Решили переезжать
Затеелся сначала переезд на лето в наш недострой в который когда то рано или поздно должен превратиться в дом для постоянного проживания.
Имеем каркас первого этажа из пеноблоков перекрытый плитами.
Ребенок идет в первый класс, планировали отдавать в Москве около дома, а младшую в садик.
Далее неспеша достраиваться и через пару годиков переезжать. Но вот решили не дергать ребенка из одной школы в другую и к осени перебраться в дом. Заодно повод выбраться из 18 жилых метров на всю семью.
Захотелось уже на свою конечно погостив с детками по другим. Два лета приезжать некуда было, теперь вроде можно попробовать.
За лето доделаем второй этаж + крышу, сделаем небольшой ремонт и утеплимся.
Вот просим в гости (если так можно назвать)
http://eva.ru/albumpage/198649/866185.htm
пароль 32
Ранее тут спрашивала, спасибо кто откликнулся пару лет назад за помощь в планировке.
А коммуникации когда вы планируете проводить? Газ вы можете провести только в готовый дом, а дом считается готовым, когда контур закрыт. Пока вы введете дом в эксплуатацию, пока подадите на ТУ по газу. Или у вас уже все коммуникации есть?
Нету пока комуникаций. Септика нет, есть свет, газ не провели. Соседи включились не достроившись.
Не совсем понятно, как вы планируете переезжать в конце лета, если там нет коммуникаций. Даже если вы достроите дом, то без коммуникаций жить невозможно. По самым скромным расчетам, при условии, что у вас неиссякаемый поток средств, вы сможете переехать в дом не ранее чем через год-полтора.
Колодец есть 12 колец. С душевой кабины будем пока сливать временно в грунт. К осени уже да, что то надо септик ставить. Газ подведен, но отопление пока будет конвектором.
Если я правильно поняла, вам нужно достроить второй этаж, сделать крышу, поставить окна-двери, развести по дому все коммуникации (электрика, вода, канализация), ввести в дом газ, закупить все необходимое оборудование и развести отопление, сделать как минимум черновую отделку, установить по минимуму сантехнику, плиту-раковину на кухне. И вы планируете уложиться в полгода?
Это очень круто.... искренней удачи в ваших начинаниях, но, все-таки, боюсь все это займет несколько больше времени, чем вы планируете.
апрель-май окна-двери будут, летом крыша и второй этаж пока без всего. На первом временные кухни, души. Отопление пока будет пара ковекторов. У нас есть тоже такой дом недалеко от нас. У них тоже снаружи блоки, внутри небольшой ремонт. Живут уже несколько зим.
Я бы наверное не стала бы загадывать так далеко. Даже если б у меня был вагон финансов. Надо до осени дожить и понять - готовы ли вы и ваш дом к зиме, пусть даже по минималке.
У вас и так в связи с поступлением ребенка в 1 класс, а второго в сад - будет куча проблем. Одному надо будет к школе адаптироваться, уроки с ним делать, уставать будет. Второй - болеть, не желаю конечно, но это так...И как вы будете разрываться - на дом, на малыша, на школьника? еще дом будет необустроенный...полухолодный и недоделанный...ну не знаю...ЭТО МОЕ ИМХО. А так решать вам, вам виднее.
автор, запишитесь в 2 школы. и в конце лета видно будет куда вы пойдете.
мы так гнали ремонт к 1му сентября, не успели. решили - вот повозим месяцок за 80 км ребенка в 1й класс, пока ремонт доделаем, главное чтоб школу не менять. пришлось возить 5 месяцев - устали ВСЕ, нервы на пределе, ремонт застопорился. сейчас плюнули и переехали в недострой, сначала было прохладно - 20 гр, за несколько дней прогрелся до 25. в с\у что-то временное, стены в спальне не оклеены - белым отшпаклеваны и грунтовка. лестница бетонная. недоделок миллион. но такое счастье, что рядом школа, что воздух чистый, пофиг на недоделки - жить можно, это главное
Если у вас совсем ничего не получится к осени, то не возите ребенка в школу рядом с домом недостроенным, если это оч далеко - оч тяжело для всех, лучше потом переведете - наша прям плакала последний месяц - так устала ездить :(
имхо
В москве в любом случае в школу возьмут если что не получиться. Возить речи нет из одного конца москвы в другой. Там может будем снимать если ничего не выйдет. Просто понимаете когда там начнем уже жить и быстрее все пойдет. Деньги в городе тратим которые можно вкладывать живя там. Тут сюда съездили, туда съездили потратили потому что вроде там строиться и строиться. А так будем жить уже и там что то делать. Не в аквапарки кататься а в гости например.
