Чем не угодили пятиэтажки?
Я вот не могу понять предубеждения многих относительно пятиэтажек, они же разные бывают.
А подавляющее большинство здесь на еве сходу заявляет, что пятиэтажки не рассматривает...
Можно понять нежелание ехать в дурацкую панель, но кроме этого есть еще куча вариантов: и сталинские, и кирпичные, и блочные, и индивидуальные современные проекты.
Мне лично, гораздо комфортней жить в малоэтажном доме: зелено, соседей всех знаешь, вид из окна прияный, да и в принципе комфортней.
Вот хтелось бы услышать другие точки зрения. Может я чего-то не знаю?
в нашем пока тоже не воняет, но думаю это временное явление, пока дом новый. а крысы они не от вони появляются, так что запах будет и крысы и тараканы со временем тоже ((( к сожалению.
Вот вот! Мусоропровод моется через день весной,летом и осенью шлангами.Запаха не бывает никогда. Дому 11 лет. Крыски может где и бегают по подвалам,но там кошки живут,думаю, справляются с ними.
в 5-этажке мусоропровода не было - зато бегали мыши по всем этажам. А вот в 25-этажке сейчас живу, новостройка, для мусоропровода... как бы это сказать.. отдельная комната метров пять между общим коридором и выходом на общий балкон, млин, к этой комнате даже выключатель и батарея отопления подведена :)
на мой взгляд мусоропровод - это реальное зло. Крайне редко где он не воняет.
Нет мусоропровода - нет вонищи и разбросанных объедков в подъезде, нет крыс и тараканов у вас в квартире. Лично я мусор всегда выношу на улицу, несмотря на наличие мусоропровода в нашем доме. Да я к этому мусоропроводу прикоснуться боюсь! Грязь, вонь. ФУ!!!!!!!
У нас мусоропровод на 4 квартиры. Больше доступа к нему никто не имеет. И чистота напрямую зависит от соседей.
Так у нас все вылизано. Своими силами сделали ремонт на этаже. Никакой грязи и вони.
Так это до четвертого этажа плюсы, на пятый без лифта не очень побегаешь, но тем не менее - нормально. Зато не шумит, там не ссут, не срут, не застряют. Мусоропровод это вообще фигня. Вы никогда не жили в сталинках где мусоропровод в квартире? И хорошо, когда из него тараканы выходят строем, а если крысы?
Отсутствие лифта хорошо в ситуации молодых, здоровых, бездетных людей. Таскать на себе ребенка 14 кг живого веса + колясочка или пара велосипедиков - удовольствие весьма сомнительное, а к этому добавлются сумки с продуктами, и достаточно регулярно и достаточно тяжелые на семью из трех-четырех человек. А если ремонт - все стройматериалы на себе. А если мебель - то все равно наверх. А если возраст пенсионный - уже вполне могут болеть суставы, прихватывать радикулит, и лестничный пролет может оказатся непреодолимым препятствием для доступа на улицу/с улицы.
К этому добавьте: пятиэтажки старый фонд, там старое все - начиная от коммуникаций, кончая основной массой проживающих. Коммуникации - разваливаются и требуют полной замены, пожилые люди могут обладать весьма скверным и раздражительным характером, который все годы "портился", и могут сильно досаждать соседям, особенно если уже тогось, деменции начались. Зачастую - запах, тот же "бабушкинский", или того хуже - прикормленных кошаков, обметивших все, что можно и нельзя.
Маленькие балкончики, совмещенные санузлы, шикарная слышимость - продолжать?
Это постоянный трафик сосдей мимо дверей - лифта же нет, вот все и шарашат по лестнице, задолбаешься площадку намывать.
Ваша позиция понятна, но конкретно к пятиэтажкам, в большей степени, относится лишь замечание про лифт.
Все остальное с таким же успехом встречается во всех других домах.
Шикарная слышимость, так как мы говорим не только и не столько о панелях - встречается даже реже, чем, например, в новых панельках.
ну это лично для Вас, а для других вполне вероятно более весомыми окажутся другие аргументы.
В девятиэтажке живу на седьмом этаже - не вижу толп шарахащихся мимо двери прямо по половику соседей - все обычно из квартиры - в лифт, из лифта - в квартиру, ну подтираем за собой каждый из соседей, и площадка чистенькая. Чтобы пройти по половику на лестничной клетке девятиэтажки - надо спецом топать к входной двери.
В пятиэтажке квартира на втором этаже, сразу у лестницы - трафик постоянный, площадки практически нет - так что по половику не пройдется только ленивый (или аккуратный). Про звукоизоляцию - простите, все же отличается. Если в девятиэтажке я слышала иногда лифт, ну или соседский спор соседей сверху - то в пятиэтажке мы слишим все, о чем говорят соседи, спускаясь по лестнице за пределами нашей квартиры (двумя-тремя этажами выше причем), в курсе сексуальной жизни молодой пары на пятом (при нашем втором), и т.п.
у нас на самом деле четырехэтажка, но от соседних кирпичных пятиэтажек планировкой и слышимостью не отличается (подруга живет рядом в кирпиче), кроме разве что того, что у нас в однушке есть балкон, а в кирпиче нет, и у них газовая колонка - а нас бог миловал.
