженедельных, ежемесячных приятностях и полезностях...
потому что иначе вся жизнь пройдет, прежде чем накопить сможешь. а мотаться всю жизнь по съемным и только на пенсии пожить пару лет в своей-это не то, о чем стоит мечтать. т.е. если ты реально можешь накопить за пару лет-тогда и флаг в руки, а когда копить надо будет 20 лет, то лучше уж кредит. это ж не телефон в кредит и не телевизор, а жилье, которое без кредита себе позволить могут единицы, к сожалению
а вы хотели сразу? Сколько вам лет?
олигарха надо искать, а так конечно без труда не вынешь рыбку... Мы копили 10 лет, рабатали, подрабатывали...отказывали в отдыхе ( не были увы, заграницей не разу), в каких-то вещах, но на еде не экономили...ребенка родили , после того, как на квартиру заработали. Нам с мужем по 36 лет.
я за то чтобы снимать квартиру, платить спокойно за съем 20-30 тыс в мес. а не корячится чтобы выплачиваь кредит по 100 тыс в мес.
ага и детям кукишь в итоге оставить.
да на пенсию , когда выйдете, где будите брать деньги на съем?
Уж лучше копить или ипотеку, чем платить чужому дяде за съем.. хотя у всех философия разная..
Че-то у меня... совсем другие цифры. Смотрите выше;-)
И потом... Если вы снимаете однокомнатную халупу в Капотне (за 20 тыр)... то почему же в кредит вы будете покупать... пентхаус (с ежемесячной выплатой 100 тыр)?;-)
Я помню, как при советской власти КОПИЛИ НА МАШИНУ те... кто в принципе не мог себе ее позволить...
Годы и годы заправки макарон маргарином... :-(
я тоже помню. у мамы коллега чуть умом не тронулся, когда вдарила инфляция, и ввели ограничение на обмен наличности. у него тыщ 8 сгорело.
а у меня не цифры, а знакомая. взяли кредит на 2-ку в марьино в прошлом году, внесли 30 % остальное на 10 лет по 100 тыс в мес.
У меня родственница. Трешка в Тушино. Двадцать с чем-то тысяч. На 20 лет. Думаю, что раньше погасят:-7
Угу, и покупали они её тыщ за писят... лет 7 назад))) Посчитайте 10 миллионов под хотя бы 8 процентов (давно не интересовалась, думаю это минимум сейчас).
Три года, если не ошибаюсь, как въехали... Но до этого ремонт полгода был... 3-4 года назад, в общем...
а зачем такие драконовские условия? растянули бы лет на 20, раз так напряжно. или им финансы позволяют по 100 штук отдавать ежемесячно?
У меня квартира в кредит на 30 лет, мы его и не замечаем, кредита этого, платим примерно 1/6 часть семейного дохода. Конечно, разница в % за год. У нас смешно не брать кредит под такие проценты, а у вас это обдираловка.
офигеть, это нервный срыв можно заработать. 10 лет не болеть и работать- работать, боясь потерять достаток...
Потому что вопрос актуальный. Мне всегда это интересно- что, в России такие пенсии, что позволяют жить всю жизнь в аренде?
Не-а;-)
Наоборот... Как минимум четверть московских пенсионеров живут более-менее от сдачи квартир, дач и пр. в аренду...
Мало верится в это. А где живут их дети, невестки и прочие? Почитав еву, уверена, что все живут колхозами по 3 поколения.
По-разному...
Я вот живу в квартире бабушки.
А если бы она не написала на меня завещание, то ее унаследовала бы моя мама. И сдавала бы ее. А мы бы с мужем снимали.
Естественно, не стали бы жить с моими родителями.
У моего первого мужа была напополам с братом квартира двухкомнатная. После размена четырехкомнатной кооперативной с родителями (у тех была трешка). А потом моя свекровь получила в наследство двушку от тети-ветерана. В новостройке. Это все еще в 80-е было...
Муж мой прописан в четырехкомнатной квартире. Где живет одна бабуся.
Родители его и сестра живут в другой квартире. Бабусе... уже много лет...
Мама моей подруги в наследство две квартиры получила - от матери и от... сожителя своей старой матери;-)
Одну квартиру сыну отдала. Вторую продала и купила дом в Черногории. Постоянно живет в доме на Красной Пахре (в свое время дали участок от Союза журналистов... а теперь там земля мульёны стоит)...
Понимаете... Видимо, все-таки по-разному в разных... срезах общества.
В частности, важно... в каком поколении человек проживает в столицах... и пр. факторы...
Знаю такую практику еще... Две вдовые старушки-подружки живут в околомкадной квартире одной (напротив лесопарка)... а сдают внутрисадовую квартиру другой...
