Покупка залоговой недвиги
Банки предлагают ипотеку на залоговую недвигу - видимо то, что выставлено на продажу у должников. Понравилась там одна квратирка. НО. Навскидку - кажется, они от рыночной цены еще поллимона накидывют на квартиру. Но при этом процент ипотеки низкий.
Думаю вот - брать или не брать. Кто-нибудь покупал такую недвигу в ипотеку? Есть какие плюсы и минусы?
А то мож и связываться не стоит?
Квартиру беру однушку, скорее для аренды, т.е. не на долгое проживание с семьей, поэтому не привязана особо ни к месту, ни к садам-школам.
это скорее квартиры не должников, а обычных заемщиков, которые с согласия банка продают свои ипотечные квартиры.
А вообще есть такая практика? Можно через банк продать недовыплаченную квартиру и взять ипотеку на бОльшую?
Продать точно можно. Можно ли одновременно купить бОльшую в ипотеку, это нужно с банком договариваться.
В любом случае можно продать залоговую квартиру, договорившись с банком, получить остаток и заново подавать на ипотеку уже бОльшей квартиры.
а если она у банка в залоге, разве может у нее быть плохая история?
и можно ли отдельно нанять риэлтора чтоб проверить историю? сколько такие услуги будут стоить?
А почему не может? Банки историю не проверяют. Может, от нее и избавляются из-за того, что что-то вскрылось.
А где такие "уже одобренные" квартиры можно посмотреть для выбора, не подскажите?
BTБ:
http://www.vtb24.ru/personal/loans/mortgage/choose/
В других банках наверное тоже есть...
Видела у Дельты, но там вообще нереальное что-то,какие то смешные цены. Дельта по моему тот еще махинатор.
У Дельты квартиры реальные на сайте, только обновляются раз в месяц. Естественно уже и цены не те, и большинства уже нет