А в сталинских пятиэтажках Вы бывали?
Это совершенно другое дело, ни с какой панелью не сравнится.
Бывала. У меня друг первого мужа жил в сталинке, часто у него тусили. Но то ли сталинка была неправильная, то ли что : кроме потолков достоинств и не было
Отвечаю по пунктам:
- "Таскать на себе ребенка 14 кг живого веса + колясочка или пара велосипедиков"
Да, есть опреденнные сложности. Но вот я, честно, даже протаскав пару лет на себе ребенка вместе с колясками и велосипедами, будь у меня такая возможность, осталась бы жить в кирпичной пятиэтажке такого плана, жила до сих пор (постсталинка. Сейчас перебираемся в р-н поближе к родителям, там нет таким домов, да и стоить они будут дороже, чем панель, в которую мы едем.
Ребенка ведь таскать придется всего пару лет, с 2 - 2,5 он у меня вполне способен сам спуститься-подняться.
- "а к этому добавлются сумки с продуктами, и достаточно регулярно и достаточно тяжелые на семью из трех-четырех человек"
Сумки с продуктами тяжелые для меня таскает Утконос раз-два в месяц, что-то докупаю по мелочи, но так, чтобы могла не надрываясь донести из магазина и поднять в квартиру.
- "А если ремонт - все стройматериалы на себе. А если мебель - то все равно наверх"
Как часто Вы делаете ремонт/покупаете мебель? Кроме того, мне как-то везло при покупке мебели: чаще всего доставка до квартиры оказывалась бесплатной, пару раз только платила за подъем.
- "А если возраст пенсионный - уже вполне могут болеть суставы, прихватывать радикулит, и лестничный пролет может оказатся непреодолимым препятствием для доступа на улицу/с улицы"
По этому пункту возразить нечего, но это когда будет еще? и вообще не факт, что я доживу до того возраста, когда меня ревматизм и суставы замучают.
- "Коммуникации - разваливаются и требуют полной замены"
Надо рассматривать применительно к конкретному дому: где-то капремонты были, а в где-то в панели, которая м.б. на 30 моложе кирпичной пятиэтажки коммуникации могут быть намного более изношенными, чем в той же пятиэтажке.
- "пожилые люди могут обладать весьма скверным и раздражительным характером, который все годы "портился", и могут сильно досаждать соседям, особенно если уже тогось, деменции начались. Зачастую - запах, тот же "бабушкинский", или того хуже - прикормленных кошаков, обметивших все, что можно и нельзя."
Пожилых людей с испортившимся характером можно встретить не только в пятиэтажке, у нас на весь подъезд всего 2 бабульки, характер вполне дружелюбный. Запаха в подъезде нет никакого, т.к. на поъезд всего 10 квартир и подъезд регулярно моется, кошаки не замечены, разве что только по квартирам, домашние.
- "совмещенные санузлы, шикарная слышимость - продолжать" Автор же писала, что пятиэтажки бывают не только хрущевки, есть еще сталинки и постсталинки, совмещенные с/у и хорошая слышимость это вообще не про них.
- "Это постоянный трафик сосдей мимо дверей - лифта же нет, вот все и шарашат по лестнице"
Уже писала выше, в моем подъезде всего 10 квартир, я с соседями неделями не пересекаюсь на лестнице, ну ходят они, конечно, по лестнице, но меня это вообще не трогает, в квартиру же ко мне никто не заходит, а на велике и коляске, стоящих на лестничной клетки эти походы никак не отражаются.
Молодым спортивным. А с астмой, сердечной недостаточностью, варикозами итд тоже полезно?
Да ладно - беременные не инвалиды -ничего кроме пользы от лестницы не будет, тем более по любому это максимум 5 этажей.
Это Вам "да ладно".
А что делать, когда человека Скорая помощь увезти не может? У меня дедушку в больницу увозили, не могли до лифта 1 пролет донести и ночью глубокой соседей не попросишь. И люди бывают после тяжелых операций и много чего. И беременности бывают разные.
Когда есть лифт, у человека есть выбор, пользоваться им или нет. А когда лифта нет - особо не разбежишься.
если правильно подобрать коляску - то и полезно. Моя былв очень легкая и по ступенькам шагала так, что у меня и спина прямая, и мышцы подкачать полезно - руки, плечи :-). еще и сумочки вешала на боковые крючочки. Не очень быстро получалось, но вот с ребенком в коляске и сумками - оказалось даже комфортнее, чем просто с сумками, главное правильный рычаг...
а когда сама такой же будешь - куда денешься из своей трущобы без лифта? мусор из окна будешь выбрасывать?
А из магазина до дома с сумками таскаться приятно? Я все же за утконос. Речт идет не о том, что коляску с детьми таскать приятно, а о том, чтот промежуток временный и лично я готова была бы его пережить, т.к. для меня проживание в кирпичной постсталинке/сталинке комфортнее, чем в панели с лифтом и мусоропроводом. Вполне допускаю, что для кого-то мусопровод перевесит те премущества, которые для меня привлекательны в кирпиче, если это не хрущевка.
Вы утконос рекламируете?:-)
А чем панель то плоха, если она не старая?
