Покупают квартиру с первого просмотра
Только выставили квартиру в продажу - приехала семья. Посмотрели, все понравилось. Вечером позвонили - берем. А мы теперь думаем: может продешевили? Деньги то нам нужны. Квартиру оценивал знакомый риэлтор. У нас неузаконенная перепланировка. А покупатели с деньгами. Риэлтор говорит - надо продавать, а мы думаем.
Можно ли сразу после первого просмотра продавать?
Ну попробуйте здесь оценить, напишите что за квартира и где. Если цена сойдется то значит не продешевили, а просто повезло :).
Разве так скажешь? ;) Может быть это действительно те самые ваши покупатели, которые ждали именно вашу квартиру. А может и продешевили. Пишите, оценим.
Квартира недооценена на 300-400 тысяч. При условии легкой альтернативы и без косяков в документах.
Я из Строгино уже больше месяца не вылезаю из виннера :(
Пусто, совсем пусто. Можно купить трешку в 12-этажке с окном на МКАД за 8.3 с альтернативой. Из остального можно только бежать без оглядки.
У нас альтернатива, но вроде легкая (покупаем 1 сыну) и уезжаем из страны.
Косяков по документам нет. Но нам надо позарез до мая все успеть. Может из-за срочности риэлтор решил ниже ставить?
Риэлтору видней.
Посмотрите сами цены на трешки в Строгино в виннере. Ваша квартира за месяц уйдет и по более высокой цене.
Ну если так срочно все надо, то и соглашайтесь. Для Вас 300 тыс. сильную роль сыграют?
Бывает и так, что сначала соглашаются одни, а потом вообще никто не покупате.
Да, 300 тыс. играют роль. Очень будут нужны для ремонта в новом доме. Но с другой стороны боюсь, что вдруг не успеем.
у меня почти так же было :) то ли 3-й, то ли 4-й просмотр, точно не помню... приехала молодая пара, быстренько квартиру оббежала за полминутки и говорят берем! мне до сих пор очень приятно, что моя родная квартирушечка "ушла" к этим ребятам, очень они приятные и симпатичные оказались...
Да, бывает. У меня в разгар кризиса в апреле-мае 2009г. квартира стояла без единого звонка месяц, затем звонок-показ-аванс-сделка. Квартира даже переоцененной была, повезло!
ну, Вас тут вообще пиарят как приносящего удачу в процессах с недвигой :) прям как талисман!
Очень редко продажами занимаюсь. :)
Когда сильно-сильно попросят.
Вот если продам в этом году дом в Вязниках (300км. от МКАД) - поверю в свою счастливую звезду. Сам не понимаю, зачем за этот объект взялся, да еще и с микроскопической комиссией.
Офф. У свекра дача под Вязниками, бываем там, хорошие места! А вы горьковчанам попродавайте (ну то есть нижегородцам), им-то близко.
ох, вот мы нарвались на таких продавцов :) Долго смотрели квартиры в районе, в эту квартиру я шла практически зная, что возьму по-любому, так как в этом доме брат живет, как раз там хотели. Посмотрели, сказали берем. Оказалось, что мы у них первые были, они сразу подняли цену на 300 тыщ. Блин, подумайте 100 раз прежде чем поднимать. Мы первые, а они-то у нас 101-е... Цена адекватная. Такое поднятие цен иначе как свинством назвать невозможно.
проявили излишнюю радость,чем ввергли хозяев в сомнения адекватности цены))))))))))
пока не отказались, торговались с ними, они уступили немного, пришлось торговаться с другой нашей альтернативой, чтоб денег хватило. Но сейчас у продавца очередной "заскок", хочет, чтобы мы ему оплатили кухню, которую он решил оставить. Не уверена уже, будем ли у него покупать. Но у нас вся цепочка из 6!!! квартир разваливается из-за этого придурка.
конечно, пусть забирает! но он прилетает из заграницы (живет там). Наша риелтор говорит, что он нервничает из-за этого, хочет денег. Она боится, что он вообще откажется из-за этой кухни дурацкой... Но мы сказали, что нам не надо ничо, естественно. Он еще холодильник там какой-то хочет оставить и пр.