Задаток
Подписываем предварительный договор в сбербанке. Хотим задаток 200 000 руб. И прописали что если банк не одобрит квартиру, то вернем покупателю 200000руб. А если кто из сторон откажется то возвращает 2 размере или просто не возвращает.
Покупатель считает что 200 000 много. Это так?
У нас альтернатива на новостройку, вносим гораздо большую сумму застройщику, а остальные до хх числа 2011г. под %(то что рассчитываем получить от сделки)
Во первых авансировать вашу новостройку нельзя до одобрения банка. Во вторых в том же размере что и аванс, забудьте про задаток, вам его, даже если пропишут, добровольно ни кто не отдаст, замучаются доказывать 2йной возврат через суд, а денежка за новострой за это время туту. Продумывайте лучше более лояльные и безопасные страховки.
Да, мы рискуем авансируя новостройку до одобрения банком нашей квартиры, но мы продаем новую (новостройку)квартиру, свидетельство получено только в феврале. Надеюсь, что банк одобрит нашу квартиру для покупателей.
Покупатель согласился на задаток, с оговорками в договоре о возврате (форс-мажор и не одобрение банка). Надеюсь на лучшее.
Подскажите какой обычно аванс за квартиру и какой задаток?