С переездом сад отпадает, будет сидеть дома со мной лет до 4-х получиться. Соседи живут так. У них первый немного обустроен, сейчас делают больше дом и ломают крышу и первый этаж, газ только подвели.
Что в квартире 2 комнаты, что в доме. Единственное конечно не обои на стенах.
На крайняк снимем на зиму около школы квартиру там.
вот хотела Вам как раз предложить) снимите рядом, в школу - без проблем и не будете жить на стройке в вечном ремонте. Это не просто, особенно с детьми.
что странно как-то: на аквапарке собираетесь экономить, но в то же время квартиру снимать...не проще тогда жить в своей пусть двушке и экономить на обустройство дома?
а сейчас дом в каком виде? или первая - это последняя фотография? По коммуникациям тот же вопрос.
Мы тоже так и сделали в прошлом году,тоже спешили к 1 сентября. Правда к осени дом был под крышу (первый у нас из блоков, второй из бруса), стояли окна, двери, но без мебели совсем. Если вопросов с деньгами не будет-то все вполне реально. Канализация, отопление-это вопрос 2 месяцев.Из мебели детям что-то перевезли из Москвы, сами спали на надувным кроватях.Что хочется сказать, конечно это стоит того, сейчас я ни о чем не жалею, детям тут лучше,природа, воздух, горку залили прямо во дворе, каток, школа очень хорошая, первый учитель тоже. Удачи!!!
У нас летом крыша планируется. Далее септик + пока конвектора будут. Мебели полно. С деньгами если станет не очень, обратимся в банк. Это сейчас не проблема. А вот ребенка 2-3 класс в другую школу да.
Вы не покажите пару фоток как вы обустраивались?
Я вот не могу никак сообразить. Штукатурить, или с чего там все начинать. Нужны ли теплые полы. Вопросов много до лета надо решить. В июне уже курсы у нас подготовительные в новую школу там. Надо будет обустраивать.
Буду тут дальше писать, в марте окна двери, далее ремонт первого этажа, кухня, душевая кабина, переедем к лету, летом крышу черепицу положим, будем к зиме утепляться.
Ой, уж даже и не знаю, как вы планируете все успеть до осени. Ну даже до конца осени. А школу вы уже выбрали? она рядом с домом? Септик нужен обязательно, надеюсь, вы сможете его сделать до сентября. Газ ладно, и без газа люди живут, были б деньги на эл-во.
OFF........................ Можно вопрос? А для чего у вас кольцо в фундамент забетонировано?
Навес будем делать там большой. Думали на столбах доски положить, но вот залили как дом потом.
Дом отличный. Только с детками я бы туда не поехала - удобств пока никаких. Лучше первоклашку повозить в школу первый год. И достроитесь. И первоклашке не надо будет потом школу менять.
Посмотрим, может будем возить осенью, но нам далековато из текстилей в красногорск. Да можно пару комнат приспособить для зимы.
у меня так знакомые жили, как раз пару комнату приспособили , правда это очень спартанские условия. А у вас предусмотрен генератор? Вдруг эл-во отключат вы тогда что делать будете?
Сию дорогу мотаю каждый день, только обратным порядком :-) я живу в тушино, а работаю в текстилях. Если есть желание, то все у вас получится!
а может проще школу поменять, чем мучить ребенка каждодневвными поездками по 2-2,5 часа туда-обратно с пробками и всеми делами, потом деланьем уроков по ночам, истериками, слезами и нервным срывом у малыша? ДЛя него и так первый год будет трудным...
Не знаю как для других мам, но для меня важно, чтобы когда ребенок будет ходить в начальную школу - она была в ШАГОВОЙ доступности, не в АВТОБУСНОЙ, не МЕТРОВОЙ, и тем более когда доступность до школы зависит целиком и полностью от авто, наличия времени и обстоятельсв у мамы и папы, ,и т.д. и т.п. ИМХО
тоже кстати вариант неплохой. Может быть даже лучше, если речь будет идти, что ваше проживание в доме замедлит его строительство.
да, нет отремонтируемся что бы пара комнат жилых были и ванна с кухней, думаю снимать придется в крайнем случае.
мне кажется, вы полны теорий, а жизнь это практика, причес в отношении строительства дома практика суровая. Я тоже мечтала поскорее пеехать, но, помолчу уж про строительство, то окна задержали, то бригада на другой объект перекинута, то еще куча засады, так даже колодец копали с июля по конец ноября. 1 декабря только выкопали. Ну кто ж знал такую засаду. Вводы воды в дом переделывались несколько раз, и в итоге летом снова будем переделывать, сейчас трубы замерзли. То одно, то другое. Вы, наверное, как в Турции планируете. Там тоже первый этаж построили, начали жить, строят второй. Но у нас, увы это все гораздо сложнее. А у вас еще и дети маленькие.
