Малогабаритная в Москве.
Здравствуйте! Хочу приобрести малогабаритную кв. в Москве, для сдачи в аренду. К сожалению, в ближайшее время не смогу посмотреть по объявлениям, как она выглядит.
Пожалуйста, подскажите, кто жил или видел такие квартиры - это очень страшно? Метраж там 17-19 кв. м. общий, кухня 2-4 кв. м. И цена за такие где-то 3,5 млн - это реальная цена, или на нее не рассчитывать?
Или может в области за эту цену однушку поискать?
Не особо эстетично :), но под сдачу - вполне, снимают их с удовольствием, цена чуть ниже обычных хрущевок.
а 3500000 за такую квартиру - адекватная цена? Или в реальности рассчитывать на другую сумму?
По-моему лучше что-то в ближнем Подмосковье посмотреть, там хоть что-то нормальное можно купить
Зачем Вам этот барак? Потом задолбаетесь продавать. Лучше в Мытищах купите с отделкой вон ПИК продает (www.pik.ru) голую (без мебели) сможете сдать за 18 тыс. руб. минимум. Или можно в Столплите кухню за 5т. купить и поставить. И плиту б\у обычную электрическую за 2 т.
Жилой район «Ярославский», мкр. 16, корпус 13 - этот уже построен, сейчас будут отделывать, летом уже заселят. Есть ещё карточка "Квартира+", можно сэкономить 80 тыс. руб.
Цены конечно не как в Москве растут, но если дотянут метро или наземный трамвай-взлетят обязательно.
До МКАДа если по прямой мерить-1,5 км. Прямой дороги пока нет. Дорога пока 8 км. по Осташковскому шоссе.
Есть! Звоните и узнавайте. Открыли 2 недели назад продажи. г. Мытищи.
Жилой район «Ярославский», мкр. 16, корпус 13.
Ещё корпус 14 строят, 2 подъезда уже по 6 этажей.
Сейчас ещё ипотеку не подключили под эти корпуса, как только подключат будет немного дороже.
Квартиры с отделкой! Отделка не ахти какая, но на первое время многим сгодилась, особенно ламинат на полу ;-).
Такие с удовольствием снимают, если они близко к метро (ну и дешевле рынка, понятное дело).
Не глядя лучше не покупать. Квартира может оказаться и довольно удобной (знаю такие в перово), и кошмаром в бомжатнике, с которым проблем будет куда больше, чем прибыли.
С учетом того, что положение со сносом/расселением непонятное, покупать такую квартиру за такие деньги - как-то стремно, по моему.
Чтоб не плодить топики. Тоже задумались о малогабаритной..только двушке. Теперь стоим перед выбором взять 39-40 кв.(смежные комнаты), но в хорошем районе (нам очень нравятся Черемушки) или 44-46 кв.(изолированные), но в районе попроще, типа Отрадное, или в Медведково. Короче, извечный вопрос "квадраты или место". Какую квартиру в дальнейшем будет проще продать? Выскажите, пожалуйста, свое мнение.
Никто на ваш вопрос не даст однозначного ответа кроме вас самих. Каждому свое.
Для меня место определяющее. Но нужно еще знать состав семьи (со смежными комнатами с детьми сложнее, конечно).
Однозначно раздельные комнаты! Живу в Бибирево, постоянно бываю и в Медведково, и в Отрадном. Отрадное мне больше нравится (в плане инфраструктуры). Бибирево за 7 лет изменилось- больше стало магазинов, некоторые с кинотеатрами (мне это нравится). Раньше думала, что прогадала с Бибирево, теперь думаю что лучше жить в Бибирево и ездить в Отрадное фильмы смотреть;-).
В Черёмушках не жила, оценить не могу. Но ИМХО это не самые плохие варианты. Вот точно скажу, что не Лианозово и не Капотня ;-).
Автор, нельзя покупать гостинку не глядя. Гостинки часто в бывших общагах находятся, сами дома могут быть в ужасном состоянии, а у ж про проживающий там контингент вообще лучше помолчать.
В Раменском, если верить развешанным по городу плакатам, можно купить однушку на этапе строительства за 1.5млн. После завершения строительства их цена вырастет на 30%, однушки там сейчас легко сдаются по 15тыс./мес. Купите на свои деньги пару нормальных квартир.
У нас квартира в этом доме, шел по снос, а сейчас не знаю - перспективы туманные. При покупке определяющим была московская прописка, т.к ребенок постоянно болел, а по квоте попасть из Подмосковья в московскую больницу, еще и на операцию - это было сложно, сейчас может изменилось что-то. Для одного- двух (с идентичным ритмом жизни) проживающих малогабаритки нормальный вариант. Только сегодня хотела спросить на форуме за сколько можно такую сдать, у нас площадь 18 м.кв.
На Карбышева,19к5? Около 18тыс цена вашей гостинки будет сейчас. Контингент в доме очень специфический, то ли Нахичевань, то ли Шанхай...
Я вот одного не пойму - комната там вроде не сильно мальенькая, ну кухня понятно - 3 метра это мало очень. А вот коридоры там какие? и есть ли они вообще?
Там обычно коридор с кухней совмещен. С квазикухней, скажем так. Т.е. 3кв.м. это и коридор и кухня одновременно.
а ванная со спальней
//вот за че тут 4,5 лямов, а? можно ж хрущ купить на окраине