Вполне так прилично выглядит, подъезд чистенький, контингент приятный.
И лифт, мусоропровод -вовсе не лишние блага :-)
Да не обязательно, сама просто им пользуюсь, но есть ведь и другие магазины с доставкой, подруга вон в 7-м континенте заказывает. Так я же не писала, что лифт и мусоропровод - лишние блага, я просто твержу о том, что для меня преимущества моего кирпича без лифта, где сейчас живу, более весомы, несмотря на то, что я в данный отрезок времени глубоко беременна, как тут выразились чуть выше. Я в первом своем сообщении писала, что надо смотреть на конкретный дом, допускаю, что существуют чистые подъезды в панельных многоэтажках с приятным контингентом, но лично мне такие попадались от силы 1-2 раза, чаще, подъезды были не очень чистыми с окурками между этажей, с исписанным тупыми надписями стенами и лифтами и характерным "подъездным" запахом. Так же отдаю отчет, что не все кирпичные пятиэтажки такие же вылизанные, как та, где сейчас живу. Конечно, чистая панель с приятным контингентом будет лучше загаженного кирпича. Но вот из чистой панели с лифтом и мусоропроводом и чистой кирпичной сталинки/постсталинки без оных я бы выбрала кирпич. Дом лучше держит температуру, дольше остывает с наступлением холодов, медленнее нагревается в жару и поэтому как правило не успевает разогреться до такой температуры, как панель.
Ну так и выбираете, но только себе!
Я например после кесарево таскать не могу на себе ничего (хотя уже прошло 2 года), и у утконоса теперь кстати стали бешеные цены! Так что я езжу в магазин на коляске и поднимаю всё это хозяйство без мужа на лифте!
У меня 12 этажный дом-кооперативный, подъезды идеально чистые! Лифты только сменили, правда старые мне нравились больше! Если вдруг у кого-то собачка вдруг не дотерпела (хотя такое очень редко случается)- человек не лениться и моет пол в лифте.
Вот-вот, я тоже после 2-х КС даже представить не могу себя без лифта в своей сталинке, даже при условии, что коляска у меня в машине стоит или в ракушке.
Ну согласитесь, что таких 12-тиэтажек, как Вы описываете, долеко не большинство и даже не половина. У меня тоже свекры живут в 15-тиэтажке, где чистейший хол с креслами и цветущими гибискусами и орхидеями. Но это какой экспериментальный квартал был, который застраивался немцами и их на Москву раз два и обчелся. Ну ведь неразумно было бы опираясь только на этот факт, предположить, что все многоэтажки именно такие?
Я писала уже, что я не отрицаю факт существования чистых, ухоженных 9-ти 12-тиэтажных панелек на том основании, что мне чаще всего попадались загаженнные, поэтому мне странно, что люди, которым не повезло побывать в чистой, благоустроенной пятиэтажке, считают, что пятиэтажки непременно загаженные, с микроскопическими кухнями и с/у, а живут в них сплошные алголики и старушки с злобным характером. Причем уверены в этом до такой степени, что не считают нужным даже на просмотр сходить. Мне просто кажется странным такой алгоритм выбора, возможно потому, что у меня был другой. Например, при покупке меня прежде всего интересовал район (искали поближе к родителям), метраж (главным образом кухни), удаленность от метро (категорична была пешая доступность) ну и исключен был первый этаж. Ну и, понятно, что цена тоже являлась определенным ограничителем. А уж ориентироваться на этажность дома мне бы даже в голову не пришло, если бы прочие факторы меня устроили, уж посмотреть бы точно сходила.
У нас дом обыкновенный типовой, но подъезд чистейший, и лифт до сих пор не исписан. Так что, видимо не так мало чистых подъездов в природе.
Ну мне сложно говорить, в абсолютных показатеях много или мало таких подъездов, т.к. я, как Вы понимаете, не имела возможности осмотреть все существующие в природе панельные многоэтажки и ориентируюсь на собственный опыт. Большинство тех многоэтажных панелек, которые я видела лично, были не очень чистыми по сравнению с той поссталинкой, в которой я живу в данный момент, но тем не менее было несколько, которые были такими, как Вы описываете. Ну нет у меня оснований, говорить, что домов, подобных Вашему, большинство, но я не отрицаю факт их существования а природе, а большая часть моих оппонентов, орицает факт существования чистых, просторных, приличных пятиэтажек в приниципе. Посему прихожу к выводу, что надо смотреть каждый конкретный дом, можно найти и приличную многоэтажку и приличную пятиэтажку.
в 9ти этажке хорошая большая коляска не влезает в лифт. ее надо запихивать. а это чревато. не думаю, что я бы рисковала ребенком, если бы жила в 9ти этажке. у меня в доме есть грузовой, на нем я и каталась с коляской. но - первые 3 года постоянные ремонты днем. лично я выбрала бы тихую сталинку без лифта с хорошим контингетом.
У меня в 12-этажке коляска-трансформер в лифт входила с большим трудом, двери надо было руками держать. Хорошо когда переехали мы сразу прогулку купили на 30 см Уже)) Ребенку 1 годик был, а иначе бы мучалась.
