Оцените две двушки на продажу .

копировать

Я уже тут спрашивала про свои квартиры,хочется уточнить теперь,ближе к делу,так сказать.
Хотим (вернее вынуждены по состоянию здоровья бабушки съезжаться с ней)
Есть бабушкина двушка 44 м общей площади, 28,5 м жилая,6 кухня,балкона нет
Адрес:Анадырский проезд д 47, 6/9,свободная продажа,1 взрослый собственник более трех лет.
Есть двушка 60м (двушка распашонка в П-44) 1/17 ,без балкона,состояние хорошее,Северодвинская улица,9,в собственности меньше трех лет.
Уточнение:на двушку на первом этаже ипотека,т е мы должны продать бабушкину квартиру,погасить ипотеку (1 млн) и только после этого продавать вторую квартиру
Оцените,плз,на что нам рассчитывать при съезде,что мы сможем купить?
Мечтаем о 4 комнатной больше 70 метров.

копировать

в черте округа,мечты вполне реальны...

копировать

да,конечно в черте округа,

копировать

4-ку можно,даже деньги сверху оставить можно....

копировать

Спасибо!
А оценить можно примерно данные квартиры?
Посмотрела в виннере по району,чего то 4 к не много продается(

копировать

4шек мало,но найти можно ниже приблизительно оценили....

копировать

5,5 на Анадырском, 6,8 на Северодвинской, примерно.

копировать

Спасибо!
А реально ли быстро провернуть : продать бабушкину квартиру,взять оттуда часть денег и погасить ипотеку на нашу двушку
Продать нашу квартиру и купить себе жилье побольше (продажа и покупка в один день)

копировать

если без дисконтов,то месяца на три расчитывайте как минимум,вторая квартира само собой будет переоформляться одновременно с подобранной 4-шкой...

копировать

Реально со снижением цены.

копировать

у 4 комн наверно часто требования по разъезду анреальные?
3 м весьма неплохо,нам бы в 5 уложиться -будем рады радешеньки,хотя понятное дело,сроки тут четко не обозначишь.
посмотрела по близлежащим улицам 4комн, 11-11,5

копировать

Да, 4-ки редко бывают свободные, да и вообще их мало.

копировать

От бабушки добро на продажу получили,сегодня ездили заказывать документы в БТИ,св-во о собственности на руках.
У меня вопрос: что входит в услугу сопровождение сделки риэлтором?
По нашему предыдущему опыту продажи-покупки квартиры я сделала выводы,что не все риэлторы одинаково полезны), я очень боялась без риэлтора продавать/покупать квартиру.
Но в итоге рекламу риэлтор не давала,покупателя на свое жилье мы нашли сами,квартиру себе нашли сами (я сама просматривала базы два раза в день,знала точно,на каких улицах и в каких домах меня интересует жилье,сама прозванивала,ходила смотреть),я еще и разруливала проблемы со своим покупателем и их Инкомовским агентом.
А в итоге риэлтор взяла с нас почти 200 тыс.

копировать

абалдеть! а за что вы ей заплатили?

копировать

Я никак не могу четко сформулировать-за что.
На авансе с нами была,да на сделке.
Больше я таких ошибок не сделаю