А дети неблагодарныЯ посланы нахер:-7
а вот как раз по-разному. семья моего мужа: муж с братом и родителями всю жизнь жили с бабушкой и дедушкой в двушке (правда, двушка очень большая, там комнаты 36 и 28 метров). это была квартира родителей мамы, они там жили вместе до смерти бабушки и дедушки, т.е. больше 20 лет. в то же время, родители свекра развелись, когда свекр был ребенком, оба снова женились, не знаю, как там они делили свою изначальную квартиру, но у каждого было еще по одной однушке, которые они сдавали (жили в квартирах своих новых супругов). отец свекра свою квартиру в один прекрасный момент решил продать и продал за копейки "а на кой она мне", бабушка (т.е. мама свекра) до сих пор свою квартиру сдает+у нее хорошая пенсия (порядка 25 тысяч) на это живет сейчас. но суть в том, что у них было фактически 2 квартиры для сдачи в то время, как единственный (!) сын жил в квартире своей тещи (и отношения у них были не очень) с двумя взрослыми детьми в одной комнате 20 с лишним лет. ни у кого из них нигде не зачесалось, что может стоит сыну помочь (у них тогда очень тяжелая материальная ситуация была, т.к. были большие проблемы с работой в 90х). так что да, дети живут колхозами по 3 поколения, а бабушки-дедушки сдают свою недвижку.
Согласна, не покупайте в кредит, не надо кормить банки! Лучше меня кормите, мне очень нравится жить в новом доме, за который я плачу кредит деньгами от сдачи квартиры :-Р И путешествовать я люблю, и икру жрать тоже. Парочку квартир сдала, купила новый дом и живу припеваючи.
Заработали сами с мужем вдвоем, чуть-чуть помогли родители деньгами, примерно четверть стоимости. Потом ее заложили, взяли кредит, купили еще одну. Потом обе квартиры отдали под залог, взяли кредит, купили участок земли и построили дом. Квартиры сдали, живем в доме. Дети подрастут, получат квартиры в наследство. Там и срок кредита закончится. Все при жилье.
А ты чего так радуешься? Деньги от сдачи не так легки и просты,как кажутся.Лучше уж честным трудом приносящим глубокое удовлетворение.Сколько встречала проф.сдавальщиков похожи на барыг,быдловатые.
Ага... типичный взгляд на арендодателя вынужденного арендатора;-) Которому запрещают поклеить новые обои... ипут за протечки... и могут нагрянуть с ревизией во время какой-нить... оргии;-)
С точки зрения же ваших арендодателей вы - тоже быдло. Которое засирает их квартиру, портит отношения с соседями ... и оставляет после себя нехорошую АУРУ:-D
Не жалуются, у меня полнейшая дискриминация- я с детьми и животными не пускаю :) Гавкать и шуметь некому :)
Можно ведь начинать с маленькой комнатки где-нибудь в области, сдавать и одновременно копить на доплату (как вариант, занять). Так меняться, и до 10 млн.квартиры дорасти. Потом, если копить и размещать на вкладах, которые дают выше процент, чем инфляция, деньги будут расти.
Или принципиально копить 40 лет, и подъехать в агентство с чемоданом налички?
Моя знакомая пытается продать квартиру в области, трехкомнатную. Так вот за те деньги, которые ей озвучивают агенты она может уехать разве что еще дальше от МКАД. Ну или однушку купить, но поближе к МКАД.
Можно-то оно можно, покупать-продавать, круговорот квартир в природе, так сказать, но пока люди будут эти операции производить, снимать углы, у них дети будут расти в чужих квартирах, они сами все время будут чего-то пережидать, чего-то себе не позволять... Грустно всё это, грустно, что нет государственной политики в этом направлении, кто как сам придумал, тот и молодец.
Такова селяви, как говорится. Зато люди активно будут пытаться изменить свою жизнь, вместо того, чтобы жить колхозом друг у друга на головах трем поколениям, активно друг друга ненавидеть и ждать смерти старших членов семьи.
И еще - может, расстрою наивных, все еще живущих с оглядкой на государство. На Западе нет никакой государственной политики, и живут как-то люди. В 18 съезжают от родителей, на съемных большую часть жизни, копят на первый взнос, и ничего, живут себе.
И там такая же неуверенность относительно будущего в случае сокращения на работе, потери дохода в связи с длительной болезнью / необходимостью ухаживать за родственником или нанять ему сиделку?
а ПоЧЕМУ ВСЕ ТАКИЕ РАДОСТЫЕ - АХ ИПОТЕКА, БЕРИТЕ ИПОТЕКУ!!! (извините за капс). А на каких условиях ее сейчас дают? Это же немыслимые проценты... далеко не для всех. Это раз.
Два - не дай Бог что со здоровьем, как тянуть эту кабалу? Зато сейчас? Бред. Наши люди это уже проходили, это один шаг до крепостного права. А что - крепостные тогда тоде неплохо жили. Зато в своем доме и на своей земле. Че такого-то. Историю изучали, как люди крепостными становились?
