Расскажите про Щербинку
Девочки, кто живет в Щербинке? Расскажите, пожалуйста, про школы, магазины и "добирание" в Москву. Ну и вообще ваши впечатления от городка.
Меня интересует Щербинка, которая на ж/д станции "Щербинка", новый микрорайон справа (по дороге в Подольск), где кирпичные высотки (ул. Новостроевская).
Туда доехать можно только через переезд (в одну полосу), на котором в час пик - пробки, ну, и в любое время днем можно оказаться перед закрытым неизвестно на какое время переездом.
А вы сейчас про какую Щербинку? В той, про которую я спрашиваю, тоже маршрутки до метро ходят.
Я знаю, что из г.Щербинки тоже ходят маршрутки. Но ехать будете в 2 раза дольше, чем из Московской.
Чем лучше? Только пропиской? Не всем нужна московская прописка. А если московская прописка не нужна, то я тоже считаю, что лучше рассматривать просто Щербинку. Там и цены на квартиры ниже, и до жд станции ближе.
Тем что в Московской Щербинке будут перспективы, а значит в цене Ваше жилье будет дорожать. Там только новые дома, поликлиники и сады. Остальная инфраструктура рядом с м.Б.Д.Донского, до которого ехать ближе, чем от Щербинки.
ИМХО: рассматривать ж\д маршрут для ежедневного проезда до Москвы для своих детей я бы точно не хотела. Но это мое мнение, а выбор за Вами.
Мне кажется лучше выбирать жилье, чтобы было там комфортно, а не рассчитывать на будущее -вот цены вырастут, продам подороже и заживем! Все может измениться, надо наслаждаться жизнью сейчас, а не сидеть на чемоданах и ждать перспектив.
Плюс в сторону моск. Щербинки -там есть сады, но даже подруга не рискнула отдать туда ребенка -одни кавказцы. А школы она мониторила, что в ее щербинке, что в московской -никакие. Будут возить в Бутово.
Откуда там кавказские дети? Там одни муниципалы;).
Прекрасное наслаждение возить до м.Бутово своего ребенка и это при том, что как написали выше, переезд бывает закрыт и надолго. Или до сада тоже на электричке добираться?
"Откуда там кавказские дети? Там одни муниципалы" спросили вы. Я вам объяснила откуда там кавказские дети. И на улицах, и в садах, и в школах этого добра навалом.
Не все люди хотят жить в съемных квартирах и очень многих устраивает жить в своей квартире (особенно после коммуналок), пусть и в ж.пе мира.
А байки про засилее кавказцев можно услышать про любой район. С таким расчетом во всех садах одни кавказские дети.
легкое метро не знаю в каком году (меня этот вопрос не волнует). Тогда это будет приблизительно то же Бутово, что и у метро Бунинская Алея.
Метро в Московскую Щербинку НЕ запланировано.
В планах развития метро до 2050 года строительство метро в Московскую Щербинку не предусмотрено.
Да будет, не зря же туда муниципалов выселяют.
http://metro.molot.ru/line_l1.shtml
Будущая станция метро "Новокурьяново" Вам ни о чем не говорит? От нее до м.Щербинки минут 15-20 пешком.
Вы по картам хорошо ориентируетесь? Вы в курсе, где Новокурьяновская и где Московская Щербинка? Они находятся по разные стороны от железной дороги. И если сейчас до жд станции идти от М.Щербинки минут 20, то Новокурьяновской будут все 30 минут. Это и есть метро? До которого добираться 30 минут?
Кстати, если эту станцию местро действительно построят, то это дополнительный плюс в пользу города Щербинка. Вот из Щербинки до метро будет добраться очень удобно.
Если верить карте, то от этой станции, даже если она и будет когда-нибудь построена, до Мск Щербинки километра четыре. Идти через весь город Щербинку, через ж/д пути, потом еще один микрорайон нужно пройти. Пешком получается минимум минут 45-50!
И особых надежд на строительство даже этой станции нет :(
Полностью с Вами согласна. Моя подруга живет в Щербинке, наверное в тех домах, где Вы хотите (кирпичные, этажей 14-17). Магазины поблизости есть, садов нет. Еще там рядом частные дома, подруга ходит за козьим молоком ребенку. А вообще мне там нравится, много молодых семей, тихо, уютно как то, хотя в целом Щербинку не жалую, а уж московскую с ее контингентом тем более.
