а правильно ли торгуюсь при покупке квартиры?
добрый день Уважаемые, ну, вроде варианты вырисовываются ( ранее уже писала постики про повышаемые ценники при полном отсутствии клиентов по году или около того) , ну. вот одна такая квартирка понра мне, долго её тоже продают, вижу давно. Квартирка малость подубитая, особо сразу и не вселишься. сначала ремонтец. Говорю хозяевам - так мол и так - квартира интересная, но ценник завышен, давайте придём к чему -то и расстанемся довольные -Вы деньгами, я квартирой. Категорическое нет- ни -ни, ни пяди , ни копейки, ребят говорю, вот столько есть денег, а вот столько нет, скажем так - стоила до подъёма цены- 5, 5 , стала 5, 7 , я скидываю пока до старой цены , нет, ни в какую, я и так и сяк..неужели при том, что видят интерес, стоят намертво? или это касаемо только этих продавцов? или что? я не правильно захожу с торгом?
Я покупала квартиру, смотрели всем скопом несколько семей - мы с мужем решили выйти в подъезд всё посмотреть (мне это принципиально), потом вернулись к двери и слышали как торговались люди- ну вот что можно сказать. Люди были правы, но продавец не спешил с продажей (хотя продавал её уже год)! Так что может быть просто продавец пытается отжать всё что может и ему не принципиально насколько быстро он получит свои деньги.
да, я тут в одном месте ( о, если бы я знала , что на одно время назначат три просмотра) столкнулась почти с аукционом , ушла сразу. квартира так и стоит в продаже
в продаже она может еще 10 лет стоять, но это не значит, что она не продана;)
Я бы тоже не уступила только по той причине, что у вас только "вот столько" денег! А вот за реальные недостатки квартиры готова скинуть. ну например, в ванной ремонтик старенький, нужно трубы менять и сантехнику, еще какие-то мелкие недостатки о которых я не заявляла в объявлении и предварительных переговорах перед просмотром...вот за это я готова уступить если эти недостатки покупатель найдет при осмотре.
я не говорю про то, чтоу меня вот столько...я говорю исключительно про разные проблемы. которых в бабулиных квартирах уж через край, а ценник ого-го
Все логично. Мой брат сейчас так же продает.
Если он скинет 200 тыс, то потом ему не хватит на то что нужно. Почему он должен уступать комуто-то свои деньги?
Не нравится не берите. Скидывать цену вам никто не обязан, и никто не обязан с пониманием относится к тому что у вас нет таких денег!
не надо уж прям воспринимать так близко к сердцу мой пост, а ж не Вас торгую квартиру , точнее не брата.
Я спрашиваю- как правильно, а не прошу иных советов продающих и ну, никак не могущих продать, оттого верятно злых на всех, деньгу хоца- а люди не берут чего-то...
Вы не обижайтесь, никто тут не злится! Просто вам каждый старается "рассказать" свою историю продажи и торга, а уж выводы делать вам конечно. И как вам уже выше правильно заметили, что есть квартиры "без торга" где цена к чему-то привязана, скорее всего к альтернативе. И 200тыс. для торга это много ИМХО, мы "для торга" накидывали на ценник 100 тыс.руб., и в итоге торга скинули 70, все были довольны и мы, и покупатель.
Т.е. вы реально полагаете, что вам обязаны скидывать цену?
Сколько вам лет?
Что ей никто ничего не должен она понимает, не передергивайте и не зацикливайтесь на этом! Чел интересуется КАК правильно торговаться при покупке квартиры (как я ее поняла). Дельных советов никто не дал, из чего сделала вывод, что это просто от человеческого фактора зависит и от везения.
Попробуйте взять паузу - типа я подумаю - вот реально мы так продавали :) У нас клиент взял паузу, а потом показы закончились, так я ему перезванивала, и предлагала купить квратиру по ЕГО цене :) А на показе муж стоял намертво в цене. Правда, к этому времени (неделя примерно прошла) этот "покупатель" уже передумал покупать нашу квартиру. Но факт, что мы как продавцы были уже согласны на его цену. Так что попробуйте "помариновать" продавца. Удачи.
да, у меня так было , или почти так- понра квартира , ценник высокий ( нахожу сумму) , не торгуясь звоню и говорю , что беру , типа завтра будут на руках деньги - готова. Мне вответ - а мы передумали, ну и ладно. Деньги не беру( процент всё0таки), проходит месяц звонок - мы продаём , будете? Подумаю, говорю, этой суммы на руках нет, ищу чуть меньше квартиру, долбили подавцы звонками не один раз, ценник слетел на пять сотен, я нахожу деньги ( так получилось - не ожидала из этого источника) , звоню - говорю могу. мне в ответ , а мы черех год решили продавать , сейчас передумали, так, что тут ещё хрен поймёшь..