Я знаю точно, при моей зарплате до моего декрета ипотеку НЕ ДАВАЛИ. Точка.
Копить... учитывать, что кушать надо самой? Дите растить, за квартиру платить... Может, лет через сто накопила б.
Требовать от государства каких-то действий. Разработки программ, Жилищной политики.
Отвлечься от перевода времени, так сказать.
А хотите я угадаю ваш взгляд на межэтнические проблемы нашего города?;-)
ТВАРИ ЧЕРНОЖОПЫЕ - УБИРАЙТЕСЬ ВОН В СТЕПИ И ГОРЫ.
Я угадала?
Абсолютно нет. И это чистая правда.
Я про государственную жилищную политику говорю потому, что на мой взгляд без этого никак не обойтись. Но кто ее будет проводить, если она как бы никому и не нужна? Если нет общественного мнения на этот счет.
от государства можно до посинения требовать, если им интереснее зимнее-летнее время, то отвлечь вы их от этого не сможете. те, кто у власти-у них все ок с квартирами, а соответственно, проблемы негров их не интересуют. в нашей стране-если ты хочешь прожить, то должен сам крутиться и что-то делать. никогда у вас не будет ни приличной пенсии от государства, ни хорошего отношения. спасение утопающих-дело рук самих утопающих, увы :(
да, ужасно. поэтому что уж там про заграничных пенсионеров говорить и про то, что наши попой кверху на грядках стоят, вместо путешествий :(
в некоторых странах люди выходят на пенсию и у них есть возможность пожить для себя, а у нас, если на пенсии, то только подножный корм, если нет детей, которые могут помочь :((((( так противно это писать, но так и есть, поэтому сразу по окончании института нужно думать о том, на что будешь жить в старости и очень наивно, имхо, думать что все эти программы софинансирования пенсии поможет. у нас нагреют на всем, на чем могут нагреть и последнее отберут, а главное-все в рамках закона :((((
xxx: Вот я смотрю на все эти разбившиеся вертолеты с VIP-охотниками и машины с VIP-жопами, и кажется мне что у них всех одна проблема. В силу сложившихся в таких кругах обычаев они забывают чем отличаются законы РФ от законов физики. А отличаются они тем, что законы физики распространяются даже на тех, у кого есть бабло и власть...
с баша, просто по теме :)
Это вы еще в раздел "Квартирный вопрос" не ходили ;) Там это универсальный рецепт. А еще всех отправляют "работать и зарабатывать", спорят с пеной у рта, что раз ты учитель в школе или врач в районной поликлинике, то "сам дурак" или предлагают удариться в подработки (видимо, чтоб уж совсем не до обучения детей было или не до лечения пациентов).
Ну и чо вы делаете в этом топе тогда?
Вам копить на квартиру 100 лет. Столько не живут. Машина времени еще в разработке...
Мне, слава богу, есть где жить, отдельно. Но общая обстановка удручает. В стране, обществе.
от чего вас так много, Весна? Вы сами собственным трудом заработали себе большую квартиру? Платите ипотеку, чем невыносимо гордитесь? Так научите нас, лодырей-лентяев, которые работают (и много) за деньги, на которые мы не может купить квартиру, откуда взять СТОЛЬКО денег.
Не, народ... че-то будет в государстве нашем скоро... накак революшн.
За мой труд мне не платят. Я жжжж всегда только на своих мужей работаю;-)
Ипотека нам по силам...
Но мы еще подождем вариантов, при которых можно обойтись без ипотеки...
Ибо нынешняя квартира нас не совсем устраивает. Спасибо бабуленьке... Но сейчас все-таки иные стандарты комфортности жилья...
ага, в глубинке вместо 25 тысяч я бы получала 8. Сколько десятков лет копить? Если интересно - считайте. Ага, еще ипотеку вязть, ваще красота :)
еще раз ахахахахахахахаха. А ЗП 10 тыс. не хотите, в глубинке-то? Чего-то никто из знакомых, в глубинке, не смогли купить квартиру
И что? Поплакать с вами вместе? Бедненькая, ипотеку не дают, накопить не можете :( Вопрос топа вообще-то не в этом.
а ничего. Факт констатирую, на вопрос отвечаю - НЕ НАКОПИТЬ МНЕ НИКОГДА. К чему ваш выпад здесь? Плакать не надо :)а тоя буду вас жалеть, типа бедненькая, как за других-то растрогалась, великодушная.
ипотека - однозначно выход.
Мне 30 мужу 34 - скопить умудрились только на первоначальный взнос. Живем может и не на полную катушку, но отдыхать не забываем. Растим дочь. Через пару лет ей в школу, хочетсмя уже осесть и жить в своей квартире.