Желаю вам побыстрее построиться, но быть готовым к тому, что все-таки вы не переедете к сентябрю окончательно и готовить себе на всяк случай запасной аэродром.
Лучше и не сказать. Вы ж не дачу строите, а дом. Это дачу еще можно за сезон построить и отделать и то, уж поверьте мне, с моим маленьким домиком даже - это и деньго-и времязатратно еще и как!
вот да, ниже пост посмотрите. Я представила как это все будет, стройка и дети, подумываем о зимнем маленьком доме.
вы молодец! Если есть желание, то все получится! Может, тоже вдохновлюсь! У нас, правда, первый этаж уже готов с отделкой, но септик тоже в планах только летом. Правда, мне легче, возить в школу пока не надо дочку, только на занятия.
ну вот кто стройку до конца не пережил, все советую дерзать, а кто пережил, я смотрю очень скептически настроены. Девочки, поверьте, первый этаж это самый быстрый этап. От него до конца еще 95%, особенно что касается времени.
\постоянно будет что-то краситься, сохнуть, перекладываться электричество, не работать вода, туалет и т.п. Это только сказка быстро сказывается.
Я как свой сруб полностью собранный увидела, уже себе картинку как я там ночую (без школы) нарисовала и до первой ночевки прошло полтора года!!! А саму коробку ставили дней 10.
ну со срубом вообще ужас. У вас из проф. бревна? У нас соседи из обычного поставили, два года выстаивают))), даже окна не прорубили.
а фиг его знает, видимо по технологии нужна такая длительная усадка срубу. Могу сказать, у нас брус, 2 года назад поставили, тоже год примерно усаживался.
Решили рассмотреть строительство теплого маленького дома на лето и зиму.
Крыша 400 т.р., септик 200, разводка коммуникаций незнаю сколько, окна 150 т.р., штукатурка, еще лестница и прочее... Тут видела баню за 304 т.р. на столбах. Сегодня съездили с мужем вот теперь заудмались.
Будет домик с двумя комнатами, с ванной и кухней, печь. У детей комната, нормальные условия. Пока там поживем годик или сколько.
Там переезимуем а дом будем достраивать дальше, не спреша, не экономя.
Ну это уже ближе к разумному:))) Если б вы одни были - вы бы и в недострое без крыши могли сбе позволить жить - тулуп на все места одел и спи. Из ковшика помыл нос и нормуль. А когда дети, это другое дело. Они же не виноваты, что вам захотелось переехать в недострой:))) Поэтому мне кажется, вы правильно решили построить маленькую времяночку, которая потом еще и баней послужит. Ее и отапливать проще и дешевле, и детям комфортно. Пусть тесновато, но уж лучше чем вы сначала описывали:)))
Удачи вам:)))
вот это более здравая идея, на мой вхгляд, в тесноте да не в обиде. И стройка под присмотром, и строители не на голове.
Вы в деревне жили? Реально себе не представляете как это будет происходить?
Зима, 30 градусов(и такое бывает), снег по самое не хочу, печка(которую топить надо, и не угореть), дрова, ни воды, ни туалета нормального. Комнаты маленькие, душно. Мало топить - холодно. Пол холодный. Ну ладно вы сами, декабристы, но детей за что? Мы когда строили дачу зимой пару раз таким образом немного жили. Большего экстрима я не испытывала.
квартирка в ближайшем городке 22-25 т.р. домик в 250-300 получается.
Куда и на лето можно приехать, и будет работать и горячяя и холодная вода, и унитаз.
Внизу 1 комната, наверху две.
Если нормальная печка, то не угоришь. Можно поставить тот же Булерьян или Бутаков, или сразу банную каменку.
Туалет они вроде летом собираются сделать. Колодец у них уже есть.
В городских квартирах комнаты часто даже меньше, чем в таких баньках.
Не так страшно, как в недострое без крыши:((( Если уж так приспичило там жить
у нас потому что на лето некуда поехать и в следующем году ребенка в школу около недостроя отдаем.
Вот предложения по аренде
Красногорский район
поселок Мечниково
32мин. на автомобиле
м.Тушинская ,2 комнаты, кухня: 7м2, комнаты 16-14
жилая: 30м2
общая: 46м2
22,000р./месяц
кух.мебель
жил.мебель
телефон
холодильник
можно с животными
можно с детьми
А на лето то куда детей? В июне у нас курсы в школу 1 месяц, то есть снимать год такую квартиру + комиссия 250 тысяч рублей и придем к тому что и на это лето и на следующее некуда даже летом приехать.
Надо пару лет что бы обустроить недострой вложить 2 милиона в свой дом (септики, крыша, второй этаж, ремонт первого этажа).