Московская прописка еще дает "пропуск" в Московские поликлиники и больницы, где уровень обслуживания на порядок будет лучше.
А разница в цене не столь существенна. Дайте угадаю, 1-ка в г.Щербинке стоит 3500 млн. руб., а в Московской Щербинке 4300 млн.руб. Вот и считайте сами, что Вам выгоднее: отдавать за электричку эти деньги, а они только дорожают, или сейчас потратить больше, но быть ближе к Москве.
Вы читать умеете? Я написала, что Московскую Щебинку можно рассматривать (и то с огромным натягом), если нужна московская прописка. Но если московская прописка не нужна (например, можно остаться прописанным в Москве у родителей), то Щербинка гораздо привлекательней.
И про ваши расчеты на транспорт не очень поняла. Из московской Щербинки до метро можно доехать на маршрутке или автобусе. Из Щербинки - тоже на автобусе или на электричке. Стоит проезд одинаково. Где вы нашли экономию?
Кстати, утром из Московской Щербинки до метро по пробкам добираться 30-40 минут. Поэтому очень многие катаются на электричках. Опять же экономии по сравнению со Щербинкой никакой. А по времени жители Щербинки выигрывают.
А с каких это пор у нас обслуживание и гос учреждения по прописки а не по месту жительства.
У меня семья мужа получила квартиру в щербенке. И живут там. А муж как жил у меня так и живет. В том районе где был прописан всю жизнь.
И вы хотите сказать что он должен ездить в Щербинку в поликлинику?
Он же не виноват что был прописан в Москве всю жизнь, а родители получили квартиру и из старой его выписали а в новую прописали.
Подразумевалось, что Вы покупаете там квартиру, соответственно там и прописываетесь. Поэтому и получалось, что обслуживание у Вас Подмосковное (по месту жительства) и скорые помощи приезжают из Подпосковья и повезут Вас (не дай бог!) в Подмосковье.
Кстати, если в Щербинке в квартире никто прописан еще не будет, то и ком.платежи у Вас будут подмоскованые (а они, как извесно, выше Московсковских) так еще и по верхней планке.
Не поняла, то есть получается выписав мужа из квартиры в Москве и прописав в квартиру в Щербинке они услужили ему не добрую службу?
По моему у нас с полисом ты имеешь право обслуживаться где ты хочешь. Всегда было по месту жительства. У меня мама приехала из одной квартиры в другую почти на одной улице, но районы считались разными. Но она все ровно ходит в свою поликлинику. И никаких проблем.
У меня московская прописка, но когда с ребенком пошла в детскую зубную поликлинику по месту жительства, то первое, что у меня спросили это паспорт с пропиской в том районе.
Имея московскую прописку и московский полис, наверное можно обслуживаться по месту жительства. А с подмосковной - не знаю, возьмут ли Вас в Московские больницы.
Точно знаю, что если купите машину, то оформлять ему надо будет по месту прописки и, наверное, многие другие организации (если понадобятся) ему тоже надо будет посещать по месту прописки.
Ужас какой. Это человек всю жизнь почти в центре прожил. Идиотизм.
Но вот смотрите, полис то он получал когда был прописан в Москве. И в поликлинике закреплен с детства Московской.
Нет такого микрорайона Московская Щербинка. Это просто в обиходе так называют. А официально этот район относится к Южному Бутово.
Есть подмосковный город г.Щербинка.
За ним несколько лет назад на месте деревни Захарьинские дворики выстроили новый район. Его и стали в обиходе называть Московская Щербинка. Хоть Хотя этот район находится от Москвы дальше. чем гю.Щербинка, но юридически он относится к г.Москве, к Южному Бутово.
А можно задать вопрос? Родители Вашего мужа - жители кавказа или Москвичи?
Наверху доказывали, что Москвичи там не живут, одни кавказцы:).
Не придумывайте. Никто не говорил, что в М.Щербинке живут ОДНИ кавказцы. Говорили, что кавказцев в М.Щербинке крайне много, т.к. многие владельцы квартир не хотят переезжать в этот район и потому сдают квартиры. А спрос на это жилье идет в первую очередь от кавказцев.