Соседка, у которой ребенок 3 месяца назад родился, мучается. До 2х месяцев они только на балконе гуляли, по той же причине.
Так можно выбрать дом 10-15 лет. Там ремонтов уже нет. И все удобства, включая лифты, мусоропровод .
Не за что бы не поехала в сталинку без лифта.
вопрос звучал про сложности жизни без лифта. в 9ти этажках лифт есть. никакой велик, большая коляска, никакая мебель и отделочные материалы туда не влезают
Видимо я то самое исключение - и мебель, и стройматериалы возили, и велики многочисленные ;)
У второго ребенка коляска да, не проходила по ширине - но так и под лифт не была расчитана, планировалось, что уже переедем на второй этаж без лифта, искали по другим параметрам.
Вот поэтому пока молодые надо таскаться, чтобы в старости не было варикозов и сердечной недостаточности.
Ну не знаю, для меня это не является проблемой, я даже в зданиях с лифтом нередко пешком поднимаюсь на 4-5-й этаж (работа с беготней по учреждениям связана, банально лень лифт ждать), да и для задницы полезно. И 1-2 остановки наземным транспортом (если куда-то без машины еду) я предпочту пройти пешком, а не на транспорте тащиться.
С коляской и велосипедом одновременно не гуляем, с весипедом поднимаемся, ребенок сам поднимается. С коляской тоже поднимаись, но в последнее время коляску чаще оставляла на площадке между первым и вторым этажом, муж вечером поднимал ее на наш этаж, либо так там на ночь оставалась (у нас подъезд чистый, никто посторонний не шастает, в подъезде никто не курит). Сумок тяжелых, как уже писала, не таскаю, основные покупки совершаю в утконосе, ну или могу фруктами, допустим, поосновательнее затарится, но это в том случае, если знаю, что муж сможет спуститься и встретить нас внизу, чтобы сумки поднять. Несколько раз было, что поднимала сначала сумки, потом отдельно велосипед, но не считаю это особым подвигом, все равно для меня такой кирпич, как сейчас у меня, привекательнее, чем та панель, в которую придется переезжать в скором, надеюсь, будущем.
Странные вы люди. ВОпрос был - чем не угодили. Вам написали типичные стереотипные представления о пятиэтажках, которые от них и отпугивают (в частности - при разъезде мы именно по этим причинам в принципе не смотрели пятиэтажки, плюс к этому искали нормальной площади кухню и с/у, а знакомые мне пятиэтажки, втом числе и сталинки, площадью кухни и санузла похвастаться не могут).
Тут ситуация как с первыми и последними этажами, и боковыми квартирами - сколько бы не рассказывали счастливые обладатели удачных квартир, их рассказы об исключениях только подтверждают общее правило, а играть в рулетку "повезет/не повезет" когда можно выбрать сразу то, что действительно нужно - это редкостный мазохизм, или стесненные жизненные обстоятельства.
А теперь о частностях:
"Ребенка ведь таскать придется всего пару лет, с 2 - 2,5 он у меня вполне способен сам спуститься-подняться."
У меня двое детей. Семь и год. И собачка маленькая декоративная. И некое осложнение, в результате которого я могу поднять не больше, чем моя декорашечка (4 кг. живого веса), иначе огребаю нефиговые последствия. А ребенок у меня по лестнице не особо любитель ходить, так что 15 кг живого веса + зимняя одежда + саночки выпереть для меня очень сложно. И не важно, что "еще годик всего" - мне этого годика вполне хватит чтобы сильно угробится. А если летом - то семилетка свой большой велик тоже сам еще вытащить не в состоянии, плюс коляска младшего. Если вы большой любитель бегать по лестнице с нагрузками - это не значит, что и остальным это в кайф и полезно.
"Сумки с продуктами тяжелые для меня таскает Утконос раз-два в месяц, что-то докупаю по мелочи, но так, чтобы могла не надрываясь донести из магазина и поднять в квартиру."
А у нас в городе с Утконосом не сложилось - очень много нареканий, не буду описывать все, но я для себя на Утконосе поставила жирный крест, по многим причинам. Согласитесь - вытащить пакеты из машины и донести до лифта - это не тоже самое, что с пакетами переть пешком.
"Как часто Вы делаете ремонт/покупаете мебель?"
Вот прямо сейчас ремонт и делаем. А муж у меня не казенный, и бюджет не резиновый, и говорю я так сказать "с поля боя", да и "терпячку" я считаю неприемлемой - поэтому для нас критично отсутствие лифта, и меня не греет лично "ну чуть-чуть потерпеть неудобства". Я удобства терпеть не хочу, а в пятиэтажке приходится.
"По этому пункту возразить нечего, но это когда будет еще? и вообще не факт, что я доживу до того возраста, когда меня ревматизм и суставы замучают." Простите - а Вы сирота? Или ваши родители не ходят к вам в дом? Или у них есть рецепт вечного здоровья и молодости - поделитесь, а?
У меня вот с детьми, пока я на работе рвусь, мама с папой на хозяйстве. И для них второй этаж еще ничего - а выше было бы критично. Я хочу, чтобы мои родители могли приходить ко мне в гости, не испытывая неудобств.
