Рег-я перепланировки. Можно ли, и сколько стоит?
Добрый вечер! Подскажите кто разбирается пожалуйста!
имеем однушку, внутри несущих стен нет.
Хотим сделать что-то вроде этого (только санузел трогаться не будет, и без присоединения балкона, он у нас очень хилый и только в комнате)
"было" http://i.u-mama.ru/forum_attach/72/0e/m_720e02941619643589f8b0ea3cf86b03.jpg
"стало" http://i.u-mama.ru/forum_attach/d1/f1/m_d1f178e119e52ffd187bcb24ddd5e833.jpg
знаю, что кухня без окна не разрешается, но тут же она вроде как станет частью комнаты в которой есть окно - можно так делать?
и если можно узаконить, то сколько примерно может стоить такая регистрация? большое спасибо!
вам никто и никогда не согласует жилую комнату на площади кухни!
увеличение жилой площади-это уже другая тема!
сейчас такие мероприятия не проводят)
Нельзя кухню переносить на жилую площадь, а делать комнату на месте кухни можно.
Правда в данном случае, действительно, возникает вопрос по инсоляции.
Но вариант не безнадежный, т.е. утвердить то в конце концов возможно, только вопрос в цене.
увеличение жилой площади не важно за счет чего, ведет к вопросам о бумагах на собственность квартиры!Подумайте сами!
А так, хоть сауну на месте кухни делайте до первого визита из жилинспекции))))
и таким согласованием никто не занимается!
был у меня на практике случай:дама хотела в кухне спальню сделать!Сделала!НО это не согласовали)))
вот и живет, ждёт жилинспекцию))))
Видимо у дамы были какие-то еще нарушения.
Потому как размещение кухни на нежилой площади, то есть перенос оной на площадь коридора или кладовки - согласовывается без проблем.
А в данном случае (перепланировка автора) могут возникнуть следующие вопросы:
1. Некоторое заползание кухни на площадь жилой комнаты (тут буквально не более 30 см, но могут прицепиться)
2. Плохая инсоляция получившейся кухни (теоретически можно решить проблему вставив стекло под потолком (над верхними ящиками кухни) а напротив - такого же размера зеркало.
3. Взрослую "спальню" нужно анонсировать как кладовку, тогда совсем не будет проблем в этой части. В принципе к спальной зоне с раздвижными дверями тоже вряд ли бы стали цепляться, но лучше перестраховаться.
Вы вероятно просто не в курсе, ничего с 2005 ( постановление Правительства Москвы от 08.02.2005 № 73-ПП "О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы") не менялось в плане разрешить-запретить, менялись только регламент подачи и рассмотрения документов.
В других городах тоже думаю так же, 1 марта 2005 г. вступил в силу Жилищный кодекс РФ и после этого он не менялся.
