Уплата налога за проданную квартиру
Продала квартиру в прошлом году, надо заплатить налоги. Я так поняла, что декларацию надо подавать с 1 января до 30 апреля этого года, оплатить до 15 июля. А вот какую - непонятно: 2, 3 или 4 НДФЛ? И куда подавать, в налоговую по месту прописки?
3ндфл до 30.04.11 по месту прописки.
Если квартира была в собственности более трех лет, то обязанности сдавать декларацию и платить налог у Вас нет.
а какой % налога не подскажете?
а если мы купили квартиру (платили за неё 5лет по программе "Молодой семье доступное жильё"), сейчас оформляем в собственность и будем продавать, то налог придётся платить с продажи? а налоговый вычет можно будет получить?
налог 13%.
Вам придется платить налог с продажи.Уменьшить сумму облагаемого налогом дохода Вы можете на сумму покупки этой квартиры (предоставив все документы по оплате) и т.о. налог будет исчисляться так: цена продажи, указанная в ДКП минус цена покупки умножить на 13%.
Кроме того Вы имеете право получить налоговый вычет положенный при покупке этой квартиры в размере 260тыс руб (если зарплата белая).
Идеальный вариант-зачесть вычет при покупке, и налог, котороый нужно будет платить с продажи, и возможно у Вас останется еще налог к возмещению Вам на счет.
на мужа( поскольку договор о приобретении квартиры и вступлении в ЖСК "Молодой семье доступное жильё" был оформлен на него, я в то время в декрете была.
Сейчас перееоформляется собственность на квартиру с ЖСК на мужа. В ЖСК я звонила, сказали что без меня он квартиру продать не сможет, что по-любому понадобится моя подпись, даже на конечном этапе оформления в собственность...это правда?
PS..я автор предыдущего сообщения, не топа))
автор написал(а): >> В ЖСК я звонила, сказали что без меня он квартиру продать не сможет.
Вашему мужу потребуется Ваше нотариальное согласие на продажу, без Вашего согласия он действительно продать квартиру не сможет.
Налоговый вычет получит муж. Он же и заплатит налог с продажи (если будет налог).
Вы сами-то как хотите?
я хочу остаться при деньгах))) он меня бросил с ребёнком.... Мы планируем продать квртиру и деньги пополам, если он не надурит меня(
продавцы пусть в ячейку на ваше имя кладут половину стоимости квартиры.Вы ПОСЛЕ этой процедуры даете нотариальное согласие в руки мужу.Иначе только на доверии.
Вычетом можете пробывать воспользоваться вместе с мужем, но это очень сложный процесс,не очень финансово интересный и кроме того нужно действовать ВМЕСТЕ.Поэтому Вам наверное лучше право на вычет оставить за мужем.
вычет при ПОКУПКЕ жилья и вычет при ПРОДАЖЕ жилья-не муж и жена, а четыре совершенно разных человека.Статья 220 Налогового Кодекса в яндексе.
Я пожалуй в налоговую поеду и там буду мучить народ, в законах я совсем ничего не понимаю. Вариант - смотрю в книгу, вижу фигу. :-)
правильно сказали ТОЛЬКО если Вы владели проданной квартирой менее трех лет. В этом случае подавать декларацию нужно не зависимо от налога к уплате.
помогите рассчитать какой налог должны заплатить я и моя мама? квартиру продали за 7 000 000 руб. моя доля 1/16, т.е. 437 500 руб, а мамина 9/16, т.е.
3 937 500 руб. какая сумма не облагается налогом? как правильно все рассчитать? Спасибо заранее!
ну тогда берите свои доли от 6млн и потом высчитывайте по 13% от подлучившегося
кинуть можно только если Вы срочно купите недвижку и по покупке подадите на налоговый вычет. Сможете "зачесть" НДФЛ таким образом.
1. свои+ипотека
2.родственников/знакомых слезно попросить написать их покупку сначала на Вас, следующим днем оформить дарение/продажу обратно на знакомых.
3. Не платить налог, ждать пока разбогатеете сами. Попандос на пени.
попандоса не хочется. жаль никак не снизить сумму и платить столько за квартиру, кот уже более 10 лет у нашей семьи:( что за идиотизм:(
Жулия, подскажите еще, а если есть старый ДКП, когда папа покупал эту квартиру, это влияет? или нет, тк наследство? спасибо!
офф.........................................по машине такой же алгоритм действий? продали ха 180 000 руб
отнести в налоговую ДКП, заполнить декларацию (в году, следующем за годом продажи авто), в декларации применить вычет 180 000р.
проконсультируйте и меня, плиз.
если я продам однушку свою в этом году(в собственности менее 3 лет) и куплю двушку в этом году, сколько мне платить налогов?
куплю допустим за 7,5 а продам за 5.
Есть ли смысл ждать следующего года, когда уже будет более 3 лет в собственности?
Продажа однушки за 5 000 000, вычет при продаже вычитаем 1 000 000.Налог к оплате в бюджет=4 000 000*13%=520 000.
При покупке двушки можете воспользоваться правом на налоговый вычет 2 000 000 (если ранее не использовали право на вычет).Таким образом у Вас есть возможность "зачесть" налог при продаже налоговым вычетом при покупке:
Вычет при покупке 2 000 000*13%=260 000
Итак, налог в бюджет=260 000 минус 520 000=260 0000 придется заплатить в бюджет.
вычет то при продаже только если более 3-х лет, не так ли?
или если покупка/продажа в одном году то можно провернуть?
вычет не использовался
++ да, забыла. Можно вычесть не 1 000 000, а сумму покупки однушки, если есть документы (приватизация, наследство и дарение не подходят)