" а на велике и коляске, стоящих на лестничной клетки эти походы никак не отражаются." - ни мне, ни подруге из соседней пятиэтажке НЕГДЕ оставить коляску в подъезде. Она тупо будет мешать проходу.
Для того, чтобы люди поняли преимущества Вашей пятиэтажки - их надо еще туда заманить. Но у меня при слове "пятиэтажки" - уж простите, картинка однозначная, нафиг-нафиг, зачем мне трехметровые потолки при микроскопической кухне.
"плюс к этому искали нормальной площади кухню и с/у, а знакомые мне пятиэтажки, втом числе и сталинки, площадью кухни и санузла похвастаться не могут)."
Площадь кухни обычно прописывается в объявлении о продаже, поэтому вполне реально отсеить ненужные Вам варианты еще на этапе просмотра объявлений. Автор темы пишет о том же, о чем и я твержу: все пятиэтажки разные, в частности, в моей кухня 9 м (не большая, но и никак не микроскопическая). Что касается размеров санузла, то я не видела еще ни одной панельки 9-12 этажной, где он был бы больше, чем у меня сейчас. Ванная комната большего размера наблюдалась мною только в монолитных новостройках.
"И некое осложнение, в результате которого я могу поднять не больше, чем моя декорашечка " Ну это конкретно Ваша ситуация, не думаю, что ее целесообразно переносить на основную часть населения.
"Простите - а Вы сирота? Или ваши родители не ходят к вам в дом? Или у них есть рецепт вечного здоровья и молодости - поделитесь, а? " нет, не сирота, родители ходят в дом, но они тоже сравнительно молоды. Кроме того, пятиэтажка это не только пятый этаж, есть еще второй (в ряде случаев довольно высокий) и третий (как раз я живу на третьем этаже), этаж обычно тоже прописывается в объявлении, поэтому возращаемся к тому, от чего отталкивались, нужно рассматривать конкретный дом и конкретную квартиру.
"ни мне, ни подруге из соседней пятиэтажке НЕГДЕ оставить коляску в подъезде. Она тупо будет мешать проходу. "
Опять смотрим пункт выше, нужно рассматривать конкретный дом, у меня на лестничной клетке все лето простоял велик немаленький и коляска и они абсолютно не мешали проходу.
Короче, Вы сами написали, что большинство представлений являются именно стереотипами, которые не всегда имеют что-либо общее с действительностью.
В том-то и дело, что из-за описанных Вами выше стереотипов отказываются от всех пятиэтажек скопом.
Т.е. даже при поиске заводят дома от 6ти этажей, понимаете?
Я например одно время жила в пятиэтажке, сделаной по индивидуальному проекту, на 4ом этаже были 2ух этажные квартиры, в доме был и лифт и мусоропровод, площадь 3ешки в районе 100 метров, с кухней, тоже все нормально, соответственно, 2 санузла, оба раздельных.
Но люди, которые заявляют, что не рассматривают пятиэтажки, такие дома тоже исключают из зоны поиска.
Так ведь, если не нравится жить в пятиэтажках, то никого не заставляют. :-) Каждый выбирает по себе.
Для меня там одни сплошные плюсы, я не хрущевскую панель имею в виду, если что.
Моя мама в постсталинской пятиэтажке живет во вполне приличном районе, недалеко от метро: чистый подъезд, большой раздельный санузел, высокие потолки, комнаты просторные, кухня не 6 метров, вокруг зеленым-зелено.
И я сейчас в похожую переезжаю, но потолки пониже единственное. Ни лифт, ни мусоропровод мне в подъезде даром не нужны. Ремонт делается нечасто, мебель/технику мы тоже не каждый месяц покупаем.
Например, нашу пятиэтажку построили на бывшем болоте. Видимо его плохо осушили, так как она со временем стала проваливаться в грунт. Получалось, что в окно первого этажа можно было заглянуть стоя на асфальте. А кому это нравится?
Из-за постоянной просадки дома лопались трубы. А это вечная вонь фекалий, комары, парилка при входе. Из-за повышенной влажности перекошенные двери, которые никогда не закрывались...
Не знаю... Может район рабочий был, все приезжие по стройкам работали. Так у нас напротив муж постоянно жену гонял, она в трусах по улице бегала. По мелочас наберется.
Людям, например, зелень нравится, а я ее с тех пор терпеть не могу! Береза и рябина вырасла и солнце исчезло... Тьма пришла...
Но и не скажу, что сейчас в панели хорошо!!! :) Было бы наша пятиэтажка новой и в нормальном месте - я бы не уезжал. У нас было по три квартиры на этаже!!! Комнаты большие! Широкий балкон - 1.80!!! Во это да! На лестнице стоял мусоропровод. Между домами стояла площадка и мы ее каждый год заливали.
Много чего... За 21 год жизни слишком много хорошего там было. А перехали... Ну и кто мы здесь? Чужой район, чужие люди... Панель эта, хоть и новая, а течет по всем щелям.
Короче, есть плюсы и минусы
А я вот с удивлением услышала про нежелание ехать в "дурацкую панель".... Чем это она дурацкая, 80 процентов всего жилого фонда страны :)
Прекрасные дома 5-тиэтажки! Особенно панельные! Купите, плиз, мою пятиэтажку за дорого! )))
Так автор темы и пишет, что они (пятиэтажки) бывают разными, в т.ч. и сталинками и постсталинками.
