про дома в тайланде
в каком-то топике видела девушку, у которой в паспорте были фотки дома в тае. не могу найти! кто помнит, дайте ссылку! или девушка, отзовитесь! :)
дом купить можно, землю под ним -нет.
точнее есть варианты, но не простые...
поэтому иностранцы там покупают кондоминиумы.
землю можно купить на фирму,в которой таец имеет 51%,а после отказывается нотариально от дивидендов.
Или взять в аренду на 30 лет+30+30
знаю)
в том-то и дело, что офиц-но земля не будет в собственности у иностранца.
поэтому дома и не очень ликвидны там.
можно купить апартаменты , пентхауз 100-200-300 метров с бассейном и видом на море в собственность .
А по-поводу неликвидности,это Вы зря.Сядьте и посчитайте покупку недв./курс бата.
Аренда при самом маленьком раскладе 6-8 % годовых,если подписать агенство.Самостоятельно гораздо больше.Это на Пукете.При инвестировании -сама недвижимость растет в цене -от котлована-до сдачи объекта в пользование.
Земля берется в долгосрочную аренду на 30 лет (Leasehold), с обязательным правом двукратного продления на период в 30 лет, итого срок долгосрочной аренды составляет 90 лет. По многим проектам дорогой недвижимости предоставляется долгосрочная аренда земли на 4 срока – 120 лет. Под бизнес проекты предоставляется аренда земли на срок до 150 лет. Недвижимость, располагающаяся на земельном участке, дает уверенное преимущество для владения землей.
Покупка Кондоминиумов. Это самый простой вид оформления; по Тайскому законодательству иностранцы могут владеть 49% всего жилого комплекса, а 51% может быть зарегистрирован в земельном департаменте, только в долгосрочную аренду (Leasehold) . Иностранец имеет полные права на свою квартиру, а так же право на пользование прилегающей земельной территорией (бассейн, сад, автомобильная парковка).
Продажа недвижимости в Болгарии в Испании.Гарантированная сдача апартаментов в аренду посредством договора. Получение ВМЖ и ПМЖ.Тел.(812)7125544
http://bulgariabp.narod.ru/catalog/.
я не автор, но тоже ваш паспорт посмотрела!
красота!!!
это ваш дом? расскажите, как покупали, плиз!
Если интересно вот здесь посмотрите-почитайте.Все доступно написано.На конкретные вопросы отвечу.
Батура Мария (Генеральный директор)
Rus Home Real Estate (Thailand) Company Ltd
Rus Home Travel Company Ltd
Ton Apai Company Ltd
29/81-82 Moo.2 Rawai Sub-district, Muang Phuket 83000
E-mail: rushome_m@bk.ru
http://www.thailand-house.ru
http://www.rushome-travel.ru
http://www.phuket-info.ru
Tel: +66 (0) 87 263 60 70
+66 (0) 85 069 23 98
Tel/Fax: +66(0)76-289-825
+66(0)76-289 -825
Хотите еще реальных фоток других объектов накидаю?
Просто прикольно посмотреть...))))
Накидала фото в паспорт.
Если ОЧЕНЬ интересно разберу и выставлю по порядку.
А просто так лень,честно сказать...)))
А вы там живёте? вот мне интересно, как там наши люди у кого есть дети школьники обустраиваются, дети в местную школу ходят?
По детям почитайте на форуме Винского.Таиланд.Дневники уехавших навсегда и надолго.
По Камале вот здесь посмотрите.Они уже 2-ю фазу строят.Первую моментально раскупили,на этапе фундамента.
www.kamalaparadisephuket.com/home.html
В Тае сейчас цены конечно упали, мы как раз покупали летом 2008, можно сказать купили на пике цены, сейчас такая квартира, как у нас, стоит дешевле, даже с учетом, что мы ее покупали на начальном этапе строительства. Мы купили, занимали в долг - думали быстро отдадим, а случился кризис - и мы даже ни разу не съездили туда больше, на билеты денег нет : )
Но вроде на фоне событий в Египте, Тунисе, повышения стоимости недвижимости в Болгарии поднимается и интерес к Таиланду, надеюсь будет дорожать : )