К примеру, на нашем этаже из четырех квартир в двух квартирах живут владельцы, а две квартиры сдаются кавказцам. По людям получается так: 4 москвича - 9 кавказцев. И по всему дому картина аналогичная. Во дворах масса детей-кавказцев, в д/с садах и школах тоже очень много.
Я живу там и могу в подтверждение привести ссылку на местный форум Московской щербинки (боюсь, что сочтут его здесь за рекламу, поэтому дам ссылки тем, кому нужно), где четко прописано про ВСЕ сады и школы, и темы про "Кавказцы в школах" там нет.
Как думаете, жители на форумах будут лгать или писать о насущих проблемах?
Я понимаю, лично Ваше негодование, что квартиры сдают, но такая тенденция во всех районах, не только у Вас в доме.
ИМХО, для жизни этот район не очень годится. Школ хороших нет. Магазинов нет. Кафе, кинотеатров, развивалок, бассейнов, фитнессов и проч. тоже нет. До метро по утрам 40 минут добираться, до работы более 1,5 часов выходит. Кавказцы опять же :)
"ИМХО, для жизни этот район не очень годится. Школ хороших нет. Магазинов нет. Кафе, кинотеатров, развивалок, бассейнов, фитнессов и проч. тоже нет. До метро по утрам 40 минут добираться, до работы более 1,5 часов выходит. Кавказцы опять же",
- но 30 тыс. руб в месяц имею.
У все з\п выше этой суммы? Вот вопрос
о ликвидности жилья и дальнейших перспектив.
Не очень понимаю, что вы пытаетесь сказать. Не могу уловить связи между 30тр, зарплатой, ликвидностью и перспективами :)
1. 30 тысяч рублей - это сумма сдачи 3-ки в Щербинке:) (муниципалам давали 2-3-ки).
2. Сады, где нет очереди - функционируют.
3. Школы и поликлиники тоже есть.
4. Метро построят (пешая доступность даже в 20 мин. увеличивает стоимость жилья).
Почему тогда Вы считаете свое жилье неперспективным?
Я, не житель района, ито вижу перспективы, а Вы - только минусы.
1. У меня двушка. Сдаю ее даже дешевле, чем за 30тр. Хотя в обычных районах Москвы 30тр - это стоимость аренды однушки. Именно масса дешевого жилья и привлекла в мск Щербинку кавказцев.
2. Д/с, действительно, много. И они отлично выглядят. Но меня д/с уже не интересуют, т.к. ребенок вырос из этого возраста.
3. Школы есть. Но школы такого качества и с таким контингентом учеников меня не интересуют. А возить ребенка по утренним пробкам в Ю.Бутово для меня тоже не вариант.
Поликлиники на днях открыли. С чем всех жителей мск Щербинки и поздравляю! Про их качество и наличие специалистов пока ничего сказать не могу.
4. Про метро выше уже говорили. В мск Щербинке метро, увы, не обещают.
Да, я считаю для своей семьи мск Щербинку неперспективной.
Достоинств у района нахожу всего два: масса детских садов и отсутствие проблем с парковочными местами.
Все остальное - огромные недостатки.
Вам проще еще лет 20 ждать и надеяться, что в мск Щербинке что-то наладится. Мне проще добавить 1,5-2 миллиона и сейчас купить квартиру в месте, более приспособленном для жизни моей семьи.
1. За сколько? У метро Б.Д.Донского 2-ки стоят от 25-28 т.р.. Вы эти деньги имеете?
2. У Вас ребенок именно там отучился хотя бы четверть, чтобы Вы хоть представление имели об учителях и контингенте?
3. Выше писали, что Курьяново - будет метро.
А из лично Ваших достоинств, то я вижу:
1. Дали квартиру нахаляву.
2. Вы сдаете ее с прибылью - месячной зарплатой других Москвичей.
3. Квартира новая, а не та, которая у Вас была до этого. Сколько чел. в ней было прописано?:)
4. Добавлять всегда легко, когда есть к чему бавлять (т.е. полученной от гос-ва квартиры). А попробуйте добавить к нулю - однушка Вам светила бы (и с перспективой ипотеки в 25 лет!). Что Вы тогда тут распинаетесь?
А я живу там и радуюсь, что живу отдельно от родителей.
