Поменять две 2-ки на...
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста оценить!.. В ближайшем будующем нам нужно продать две 2-ки и купить 3-ку и 1-ку.
1. м.Новогиреево Союзный пр-т 2-ка в девятиэтажном доме. общ.площадь 46 кв.м., кухня 6 м., 8-й этаж , дом после ремонта. до метро пешком 10-15 мин) Чистая продажа.
2. м.Новогиреево Шоссе Энтузиастов 100, тоже девятиэтажка, общ.пл.50, жилая 34, кухня 6м., на первом этаже. до метро ехать на транспорте.
Все квартиры в нормальном состоянии. Частично сделан косметич.ремонт.
Квартиры скоро будут более 3-х лет в собственности, тогда и будем продавать.
Однушку хотим в том же районе (месте) что и 2-ка, которая на Шоссе Энтузиастом, можно с кухней 6 м.
А вот 3-ку желательно в ВАО. (Новогиреево-Первомайская) С кухней не менее 9 м. с хорошей планировкой. Можно вторичку или новострой. Если не потянем будем брать хорошую 2-ку.
За сколько мы можем продать своё "добро", чтобы купить желаемое. Спасибо!!!
если грубо,то ваши две двушки тянут на11-11.5 лямов,минус однушка 4.5 остается всего 7 на "трешку с кухней от 9 метров".....не говоря ещё про комиссию агенту.....
Ваши две двушки стоят примерно 11.5-12млн.р.(не больше).
На однушку у Вас действительно остаётся около 7 млн.р. Можно подобрать на эту сумму трёшку с кухней 9м, но это будет около 20 мин. от метро и больше. Таких вариантов мало и они могут Вас не устроить. Скорее всего прийдётся Вам добавлять, если же нет, то приобретатать уже двушку.
Первый вариант будет чуть подороже второго.
Доплата зависит от того что Вы выберите.