Раньше строили специалисты, а сейчас хлопкособиратели. Не думаю, что "новые солнечные" дома (с экономией раз строй матер) простоят дольше, чем пятиэтажки с 40-60летней историей.
Автор, согласна с Вами!
Я живу в пятиэтажке кирпичной, ОЧЕНЬ довольна. Пешком от метро (не конечная станция, престижный р-н) 10 мин.
Отсутствие лифта и мусоропровода не напрягает. Раньше жила в доме с мусоркой - вонь в жару, тараканы, крысы, многие соседи не попадали с мусором в дырку...
Вокруг все утопает в зелени, в т.ч. мой балкон.
Никакой слышимости нет, дом очень теплый, подъезд чистый с цветами. Все коммуникации работают отлично.
Всех соседей знаю.
Думаю, мой старый дом переживет многие современные панельки, построенные по-быстрому таджиками и украинцами.
Мама живет в кирпичной пятиэтажке (силикатный кирпич), дом 1952г. постройки. 25 лет назад был ремонт - меняли коммуникации (сантехнические), но электрику не трогали, поэтому не всегда можно подключить то, что хочется. К примеру, Атмор не смогли подключить.
3й этаж, без лифта и мусоропровода, потолки 3м. Было бы здорово, если бы был лифт (хотя бы в наружной шахте), а то действительно тяжело с детьми и прочим барахлом.
Есть нюансы и по квартире (стены между комнатами - сухая штукатурка), да и между квартирами местами тоже... Но и плюсов хватает. В целом, квартира хорошая, но все индивидуально
До третьего этажа без лифта жить можно. Я как то смотрел квартиру на пятом этаже при потолках 2,90 + вход с цокольного этажа, вот это жесть.
кстати неплохая зарядка чтобы держать себя в тонусе,я каждый год езжу на юг у меня там квартира 5 этаж пятого этажа,первую неделю тяжко подниматься,потом даже не замечаешь,хотя старым людям тяжело конечно....
я к знакомой ездила в гости - тоже пятый этаж при высоких потолках, еле допехала, а у нее трое детей-погодков, мать-героиня во всех смыслах!
Есть кирпичные пятиэтажки с деревянными перекрытиями. Тоже не айс... И кирпич разный: силикатный и обожженый
А есть кирпичные с ж/б перекрытиями. Пишу же, каждый конкретный дом рассматриваться нужно.
после 8 лет ожидания сноса нашей пятиэтажки таки переехали в новостройку. Мои минусы хрущевки:
1. Отстутствие лифта. Утконос утконосом, но это не панацея. Здоровью моему отнюдь не поспособствовало :(.
2. В нашем мегаэкспериментальном доме не было ни балконов, ни подоконников, ни батарей отопления (даже встроенных в стены), был только полотенцесушитель в ванной.
3. Малогабаритность помещений, единственный вариант вместить стиральную машину в квартире - сносить стену между ванной и туалетом. На кухне помещаются максимум 2,5 человека. В прихожей можно было раздеваться по одному, остальные ждали очереди за дверью :)
4. Ветхость строений и коммуникаций, как писала выше, отсутствие мусоропровода не помешало двойному нашествию мышей (буэ). К слову, вынос мусора это не проблема, так что в минусы не записываю.
5. Отстутствие общего коридора для хранения колясок, велосипедов и т.д., коляску вынуждена была держать между двумя входными дверями подъезда, пока не изгадили бомжи (((( Поднимать коляску и держать дома не было никакой возможности при всем желании (такая уж планировка). В новом доме дите рассекает на велике по общему коридору размером примерно 2м на 20.
6. Нет в пятиэтажках возможности держать консьержку, а это какой-никакой но глаз за подъездом.
7. До кучи последние три года в двух метрах от нас развернули стройку коммерческого массива, от мы кайфанули!
так о том и речь, что не все пятиэтажки - хрущевки. у нас в пятиэтажке и балконы со второго этажа есть, и лифт, и трешки по 80 метров. мусоропровода, правда, к счастью нет
вот о таких я и не слышала, думаю, в большинстве своем квартиры в пятиэтажках все-таки малогабаритные. Для многих ключевой момент остутствие лифта, независимо от метража.
даже в постсталинских пятиэтажках трешки больше 70 метров, в серых из силикатного кирпича. лифты встречаются реже, но тоже много где их сделали, часто даже внешние.
Возможно я не совсем правильно поняла Ваш посыл, извините. Просто почему-то при слове "пятиэтажка" народ представляет именно такое жилье, которое описали Вы. Возможно, именно потому что процент хрущевок достаточно высок, но это никак не означает, что все пятиэтажки такие, как Вы описываете (о минусах хрущевок из-за их распространенности народ немало наслышан). Поэтому мне непонятно, почему люди отказываются рассматривать пятиэтажный фонд даже на этапе просмотра.