А так за 500 будет дом в котором можно будет уже жить.
Да шож Вы такая упёртая-то?) Да не будет у вас за 500 тыщ дома, в котором можно жить! Вы всё теория толкаете, а мы вам как практики говорим.
миллионы детей не живут круглое лето в деревнях, достройтесь сначала, детям на стройке делать нечего. Как вы вообще представляете себе их жизнь там? среди строителей? какой же это отдых. Я наверное ничего не понимаю.
почему такие ужасы? Речь идет про септик, коммуникации. Значит, туалет, душ и радиаторы будут. Печка на случай отключения эл-ва, видимо. Если не на этот случай, то по мне нафиг не нужна. Сугробы чистить полчаса агрегатом. Не вижу проблем в таком проживании, конечно с условием подключения к перечисленным коммуникациям.
имхо, это будет ваша самая большая стратегическая ошибка...
этим вы ещё сильнее отвлечётесь от основной стройки, и затянете её ещё на дольше, если не остановите совсем,
а уж сколько средств пойдёт на НЕпервоочередную задачу, а обустройство временного жилья.........
маленький домик с удобствами для зимы тоже требует немаленьких денег и времени на постройку, а второпях и экономичном режиме и он толковым не выйдет, и остальная стройка пострадает,
лучше уж съём квартиры неподалёку, это гораздо экономичнее и строительство своего основного жилья стимулирует
Это вопрос только денег. Если все делают разные бригады, то времени это не отнимет. Автор не оговаривал финансовую сторону, а только вопрос школы, поэтому может это будет и не проблема в финансовом плане. Если же финансы очень ограничены, то такое строительство недешевое занятие и съест большую часть денег.
ну если вопрос денег все-таки стоит (в первом посте про это не сказано, а весь топ уже второй раз я не перечитывала), то это уже риски. Какая бы не была цена за домик в теории, на практике она обычно в 2 раза больше.
съем квартиры год, те же деньги. Только мне не надо что бы мои дети лето в квартире сидели. У нас своя в москве есть. Так будет куда приезжать.
съём квартиры - год - другие деньги, ооооочень существенно мЕньшие, несравнимые в порядке цифр со строительством маленького домика с условиями для зимнего проживания,
я понимаю, что вы сейчас воодушевлены идеей маленького домика, но..
(пишу из опыта - и квартиру не один год снимали и домик маленький строили и большой в процессе)
вы рассчитываете к лету построить пригодный для полноценного проживания с детьми маленький домик?
п.с. я не против идеальных раскладов, просто реальность пальцем не заткнёшь,
вам желаю быстрого и беспроблемного строительства!
Элементарно, к Вашим расчетам - мой гостевой домик обошелся в 120 000. Это простенький каркасный домик с одной "большой" комнатой и второй "кухней" метров 6, вчетвером там жить нереально, да и насчет зимнего проживания я бы 100 раз подумала. Узбеки может и смогут, но вы то не узбеки! И это цена только за коробку узбекстроем и покраску. Еще надо провести электричество, воду, отопление.
Автор, Вам временный домик в 500 000 минимум встанет. ОНО ТОГО СТОИТ?!
на столбах?
я вам смету выложу на днях по материалам как получиться. Муж отпуск берет пока на это дело. Будет сам и рабочие местные наши которые фундамент и стены клали.
Послушайте, зря вы обнадеживаете автора. Достроить этот дом до кондиции, годной для проживания с детьми круглый год, к лету нереально.
Построить маленький домик для круглогодичного проживания с детьми будет стоить лям, не меньше.А если толковый домик с толковыми коммуникациями, то полтора. Да-да,так и есть. Так лучше их в дом вложить. Да и к лету такой домик не построить, только если к осени.
Житье в таком домике зимой, особенно холодной, будет как минимум некомфортным, как максимум адом.
Вы явно теоретик. Причем в розовых очках.
Поддерживаю. Нельзя просчитать сроки стройки с абсолютной точностью, а уж тем более рассчитывать на такие авральные сроки.
+много! Автор, отдавайте ребенка в московскую школу и по максимуму вкладывайтесь в дом! Как раз к окончанию началки переедите в нормальный, отделанный теплый дом. Начав строительство второго дома - Вы выкопаете 2 ямы для вливания денег( и в итоге много лет у Вас не будет нормального жилья.
За 250 тыщ - голые стены, в которые нужно вложить еще 2 раза по столько же, чтобы сделать его мало-мальским пригодным для проживания(
Вопрос финансов. Если деньги позволяют, успеют к осени запросто. Может только с газом заковырка выйти, но напервых порах сделать отопление на твердом топливе или на солярке. А тему газа отложить на следующий год
Если бы деньги позволяли, то спокойно снималась бы хорошая квартира недалеко от необходимой школы и стройка бы продолжалась, тут же очевидно, что неиссякаемого потока нет и не предвидится, жить на стройке с детьми можно только если край, ну прям вопрос жизни и смерти, в любых других случаях, это просто бред.
