Квартира за "миллион"
Присмотрели квартиру, а она меньше трех лет в собственности, соответственно хозяева официально выставляют ее за 1млн. Чем это грозит нам, покупателям? Я так понимаю , что в случае аннулирования сделки они по документам будут должны нам вернуть всего этот млн? А какие еще возможны подводные камни?
А этого мало? Тогда ещё одни, налоговый вычет с покупки сможете получить только с 1,0 млн, а могли бы с 2,0, т.е. теряете 130 тысяч.
Налоговый вычет мы уже получали, так что новый нам не грозит))). От "отката" сделки банк предлагает страховку. Вот думаю, в чем еще может быть засада.
Налоговики еще будут трести Вас, как свидетеля, когда Ваш банк предоставит документы, о том, что со сделки Ваш продавец получил другую сумму и не оплатил налог.
А если у нас не ипотека? Т.е. наш банк никак в документах не "светится". И у них есть купчая на квартиру тоже на тот же самый "миллион". Т.е купили квартиру год назад за миллион и продали сейчас за тот же миллион.
Налоговики узнают о сделке, когда продавец задекларирует доход от продажи квартиры.