На самом деле, сколько не была в гостях у знакомых, и сама жила в двух 5-этажках - никогда не видела таких квартир, о которых вы говорите. В нашем районе (стык ЗАО и ЮЗАО) только хрущевки. У знакомой была в 5-этажке в ЦАО, там коммуналка, комнаты и по 9, и по 20м, и потолки высокие, но опять же без лифта и все в ужасном состоянии, тоже ждут сноса.
За всех не буду говорить, скажу за себя: если бы мне предстоял выбор квартиры, я бы вряд ли искала в секторе вторичного жилья, особенно если дому больше 30 лет (а пятиэтажек моложе наверно не бывает), вот мне хочется поновее дом.
Ну а я вот живу (пока еще)в такой квартире, конкретно в "моей" квартире комнаты 19 (с балк)+19 (с балк)+ 14, кухня 9 м, просторный раздельный с/у. Дом находится в СЗАО, причем в районе немало аналогичных домов. Ну не у всех есть возможность рассматривать новострой и не все его хотят, мне по ряду причин он абсолютно не подходит, как и нашим покупателям, которые ориетировались не на возраст дома, а на другие параметры. Тут уж кому что.
а я за 5-этажки. жила в 9-ти и 16-ти - есть с чем сравнивать. Кстати у нас - речной вокзал - мусоропровод имеется- панельная хрущевка без балконов. Огромный плюс- всех знаешь, тихо, лифт не грохочет, живу на втором этаже- приятно из окна глянуть. А насчет площади - так во всем мире маленькие квартирки востребованы молодыми семьями, пенсионерами , студентами. Никакая наша хрущевка не ветхая, еще 50 лет простояит, теплая- батареи даже в мороз одеялом закрывали- сильно шпарят. Снаружи марафет навести и будет как новая. А сносить - это варварство. Консъержка нафиг не нужна- в подъезде 15 квартир всего. Вообщем тишина спокойствие.
у вас какой-то комплекс неудачника, точно знаете, что никогда на квартиру в нормальном доме не заработаете, вот и убеждает всех (и себя) как удачно устроились на последнем пятом этаже.
Вопрос в теме - чем не угодили. ВАМ ответили, чем. К чему вы спорите-то?
В жизни не поеду добровольно жить в пятиэтажку! Если это только не частый пятиэтажный дом в полном владении
Ну это Ваше право ехать или не ехать. Речь о том, что люди нередко заблуждаются в отношении пятиэтажек из-за банального отсутствия достаточной информации, даже по этой теме видно, что некоторая часть популяции просто не в курсе, что бывают пятиэтажки, отличные по планировке и метражу от хрущевок.
Кстати, откуда информация о моих заработках и перспективах? Вы, похоже, меня с кем-то путаете, я не живу на последнем пятом этаже.
какое отсутствие информации? В пятиэтажках нет лифта. Все, точка. Остальное УЖЕ неинтересно. И плевать какие там планировки. Лифт и мусоропровод - это настолько огромный минус при покупке, что рассматривать такую квартиру можно только из-за отсутствия денег. Бред про тараканов и фитнесс оставьте себе.
1. Полно пятиэтажек с лифтами.
2. Зачем нужен лифт, если вы живёте на первом или втором этаже.
3. Мусоропровод действительно минус.
1. Очень сомневаюсь в этом.
2. Никогда не жила на этих этажах и, надеюсь, что не придется.
3. Это 1000 раз плюс, был бы минус не устраивали бы. Сколько живу мусоропровод не раздражал ни разу.
1. А зря сомневаетесь. В районе Пенягино (это дальнее Митино) есть 4-этажки, 5-этажки и 6-этажные дома с лифтами и мусоропроводами, построенные всего лет 10 назад. Там замечательные квартиры с большими кухнями, лоджиями, с современными планировками! Да и во многих пятиэтажных домах сталинской и другой дохрущёвской постройки в Москве есть лифты, встроенные после кап. ремонтов этих домов.
2. Первый и второй этажи в многоэтажном доме, когда через него ходят так много жителей верхних этажей, действительно, рассадник грязи. Учитывая, что с парковкой вокруг многоэтажек всегда дела обстоят намного хуже, чем вокруг домов малой этажности, да и собак в многонаселённом доме держат больше, чем в малонаселённом, и выгуливают часто всю толпу этих собак под окнами первых этажей, соглашусь с Вами.
А вот на втором-третьем этажах пятиэтажного дома жить гораздо приятнее хотя бы потому, что народу в подъезде мало и все друг друга знают в лицо, а значит, чистоты, порядка в подъезде гораздо больше, ведь в несколько раз меньше людей здесь живут и ходят в гости, чем в многоэтажке. На первом эт. я бы тоже не хотела жить, но точно знаю, что, например, в Германии квартиры именно на первых этажах стоят дороже, так как они популярнее среди немцев: можно отдельный вход устроить, садик посадить свой собственный, клумбы.
3. В некоторых сталинках есть мусоропроводы, причём не всегда в квартирах, иногда именно на лестничной клетке в подъезде. В хрущовках пятиэтажных сносимой ныне серии К-7 есть мусоропровод на лестничной клетке тоже.
4. Вывод: не стоит грести все дома малой этажности в Москве под одну гребёнку. Здесь правильно написали: пока не увидишь и не узнаешь, что и как конкретно в этом доме, не стоит делать выводы.