Если у Вас постоянно будет бригада 3-5 чл- то Вы всё успеете даже раньше осени. Если не будет задержек с материалами
Я свои большой пристрой (фото в паспорте) делала с апреля по ноябрь, бригада 3 чел, пахали с 9 до 19 с перерывом на обед 6 дней в неделю. Сделали все, включая внеш и внут отделку, канализацию, ванну, и отоплени (делал другой еловек).
Если не будете успевать, имхо, снимать кв- вброс денег, банька- получится минимум-миниморум 800тр, а жить в ней тяжело.
Я то же считала, что ребенка преводить в др.школу не комильфо, но сейчас, когда старшая уже в 4-м клссе- считаю не так это срашно. У нас в классе неск-о детей пришло- абсолютно нормально вписалимь. Главное, чтоб не была какая-то спец. программа типа занкова, петерсон и т.п.
дом 6х6 на столбах
http://eva.ru/R49f2
пароль 32
по планировке первый выложила этаж, фото нашла в нете, будет похожим, на втором этаже комнаты на пополам.
На певром где с/у, лестница и большая комната установлена будет печь. Под нее будет залит фундамент.
Будет тамбур и беседка. Далее это переделается в баню когда будет готов дом.
Потребуется
10 колец для канализации
цемент, песок для фундамента
Брус 150Х150
Изнутри будет вагонка
Снаружи урса + сайдинг
окна + двери
металочерепца на крышу
на днях выложу смету
Это же летний все таки вариант, зимой даже с печью там будет очень хородно, для комфортного жилья, с таким полом вы вообще обувь снимать зимой не будете.
+1000 у нас гостевой так утеплен, но я уже писала - жить в нем я бы не рискнула, тем более с детьми. Лекарства дороже станут.
Слушайте, ну тут уже неделю все, кто строился в реале, а не виртуале, твердят - раскройте глаза! На сроки, на цены.... на реалии в конце концов.
Я буду только рада, если у автора все получится.... за 500 тыс построить зимний домик, в котором можно жить без бед всей семьей. Думаю, все согласятся скинуться ей на памятник, особливо если она всю смету здесь выложит :)
Уж на что у меня было скоростное строительство, но я сроду не подпишусь, что можно построить дешево и сердито а, главное, быстро, дом для ПМЖ для семьи с детьми.
на столбах? вам верно пишут, что для нормального проживания зимой нуже септик - ОБЯЗАТЕЛЬНО, минимум на дом 1,5 мл, это чтобы построить клетушку, но жилую.
Мы свой дом построили за полтора года. Главное неиссекающий поток денег что бы накрыл вас с головой
, при таком строительстве. Мы готовились к таким вливаниям. В итоге въехали в дом , без штор, бра(до сих), некоторых розеток, мебели в некоторых комнатах и многих мелочей, т .к. деньги закончились.
Вы такое бабло собираетесь тратить - на основной дом, на баню. Делайте уже нормальную систему сразу
да не цепляйтесь вы к человеку:))
имелось ввиду 2 колодца по несколько колец каждый - видимо отстойник.
Но опять же надо УГВ смотреть, если высокий то несколько колец не полуится - максимум 2 по 1,5 м
Но автор не написала про фильтрующий колодец или может они планируют полную откачку делать раз в неделю. Тут не понятно - видимо они этот вопрос еще не вентилировали.
А в чем конкретно проблема, позвольте поинтересоваться? У нас половина Краснодарского края всё говно сливает в ямы. Многие деревенские о септиках и не слышали никогда. Роется яма, вкапываются пара бетонных колец или просто стенки обкладываются кирпичом, сверху крышка и вентиляционная труба. Всё. Раз в 3-4 года вызывается говновозка и отсасывает всё лишнее. Никаких вообще проблем, особенно если уда время от времени нужные хим. реагенты кидать, то и 5-6 лет говновозка не понадобится.
что-то вы сказки рассказываете. у родителей 3 кольца для ванной - откачивают раз в 2 месяца. кирпичная яма для кухни (объем не подскажу) - может чуть больше, откачивают раз в полгода (ПММ реально экономит воду)
какие 3-4 года - не верю
если есть нормальная фильтрующе-дренажная система из септика - то кака раз откачивать можно вообще раз в 50 лет! И только ил! А у вас откачивают именно воду, поэтому так часто.
