как разумней и прибыльней?
есть 5,7 млн на покупку квартиры ПОКА для сдачи, в ДАЛЬНЕЙШЕМ скорее всего детям помочь с проживанием....
Что лучше купить - однушку в очаково, хорошую, большую или двушку в солнцево или новопеределкино? Эти районы рассматриваем, т.к. сами на Юго-западной, хотим квартиру рядом. Если в дальнейшем для детей - нужно ли учитывать год постройки дома... А для сдачи - 2ку выгоднее маленькую или однушку хорошую...??

Ну а Вы что сами то думаете? Если в ДАЛЬНЕЙШЕМ(о каких сроках идёт речь?) собираетесь использовать её, то нужно брать что Вам больше подходит. Я взял бы однушку(ИМХО). Цены сильно отличаться не будут.
дальшейшее - лет 10 есть, т.е. видимо нужно думать, чтобы к этому времени квартира не подешевела. Взяли бы однушку - т.к. сдавать легче?

Ну за 5.7 в Солнцево-Переделкино получится только маленькая двушка, ничего хорошего я в ней не вижу. Но, имхо, я бы однушке в Очаково предпочла бы такую же большую однушку в Солнцево или Переделкино.
в Очаково на Наташе Ковшовой выстроили новые дома, чем они могут проигрывать Солнцево-Переделкино? и к метро ближе и станция рядом..??

в "мичурино" от "ведис" должны продажи на вторую очередь открыть - хорошая 2-шка в эти деньги будет. на сдаче сразу не возьмете, но на подорожании "от нуля" будет больше.