Опять про НДФЛ и вычет

копировать

Подскажите, пожалуйста, кто разбирается про ндфл и вычет.
Ситуация такая.
Купили квартиру в 2005 году (договор долевого строительства) - за 1 090 000 руб.
Собственность оформили в 2009 году.
Сейчас ходим продать за 3 500 000 рублей и купить другую за 5 млн.
вычет по этой квартире не делали.
Вопрос нужно ли нам будет платить налог ндфл с продажи?

копировать

у вас образуется доход 3500 минус 1090 . с разницы нужно будет платить 13%. При покупке вы имеете право на вычет с 2 000 . таким образом налогооблагаемая база 3500-1090-2000.