Ну не верьте, мне-то что с того? Только я не сказки рассказываю, а делюсь опытом. Еси у Ваших родителей дно в кирпичной яме тоже кирпичное, естественно придется постоянно откачивать, а если дно открытое и грунт подходящий, то вся вода уходит в землю, а гавно химикатами растворяется и тоже в землю впитывается большей частью и накапливается очень медленно. Говорю - половина Краснодарского края так живет. Ну Вам естественно лучше знать...
у родителей дно - глина. но даже если б не глина, то бетонировали б, т к там у них свои скважины для питья - о себе думают
ну вообще это не септик, а выгребная яма. Если вдруг когда-нибудь доберутся проверки, то будут большие штрафы. В Краснодарский край проверки может и никогда не доберутся, а тут новое начальство сменится и начнут все тормошить. То дома у воды, то еще что-то, тут такое не редкость. Официально такие ямы не разрешаются.
Вообще конечно, если у человека совсем туго с жильем, ну труба полная и надо где-то жить, то лучше не вкладывать деньги (особенно если их не много) в чужую жилплощадь (я имею ввиду съем), а лучше в свое. Да, со строительством зимнего домика, основное строительство существенно пострадает, а может и вообще встанет. Но вполне возможно они себе смогут соорудить нормальное зимние жилье (стремно конечно...)Может даже это потребует значительных вливаний. А потом, смогут спокойно достраивать ДОМ. Ну придется правда в домике жить 2-3 года, но зато в своем. ИМХО. Я подерживаю автора. И желаю автору удачи. Пусть у вас все получится, отписывайтесь как и что:)))
Автор, наверное, не слишком реально... Но я тоже переезжала в недострой, был у нас такой опыт, правда, чуть все пооптимистичнее выглядело. Сохранилилось куча фоток, если скинете свои координаты, то вышлю вам ссылку на свой альбом, там как раз видно все этапы пути. Но заняло это 9 месяцев. Правда, были затыки по вине с рабочими, то запили, то заболели, короче, было некоторое время, когда они не работали...
к сожалению ина папку с фото дома вашего не достроенного пароль не подходит((Все зависит от бригады или нескольких бригад. Вот сама бы никогда не подумала, что тройка молдаван отремонтирует 200 квадратов за 3 недели и не абы как, а вполне прилично и в то же время сменили отопление(котел меняла фирма) и водные фильтры установили и много еще по мелочи. Так что иищите людей и все будет, ремонтируйте большой дом, утеплите 1-у комнату, поставьте временное отопление туда и не морочьтесь с баней, потому что нет ничего более постоянного чем временное!!!У вас тогда стимул пропадет все делать быстро и вы завязните с ремонтом на долгие месяцы, если не годы
Я ужасно против того, чтобы долго снимать, тратя по 22 тысячи. Можно рассмотреть вариант строительства небольшой бани. Если вам конечно потом нужна будет баня. Остановить строительство дома и строить баньку с дополнительной одной или двумя комнатами. Строить ее из нормальных материалов. Можно не делать пока парилку, потом уже сделать, если деньги останутся. Сделать там минисанузен, веранду, все равно все это понадобится. Баню можно попытаться сделать побыстрее, в крайнем случае к середине осени. Если вы месяц-два повозите ребенка, ничего страшного. Да, это затянет строительство дома на лишний год, зато потом уже будет и дом, и баня. Да, за 500 тысяч вы ее не построите, но если она вам все равно на будущее нужна, то почему бы с нее не начать. Не надо в ней второй этаж, дополнительные ненужные комнаты. Просто минимально удобную для вашей семьи баню и в ней жить первое время. Септик к ней сделать нормальный, не временный. Второй этаж не нужно, а то это будет второй дом и вы поменяете шило на мыло. Парилка, санузел с душем и туалетом, Большая гостиная и вторая комната, где будет миникухня и кровать. На самом деле мы с этого начинали, у меня как раз по проекту это баня. В итоге правда у нас достаточно большие комнаты для бани. И второй этаж мы построили, но это уже конда поняли, что второго дома мы ближайшее время не потянем. Второй этаж вырос спонтанно, когда уже полностью стоял сруб одноэтажного дома. Если мой вариант, но комнаты поменьше, чтобы было подешевле и без второго этажа и из более простых материалов, то идея хорошая. Но, конечно, зависит от ваших финансовых возможностей, условий и пожеланий. Просто мне лично вкладываться в гостевой дом совсем не хочется, а вот в баню я готова.
