жк Маршал
Рассматриваем квартиру в жк Маршал, дом еще не полностью достроен, но та часть которая была построена раньше, уже заселена. Недавно заезжали туда, огорчило, что придомовая территория совсем не убрана (хотя 4 подъезда уже давно заселены). Снега столько, что пройти по тротуару сложно... Строительство не шло, хотя был будней день. Напишите пожалуйста знающие люди, вообще будет достроен и на сколько удобен район в плане школы - садики - магазины... всем ответившим заранее спасибо!
С садами проблема, как и во всем Щукино.
Продуктовых магазинов много мелких, из побольше - Пятерочка на Бирюзова и Перекресток в 5й Авеню тоже на Бирюзова. Вообще фрукты-овощи достаточно дорогие, дороже, чем на Щукинской.
ИМХО - очень неудобный подъезд к комплексу - на м.Рыбалко постоянно пробки и там очень узко.
Все ЖК - долгострои. Так что к объявленному сроку смело прибавляйте еще 2-3 года (это только до начала Вашего ремонта), плюс еще год - на Ваш ремонт. Вот реальный срок, когда Вы сможете заселится.
очень интересно! )))) вы меня насмешили. Я продаю этот объект и вижу стройку 1,5 года
Ездим почти каждый день мимо по М.Рыбалко. Выгладит конечно этот Маршал-жесть. "Я его слепила из того что было"...такое ощущение. покрашенные кирпичики с разводами соли на балконах..
Там 3 метро рядом Щукинская-Окт.поле-Полежаевская.
Развязка идет по Живописной, так что не так близко получается. К тому же если это высотная секция, то много квартир выходят на Новикова прибоя с видом на Серебнянный бор.
Ну про близость метро Вы, конечно, загнули. Там пешком минут 30-40 до ближайшей станции.
Разве я писала, что пешком?
ИМХО: лучше 10 мин. транспортом, чем четвертое кольцо под окнами. И качество дома намного отличается.
Что Вы пытаетесь доказать? То, что близко до метро. Так я в метро уже лет 7 не спускаюсь, а выехать с Окт.поле на машине утром, гораздо сложнее чем, через Полежаевскую. А от нее уже 5 минут и на Краснопресненской (кольцевой).
Что касается 4 тк, то с постройкой его автор явно потеряет в цене (поссмотрите на Сокол, который стал менее ликвидный из-за этого или ЖК на Беговой, где вечно квартиры продают).
ИМХО: Это был мой совет автору.
Я считаю заповедный парк в пешей доступности, бОльшим плюсом (Вы там, наверное, проводите жаркие дни летом?), чем метро в 5 минутах ходьбы, где даже заезд на машине в комплекс достаточно неудобный.
Автор уже сказала Вам, что по ее мнению далековато. В ответ на это Вы стали рассказывать, что там 3 станции "рядом". Поскольку я неплохо знаю этот район, мне как-то тоже станции там "рядом" не кажутся и я решила поддержать автора.
Вы в метро не спускаетесь, а автору в силу ряда причин (например, безмашинные родители) это может быть важно. Мы в свое время для себя весь новострой в том конце Жукова-Карамышевке-Тухачевского тоже не рассматривали именно по причине удаленности от метро.
Собственно, Маршал мне тоже не сильно нравится :-)
Там же под окнами железная дорога, вместо которой теоретически будут строить 4-ое транспортное кольцо. Мне кажется- это ужас. А так район очень хороший. мне нравится. В садики записывались за 2-3 года - попали.
да, тоже слышали по поводу 4 кольца под окнами, но сейчас новый мэр проект 4 кольца изменил и там дорога проходить не будет. Может кто-то слышал о качестве строительства...
унр - отличный застройщик, более 20 лет строят на землях, находящихся в федеральной собственности. У них бессменный директор и это о многом говорит.
Я не писала, что дом не достроен. Я писала, что со слов жителей, они там до сих пор не могут жить.
Ссылки в местных форумов по поводу Вашего ЖК Маршал\:
"И все-таки мне не совсем понятно следующее!!!
Корпуса № 2 и 3 нашего дома уже почти как два года построены. По моим уточненным сведениям более 200-м семей очередников офицеров и генералов, в том числе ветеранов ВС и боевых действий жилкомиссиями МО РФ уже распределены в них квартиры. Однако Правительство Москвы до сих пор не разрешает выдавать им правоустанавливающие документы на распределенные квартиры. Это связано с наличием недоделок в домах № 2 и 3 и нерешенным (в течение двух лет) финансовым спором между МО РФ и УНР.
Почему вы думаете, что при наличии недоделок, разногласий и отсутствием решения на заселение домов № 2 и 3, мы получим разрешение на выдачу правоустанавливающих документов на квартиры в корпусах № 4 и 5 ???"
"Я думаю, что все должно разрешиться, правда в чью пользу и когда???
Уж очень затягивается эта стройка и слишком много неснятых претензий у застройщиков (МО РФ) и подрядчиков (УНР) друг к другу..."
И последнее - 4 кольцо никто не отменял:
http://www.rg.ru/2009/06/04/kolco.html
Остальное поройте, плз, сами:).