Мой ребенок посещает школу 1176, и пока все устраивает (про сады не скажу, мы переехали, когда ребенок уже в школу ходил).
А Вы снимайте квартиру дальше:).
Дословно: "Щербинки -там есть сады, но даже подруга не рискнула отдать туда ребенка -одни кавказцы"...
Слово ОДНИ достаточно четко написано, чтобы мне потом говорить, что этого не писали?
А теперь квартиры в новосройках не дают.
Вы хотите переехать из старого жилья с прогнившими ко
ммукациями в такое же старое, но в другом районе?
Или это только Ваши "фи" после средненького района и, наверное, не рядом с Кремлем.
Вы слышали звон, да не знаете где он...
С чего вы взяли, что жилья в новостройках теперь не дают? Дают, конечно. На всех очередников старого жилья не хватит.
Изменяется только порядок предоставления жилья очередникам при расселении ветхих домов. Если раньше и им предоставлялось новое жилье, причем по норме не менее 18 кв.м. на человека, и было не важно сколько лет они стояли на очереди, то теперь в том случае, если очередь еще не дошла, то большую квартиру никто не даст, а даст квартиру по площади аналогичную старой квартире. и придется дальше стоять на очереди.
Про Москвичи или нет я спрашивала:). Наверху писали, что только кавказцы там живут, вот и спросила у Вас:).
И я тоже не пойму, почему не довольны? Получили новые квартиры и площадь больше, но все плохо.
Пожили бы в моей хруще с вечно текущими потолками, посмотрела бы как Вы были рады новой квартире.
Так автору, вроде, никто задаром квартиру не дает. Автор квартиру покупать будет. Поэтому ей неплохо было бы знать достоинства и недостатки района.
А задаром, конечно, и уксус сладкий :)
Она рассматривала Щербинку. А ей написали, что Московская Щербинка по всему лучше. Но начался спор.
Кто победит?
Те, кто писал про Московскую щербинку, получили там квартиры. Там пока квартиры только давали.
Значит, не всем усксус сладкий:)
Я сама получила квартиру в мск Щербинке по социальной ипотеке. И вполне себе довольна. Но одно дело, получить квартиру бесплатно или за символические деньги, тогда можно закрыть глаза на многие недостатки. И другое дело - купить квартиру за деньги. Я лично никогда бы НЕ купила квартиру в мск Щербинке по рыночной цене.
ПС. После выплаты ипотеки мы свою квартиру продадим и с доплатой приобретем квартиру в более пригодном для жизни районе.
Вопрос был в выборе между городом Щербинка и Московской щербинкой.
Что бы лично Вы выбрали, при всех плюсах и минусах?
У мск Щербинки единственное достоинство - московская прописка.
Если московская прописка не принципиальна, то, ИМХО, г.Щербинка привлекательнее.
Во-первых, дешевле. Мск Щербинка и г.Щербинка разделяются Варшавским шоссе. По разные стороны шоссе напротив друг друга стоят абсолютно одинаковые дома. Но, к примеру, двушка в г.Щербинке стоит на 1 мио дешевле, чем такая же двушка в мск Щербинке через дорогу.
И, во-вторых, из г.Щербинка удобнее добираться до Москвы. Железнодорожная станция расположена в г.Щербинке, поэтому оттуда быстрее выбраться в Москву.
Я полностью согласна со всеми преимуществами Московской щербинки.
Ваши доводы ничем не подкреплены, кроме мотивации в дешевезне в 1 млн.р.
хоть меня конкретно не спрашивали, но скажу: для жизни лучше московская щербинка (поликлиники-школы). Единственный относительный плюс города Щербинка то, что близко жд станция, если не можете ездить на маршрутке-автобусе до метро. В первом случае будете приезжать в царицыно-текстильщики и т.д., а во втором - на Дмитрия Донского.
Задам вопрос и Вам, для полноты картины.
Вы житель кавказа или Москвич\ка?:)
Вам все покоя не дают "одни" кавказцы?
Понятно, что когда вам кто-то ответил, что в садах одни кавказцы, то речь не шла о том, что все 100% детей в саду - кавказцы. Просто так образно выразились, чтобы сказать, что кавказцев очень и очень много. И я с этим совершенно согласна :(
И мы учли засилие района кавказцами, когда принимали решение о последующей продаже квартиры в этом районе.