Автор, а вы не рассматривали такой вариант:
раз планируются суперударные усилия в самое ближайшее время, то направить все силы, средства, мужнин отпуск на доделку и отделку минимальных помещений для летнего проживания в Основном доме, а к осени подтянете и зимние условия, т.к. и суперстимул будет, и ни копейки не уйдёт налево - только основная цель - основной дом
вижу это малореальным. Невозможно сделать кусок дома и в нем жить, доделывая остальное, и все это с детьми. С утра до ночи в доме чужие мужики, мат, грязь, шум, постоянные отключения электричества.
На то, чтобы сделать сначала две комнаты, а потом остальные 3 уйдет в 2 раза больше денег. Ламинат или иное покрытие у вас сразу будет? И что с ним будет потом? Двери внутрение сразу? Дом красят, дышать нечем. Красят двери и т.п. Окна сначала 2 окна, а потом остальные это дороже. Крыша в любом случае сразу вся. Электричество сразу во всем доме, иначе его не свяжешь. Водоснабжение тоже. А что, собственно останется? ну можно отделать в начале только один санузел, это понятно. Смысл не белить потолок только двух комнат? Ну и т.п. Я тоже так мечтала, отделать часть дома, но это невозможно.
Да можно, почему нет. Мы так жили, когда ремонт делали в квартире. С ребенком. Перебирались из комнаты в комнату. Да, грязь - мыла без конца. Да, краска воняет - но можно невонючую покупать. Электрику можно сделать сначала в помещениях где планируют жить + щиток. Оставить свободные предохранители и распаячные коробки. Все потом можно без проблем нарастить - делали так на даче, в несколькот этапов.
Напольное покрытие можно временное сделать - доску шпунтованную бросить например. Или постоянное, а сверху ленолиум какой-ть постелить, чтоб не загадить.
Внутренние двери тоже можно временные. И вообще зачем двери и окна красить - готовые купить и все. А окна ПВХ зачем красить?
Крыша - да, там сразу надо делать.
Воду и канализацию тоже можно развести сначала только туда где нужно - сделать только основные стояки и патрубки оставить с заглушками, чтоб потом доделать
так я и говорю, что на эти временные варианты уйдет уйма денег. И еще квартира сразу теплая, а дом нуждается в утеплении и там гораздо больше этапом, те же коммуникации.
Мы пытались сначала первый этаж сделать, хотя бы одну комнату, коридор и санузел, но ничего не получилось.
у нас краской ничего вообще не пахло, потому что была на водной основе)))), отопление временное - конвекторное электрическое, оно не выйдет дорогим и конвекторы по любому потом пригодятся. Разводка - разнес провода по автоматам и кинул ождин автомат на отопление, а второй на остальную технику, другие - в резерв и для стройки и все. Потом отопление нормальное провели - атомат с конвекторов можно исспользовать для др. нужд.
И временный ремонт кухни и комнаты стоит дешевле чем баня. Потом переехал в соседнюю комнату и делаешь эту. Единственное, что теплоизоляция внутренних стен самых первых жилых помещений должна быть хорошей. Вон у нас так соседи не первый год так живут, а другие зимой отапливают из экономии в огромном доме только одну комнату и увешали ее шкурами))
Съездила в красногорскую комисиию по детским садам, встали там в очередь в Петрово-Дальнем и Мечниково садики. В мае вывесят списки, не надеюсь что пойдем.Годика в 3-4 хотелось бы попасть. В школу в апреле документы понесем.
Нашла агенство недвижимости там на крайний случай. 17 т однушка.
Пока думаем как постоить зимний домик, утеплить и сделать пригодным для круглогодичного проживания. По материалам тянет на 700, что-то будем сами делать, что то с рабочими, они недорого берут.
Это будет летнточный фундамент, 6х6 каркасный домик, утепленный с пенопластом и пленкой, обшитым сайдингом.
Септик и печка дровянная будет + развод труб отопления. Внутри вагонка. Внизу с/у, одна жилая комната и на втором две.
А в недострой крыша 400, второй этаж положить, ремонт первого (еще 300 минимум) сантехника, топаз, окна на 150-200 тысяч + летсница да и много чего еще найдется.
Пока вот так. Милиона 1,5 надо минимум, которых не будет в этом году.
Еще пока документы не подали в школу есть время подумать.
Тут все устроено, школа под боком, место в саду, секции детские ходим бассейн, танцы, художка. Но там природа конечно все перевешивает, а тут теснота в одной комнате задолбала уже.
И на лето некуда поехать даже. :(
Да не тратьтесь Вы на домик зимний. На столбиках - пол будет хо-ло-дный. Надо хотя бы термопанелями закрывать тогда а это уже тыщ 50 минимум.
уже летнточный решили делать, разница со столбами получается в 20 т.р. а сам каркасник в 700-800 под ключ
Не может быть такой разницы, Вы что?! Столбики в районе 10 000, а лента не меньше 80 000.