В итоге. Снимаем последние полгода, пока сдается наш дом. Квартира хорошая, большая, но на самой окраине (хотя район нравится, живекм уже тут)
На случай болезни - страховка.
На случай смерти - страховка.
Платим дикие проценты, да, но другого выхода не вижу. Если мы будем платить строго по графику все 20 лет, то за взятые в ипотеку 6300тыр. отдаем 17000 тыр. Будем стараться гасить досрочно, сейчас к сожалению это не реально
в Москве проще снимать)) нереально брать кредит при средней з/п и будучи в одиночном плавании, к сожалению... Вот буквально недавно интересовалась расчетом ипотеки на среднюю двушку в Подмосковье (100 км от Москвы)за 2100000: первоначальный взнос минимум 15%, остается 1785000 (при том, что % рассматривался в банке, предоставляющем скидки по программе) - на 10 лет либо по 22500, либо начиная с 27000 (и далее % от остаточной суммы)т.е. на первоначальный взнос мне копить год - полтора...потом 10 лет отдавать кредит...В Москве я даже не просила рассчитать...не тяну...
И это при том, что о себе забыть надо напрочь - 10 лет угробить на жилье))) но мне, на пенсии, ежели что есть куда уехать..в Подмосковье на грядки))))))))
А у меня вообще бредовые мысли, сколько искала таких вариантов – не нашла.
Живем втроем в двушке старой, маленькой. Ремонт был 7-8 лет назад, уже пора делать, но тааак не хочется вкладываться в нее – большая сумма нужна, чтоб по уму все сделать. Делали предыдущий - неопытные мы были, делали ошибки.
Вот думаю взять в ипотеку двушку чуть больше или трешку маленькую в доме поновее, чтоб ремонт в ней не так дорого встал, и переехать, а эту сдавать, чуть добавлять и гасить кредит.
Денег живых есть немножко – порядка мульона.
Бывают премии, ими тоже можно гасить было бы досрочно.
Бред-нет?
Не бред. Имхо, бред делать по полной проге ремонт в квартире, которая не устраивает... И отказаться от возможных вариантов улучшения жилищных условий, потому что "так много сил и ДУШИ вложено" в... квартирёнку;-)
Да, у меня такие же мысли. И маленькая, и стооолько вложить нужно, и некуда нам деваться на время ремонта с киндером малым :)
Да? Спасибо :) А то все за бред считаю :)
Уж собралась продавать нашу и добавлять (все равно кредит, миллиона не хватит) брать другую, но... сдавать если нынешнюю - 25-28 тыс в месяц же - неплохая прибавка!
Хотя... мы ж все-таки накопили первоначальный взнос, получается :) - при одном работающем, средней по московским меркам з/п, отпусках, помощи родителям и т.д. :)
Ага, и у меня уже 3 имеется. Только мы не копили, а покупали в кредит.
66 уже будет через 40 лет. Представляю, накопила, приду такой старушкой (если конечно приду)с чемоданом денег в агентство , и покупаю квартиру, когда уже хочется отдыхать на даче лежать и с внуками нянчиться. А вообще, здорово, пожалуй, начну откладывать.
Если не пить и не есть, только откладывать, то на квартиру за 10 млн. мне работать 25 лет ровно.
Ух отличная тема :)! Нашей семье если кушать "хлеб и воду" то 10 лимонов мы накопим за 10 лет, но при этом будем жить на 25тыс.руб. в месяц, а это не реально! После всех обязательных платежей даже на хлеб не будет хватать (ну может раз в неделю), а так - тока воду пить :). Нам квартира за 10 млн. не нужно, нужно за 5,5 в подмосковье (это по нынешним ценам), ИТОГО: 5,5 лет на воде :(.... Или 10 лет на воде и хлебе, масло только по большим праздникам и на день рождения.
гы-гы посчитали с мужем вариант.
Нашу двушку под залог сберу , самим купить другую двушку и жить там ,со взносом 30% на 20 лет. Так вот если взять в кредит 4ляма, то 200тыс. в год на погашение кредита и около 600 тыс сберу в карман - проценты годовых около 14-15%. Офигеть, и на следующий год уже меньше конечно около 550 тыс в карман %+ 200 тыс. Короче переплата ОГРОМНАЯ, уж лучше копить, чем вот так пахать на %.
Даже не поможет сдача первой квартиры , макимум чистыми 20тыс, а в месяц надо выложить на оплату кредита около 60тыс. , т.е. ещё 40 тыс.
А на что жить-то?
Обалдеть какая переплата получается.Так действительно лучше копить.У нас реально получается 50 тыс. в мес. откладывать.Но пока что даже на квартиру в подмосковье не накопили.
При текущих доходах семьи и текущем образе жизни - 10 млн реально соберем за 4 года, даже с учетом остатков кредита, взятого под ремонт ранее купленной квартиры.