дарение
еще возникли вопросы
квартира в ближнем подмосковье, я в москве. Если я оформляю дарение на маму, то ей надо для этого в москву приезжать? Или я сама у нотариуса дарение заверяю, и ей уже просто доки пересылаю?
И еще вопрос, для оформления в регистрационной палате МО мама с договором дарения на нее может лично все зарегистрировать, или для этого обязательно мое присутствие в областной регпалате?
Да, и с момента дарения считается, что квартира менее трех лет в собственности? Какие в этом минусы для нас, если квартиру готовим к продаже?
договор дарения можно сделать в простой письменной форме без нотариуса.
В регпалату документы подают вместе даритель и одаряемый(даже завереные нотариусом), присутствие обязательно(возможна доверенность)
Со сменой собственника(не важно по какому основанию)срок считается заново. минус 13% налог если все официально, или часть по договору остальное распиской
Дарение двусторонний договор, дар принимается, 2 подписи, так что без мамы ни как. Регистрировать тоже надо двум сторонам (на это можно и доверенность сделать) По третьему вопросу, естественно , у нового собственника будет считаться с момента, как он им стал, а это с момента регистрации дарения. Не занимайтесь фигней, проще дать доверенность на сбор документов к сделке и другие действия(принятие аванса, регистрацию и тд) Мама найдет покупателя, а вы приедете 1 раз на сделку, может даже к вам приедут, посмотреть как вы договор подпишите и все.