Я бы не стала миллион (!) выкидывать на ВРЕМЕННЫЙ домик. Вот честное слово, лучше вложиться в отделку настоящего дома.
согласна млн руб на дороге не валяется, а пенопласт замечательно за месяца два превращается мышами в труху У меня дача - сруб толстый 7х7обложенный кирпичем, пол и потолок двойные, лента и все пр. как надо, но вот не слишком он с дровами зимний!!! 6х6 размер не маленький. отпить печкой не так просто. тем бое 2 этажа !! а грамотная печка стот тоже не мало, проще котел тогда дизельный или пилетный взять
Давайте я вам личный пример приведу.
Мы строим дом.
И у нас есть еще маленький домик, который был сначала баней с комнатой, потом там стали летом жить родители, а этим летом они решили переехать туда жить насовсем.
К этому маленькому дому сделали пристройки с двух сторон, небольшие, но все же. Ну и стали обустраивать для постоянного проживания. При этом основной домик УЖЕ был, брус, обложенный кирпичом.
В этот маленький домик уже вложили не менее 400 тыс р. И конца-края расходам не видно, потому как еще не все доделано, но родители там живут. Нет плитки на стенах в ванной, нет плитки на полу на кухне, да и кучи всего еще нет.
И вы тоже в свой маленький домик помимо строительства будете ПОСТОЯННО вкладывать, чтобы сносно там жить, и этим постоянно отнимать деньги от большой стройки. ЗАЧЕМ?
Не надо распаляться, лучше взять кредит чуть больше и вложить сразу в большой дом, иначе вы его еще десять лет не достроите.
Дело, конечно, ваше, и убедить вас очень трудно, но это единственно верное решение при недостатке средств.
Не будем тратиться на второй домик. Получается выкинутый милион, который лучше вложить в дом. Хватит на крышу и часть комуникаций. На зиму будем снимать квартиру около школы. Постепенно строясь дальше. Лето проведем в сарае.
Короче не переезжаем мы никуда. Тут дети в сад и школу пойдут.
Там съемная будет и младшую не с кем оставлять что бы на работу ходить. То есть надо няню + 20 на жилье.
Тут у меня мама с нами живет и няня не нужна. Первые классы будем тут учиться. А на лето в деревню с мамой поедут.
Я пойду на полную занятятость, вместо сечасшней половинчатой будем дальше вкладываться в крышу и т.д.
Правда бредовая идея была.
Было бы 2 млн можно было бы планировать что то.
не расстраивайтесь ;)
хорошо,что вы сюда пришли и устроили мозговой штурм на форуме, зато не будет разочарований. зато потом спокойно все сделаете ;) только расслабляться тоже не нужно :)
если у вас ребенок идет в первый класс, то вы уверены, что вам надо параллельно с этим на полную занятость идти? Я уж извиняюсь, разговор в теме совсем не об этом, но вспоминаю свой первый класс, мне кажется, я вообще не работала, благо свободный график. Мама моя сразу отказалась с ребенком дз делать, у мужа тоже не получилось. А то устроитесь и сразу увольняться придется.
Мне кажется, вы сейчас на пороге каких-то перемен и готовы принимать импульсивные решения. Не торопитесь, дайте себе паузу.
Прошу еще раз прощения, что не по теме рекомендации даю, но вы в определенном разделе создайте тему или просто отзывы мам первоклассников почитайте, с работой это мало у кого увязывается, тем более еще и второй ребенок маленький.
у меня подруга с шестиклассником также их делает. От ребенка, конечно, зависит, но выйти на работу в первом классе это скорее утопия.
интересно: у нас в первом классе 25 человек, забирают трех человек-остальные на продленке,т.е. явно родители работают..
ни хрена ни в этой продленке толком не делают( ходили-знаем. Знаний не откладывается вообще, воспитателю там по фигу что и как делает Ваш ребенок.
Так у меня тоже на продленке с первого класса. А как сама начинаю проверять домашку или вообще срез знаний, как говорится, то волосы на голове шевелятся. Лишь бы отписаться. И вся домашка до сих пор (четвертый класс) в школе левой ногой написана, а дома идеально аккуратно. По любому предмету то же. Вроде и делает, но как сядешь проверять, мама не горюй. Дома все быстро делается, в школе часами. У подруги у одной ребенок в пятом классе, у другой в шестом - без периодического контроля ничего не делается. Вроде только расслабишься и на тебе.
Мне кажется это правильное решение. Не будете распыляться на все и сразу. Первый класс - большие перемены) Лучше начинать в привычной обстановке. Если мама Ваша будет все время помогать, то запросто можно выйти на полную занятость. Ваша мечта отодвинется всего лишь на пару лет, зато все будет "по уму")))) Удачи!