Оцените 3-ку на продажу плз.
м. Савеловская, Башиловская, дом 15.
общая 80 м, комнаты 20,18,15, кухня 8, с/у раздельный,ванна с окном 8 метров (вместе с туалетом), потолки 3 метра. Балкона нет, окна на 2 стороны, сталинская 5-ка, 5 этаж. Дом 1939 года с деревянными перекрытиями. Лифт. Состояние нормальное (стеклопакеты, плитка и т.д.). Может продаваться, как свободная, без прописанных и альтернатив.
За сколько такое "счастье" можно продать?
почему предвзято?
Мне кажется, что это как раз реальная оценка. Не 10 и не 14, как другие оценили.
Под нами такую же квартиру продали недавно за 13, но там был очень сложный разъезд коммуналки и продавал Инком.
Перекрытия не жб, очень большой минус, ипотеку на такое не дадут. Ольга очень оптимистично оценила, за 12 не купят, правда между 10 и 11м.
Только за счет того, что кому-то срочно надо будет свободную и с нормальным состоянием. ;)
Ну если только, я в прошлом году уехала из этого района задолбалась свою трешку продавать, удивишься 73м(жб,8этажей) меньше 10тки. Башиловка не динамо, хотя рядом совсем.
меньше 3-х лет назад.
Ипотека была в BSGV, причем, вообще проблем не было, сразу сказали, что будет одобрение.
Мда..., сначала не поверила, но, полазив по винеру, поняла, что цена в 10-11 реальна! Боже, кому же такое "добро" с дерев.перекрытиями, в старом убитом доме, может быть нужно за такие бешеные деньги????
За эти деньги можно купить приличную трешку в современном доме, да еще и с ремонтом!
Неужели, есть спрос на такие квартиры?
Мы сами сейчас ищем треху за 8млн, но честно, такую квартиру я бы и за 5млн.не взяла бы!
ну и где 3-ки 80 метров в одной остановке от кольца за 8 млн? С кухней 8 метров и с/у 8 метров, да жилой площадью больше 50 метров. В нашем районе за 8 млн в хруще 55 метров общей фиг найдешь.
А 5 млн сейчас однушка у МКАДа стоит.
Ну и на фига мне ваша одна станция от кольца???? В видом на третье кольцо )))))
Экология прямо зашкаливает :)
Я в принципе не понимаю, кто за такие деньги поедет в такой старый дом, да еще и довоенной постройки с дер.перекрытиями!
За эти деньги реально взять хорошую трешку(те же 80квадратов) в хорошем районе(с точки зрения экологии и месторасположения), в новом доме, с нормальным ремонтом и новыми коммуникациями!
Господа риэлторы не дадут соврать!
Такую трешку, как Вы описали за эти деньги можно купить только с видом на МКАД. Там однозначно лучше и с экологией, и с транспортной доступностью.
Вы так рассуждаете, потому что никогда не жили близко к центру. Я прожила здесь всю свою жизнь и представить себе не могу, как можно жить в Дегунино, в Митино, на Речном, в Братеево. Меня бы новый дом там точно не прельстил.
А вида на ТТК здесь нет никакого, зато на машине до него 30 секунд.
Здесь очень много своих плюсов, о которых писать даже не буду, знающие люди прекрасно понимают. Я не говорю, что это хороший дом и квартира, но с хрущевкой не сравнить однозначно. Я и собираюсь продавать эту квартиру только потому, что меня не устраивает старый дом, отсутствие балкона и собираюсь покупать с доплатой "хорошую" трешку. Только здесь такие стоят не меньше 18-20 млн рублей.
Нет, Вы просто не в курсе цен, за эти деньги квартира будет гораздо ближе к центру, НЕ у МКАДА !
Представляю, чем вы дышите, живя в 30сек до ТТК, ужас-ужасный ((((
И нахрена нужна такая сомнительная близость к центру!
Я еще понимаю, был бы дом типа сталинской высотки, вот это хотя бы что-то, а у вас ужоооосссс...
Вам не нужна, а меня более, чем устраивает. Я закончила очень хорошую школу в центре, ездила 5 лет в МГУ не по 2 часа, сейчас езжу на работу 7-10 минут на машине. Знаю, что практически на любые занятия, которыми мои дети захотят заниматься, я смогу возить их без многочасовых пробок ну и т.д.
А дышим мы Тимирязевским парком и парком Дубки, до которых на машине менее 5 минут.
Я не понимаю, откуда у Вас такой негатив? Я просто люблю этот район, у меня в подъезде 10 квартир, почти родные отношения с соседями.
О чем Вы пытаетесь спорить со мной, Вам меня не понять все равно.
Так вот представьте себе, что кто-то живет в прекрасном районе Университета, откуда до МГУ 10мин пешком :)
И за эти 13-14млн можно жить в намного более чистом районе и более новом доме и до центра на машине тоже совсем недалеко :)
И рядом нет ТТК и железнодорожных развязок (((
И негатива к вам у меня никакого нет! Просто поразило, что развалюху на ТТК можно продать за такие немаленькие деньги!
Вот и все :)
Девушка, ну зачем вы лукавите?! А ничего, что у вас ооогромная промзона ближе, чем все ваши парки!!!
Вот, чем вы дышите, в реальности ((( Жуткий вокзал, кольцо, желез.развязки...
Райончик так себе :(
Вам-то, может, и Москва вообще нафиг не нужна. Для Вас новость, что, чем ближе к центру, тем дороже. В районах с видом на Кремль тоже экология не фонтан, однако, там по 5 млн 3-ки не продают, никакие.