Продавать сейчас или подождать до осени?
Здравствуйте, есть квартира в Москве которую планируем продать для улучшения жилищных условий. Сейчас квартира благополучно сдается и приносит 45 тыс. рублей ежемесячного дохода.
Вопрос в том, начинать ли продавать квартиру с марта, или подождать до сентября, когда рынок резко идет в гору. Просто боюсь что сейчас скажем квартирантам съезжать, а квартиру за март-апрель-май не продадим и летом она вообще пустая будет стоять не принося дохода.
Знающие подскажите, как лучше поступить?
Если нужно, то продавать сейчас. С квартирантами договориться, что иногда будут смотреть квартиру, возможно, чуть снизить стоимость аренды. Рынок сейчас и осенью ничем кардинально не отличается.
Договоритесь с квартирантами что квартиру будут смотреть. И все. Зачем их выгонять.
Ага мы так договаривались уже с квартирантами - 2 года продавали, выгнали нафиг, продали за месяц.
Выяснилось, что покупатели потом возвращались к ним и расспрашивали хорошая квартира или нет...
Квартирантов можно заинтересовать деньгами. Мы так и сделали.
После продажи заплатим им приличную сумму, которая возместит им срочный переезд и хлопоты с показами.
к сентябрю мы их точно выселим. А сейчас боюсь что выселим, а квартира не продастся, спрос под лето не велик.
Да нет никаких особых сезонных колебаний, ни под лето, ни в осень. :) Кроме того, Вы же кроме продажи еще и покупать что-то будете?
Думаю, что двух зайцев не убить в данном случае, т.е. или продажа, или аренда.
Если думаете что-то в замен покупать, так сейчас будет проще Вам сделку сделать ИМХО.
Судя по прошлому и по этому году активность как раз была весной-летом, а осенью народ вообще не звонил почти. Сейчас вот опять активизировались. МЫ свою продаем.
Больше стало! Народ в поте лица копит-копит-копит, лишь бы успеть купить. Ставьте двойную цену! (ржот)