Вы зря думаете, что квартиры в пятиэтажках без лифта из-за отсутствия денег покупают. Если конечно 8-8,5 млн. за квартиру для вас - не деньги.
о, да! мы специально искали квартиру только в пятиэтажках и только на последнем, 5 этаже. У нас в подъезде 10 квартир, высокие потолки, огромная чистая и светлая лестница, территория дома огорожена, во дворе сирень, детская и спортивная площадка. Квартиры 3-ки в нашем доме, к слову, стоят от 20 млн, у нашей площадь 127 кв.м :) соседям обязательно расскажу, что они лохи, потому что нужно было панель с лифтом покупать.
а если не панель? если элитный дом с охраной и метражом больше вашего? и стоит дороже вашего? да. скажите всем соседям. что они лохи, раз не могут себе позволить трешку за 40 миллионов
вы в самом деле думаете, что сравнение адекватно? Или просто похвалиться захотелось?:)
Ну вполне вероятно, что лично для Вас это является единственными минусами при покупке квартиры. И если сожаления по поводу отсутсвия лифта я еще хоть как-то понимаю и даже разделяю (в основном на период маленький ребенок/ремонт, т.к. до рождения ребенка ни я, ни мои родители, которые жили тогда вместе со мной вообще не замечали отсутсвия лифта в доме), то по поводу мусопровода даже понять не могу. Фраза про отсутсвие денег, которое якобы приводит к покупке квартиры в пятиэтажке, говорит лишь о том, что вы вообще не в теме. Двушка в кирпичной сталлинке/постсталинке не будет стоить дешевле аналогичной двушке (по месторасположению, например) в панельке хотя бы потому что метраж нередко отличается не пользу панели. Новострой в рассчет не берем.
Кстати, интересно, сильно ли сожалеют об отсутсвии мусоропровода жильцы частных домов и таун-хаузов, если это по Вашему мнению настолько огромный минус.
То есть для вас ваша халупа в пятиэтажке имеет такую же степень удобства, как таунхаус или частный дом? нда...
Мама моя сказала, что в таун не поедет, т.к. на второй этаж не собирается без лифта подниматься)
а чего так вот агрессивно? у меня в 5-ти этажке есть лифт, например :) Единственное, он останавливается между этажами, а не на этажах. И это внутри дома лифт, а таких 5-ти этажек, где позже по улице лифт пустили - вообще тьма. Все собираюсь начать ходить пешком, но лифт мне мешает :) Дом, кста, конца 50-х годов, не новый. И в целом в этом доме несравнимо приятнее, чем в блочной 12-ти этажке с двумя лифтами и мусоропроводом, где я жила 10 лет до этого.
Родители моего мужа живут в пятиэтажке, на 5 этаже, всю жизнь.
Чистый подъезд, хорошие соседи, до метро 10 мин. пешком, квартира им тоже нравится - у них двушка с проходной комнатой. Всё замечатльно, но...
Они пожилые люди (75-80 лет), у свекрови сильный артроз, свекр перенес инсульт. Спуск по лестнице и подъем на 5 этаж - сложная задача для них. Особенно сложно - зимой (тяжелая одежда) возвращаться из магазина (даже если в сумке только батон хлеба и пакет кефира). Два раза в день уже не выходят на улицу - сложно. Например, если свекровь ходила в поликлинку утром, в магазин во второй половине дня сходить не сможет :(.
Живу в сталинской четырехэтажке (с железобетонными перекрытиями) и могу сказать, что съехать отсюда готова только в новую "элитную" квартиру с бОльшим метражом (что мне никоим образом в скором будущем не светит). Квартира замечательная - потолки 3,2 м, толстенные кирпичные стены с нулевой слышимостью (соседей не слышно абсолютно), очень зеленый двор, дорога проходит далеко и ее тоже не слышно, три изолированные комнаты, достаточно большая (по меркам советских домов) кухня. Если дом снесут (а такие слухи регулярно поднимаются) и выдадут квартиру в дурацкой современной панельной многоэтажке, у меня будет жуткая печаль.
Что характерно, думаем над переездом в другой район (ближе к родителям) и ищем квартиру в точно таком же доме (благо в нужном районе тоже таких много, и родители тоже живут в аналогичном). Панельки с лифтом и мусоропроводом даже не рассматриваем.
Сейчас покупаем квартиру в 4-х этажке сталинской, квартира 75 кв.м, кухня 10, большие раздельные комнаты, чистый и тихий подъезд (правда покупаем на первом этаже и это единственный минус может быть, хотя я нормально отношусь к первым этажам).
Таких четырехэтажек мало, наверное? В объявлениях все больше 3/5, 5/5 и т.п. Я, конечно, только недавно стала их просматривать, может районы не те смотрю))). Мне что-то 5-этажки попадаются.
такие квартиры и в пятиэтажках есть :-) в сталинских. Смотрите на метраж, по метражу сразу видно, что не хрущевка - кухня от 8 и выше, общая площадь трешки выше 70, ну и потолки - если 3 метра, об этом обязательно в объявлении упомянут... Только смотрите документы, если перекрытия деревянные - это огромный минус.