Перепланировка: трешка в четырешку
Люди добрые. Помогите советами, пожалуйста.
http://eva.ru/R4KXK
Сначала я предполагала вынести кухню в коридор, но теперь я узнала, что в этой квартире все стены несущие... Как думаете, не получится вынос в коридор, места там маловато, если стены не раздвигать?
Мой мозг уже закипел.
Как бы вы поступили? квартира для проживания 2 взрослых и 4 однополых детей.
Может быть, большую комнату разделить пополам?
Накидайте идей, плиз.
спасибо!!!
14,47 это кладовка?
Я бы вообще ничего не переносила.
Две большие комнаты - детям.
Самую маленькую - родителям.
Вещи по максимуму в кладовку (и тогда в комнатах просторно будет).
И в кухне сломать кладовку (если можно) - сделать кухню-гостиную.
Нет, это комната (просто нам такой идиотский поэтажн. план отксерили) - на самом деле это жилая комната с окном. Рядом с кухней - гостевой с.у., кладовки там в большой комнате и около раздельного с.у.
Тогда бы я все равно ничего не переносила, имхо.
В кладовки - все, что можно.
В большой комнате - кладовку снести и разделить комнату на 2 (спальня и гостиная, кабинет игостиная-спальня) или сделать спальню-гостиную общую.
И детям 2 комнаты оставшиеся.
ОФФ.........................................
Вы тоже отдыхаете в ЕДКС МО Украины? :)
Отдыхали в позапрошлом году. Очень понравилось. Но мы, слава Богу, не по их прямому профилю. В этом году туда же собирались ехать, но решился квартирный вопрос, поэтому экономим и будем отдыхать на даче.
Спасибо. 10,16 - это как раз тот самый бестолковый коридор, и 3 двери: туалет, ванная, кладовка. Изначально я хотела раздвинуть стены и вынести кухню в этот холл. Но потом я узнала, что буквально все стены несущие... Хочется, чтобы у старшей и у средне-старшей были отдельные комнаты. Средне-младшая и самая младшая могут жить в одной детской. Вот только как это распланировать?
Тогда, боюсь не получится...
И вообще, вынося кухню в этот закуток-коридор, вы организуете выход в с/у из кухни. Что прямо запрещено.
Хотя, поддержу Кошелку - сходите и выясните, позволят ли вам сделать проем в стене - в какой из двух, и какой ширины. Только, узнается это не в БТИ.
Вот нашла. http://www.ivd.ru/document.xgi?id=5882
Детские в правом верхнем углу
До http://www.ivd.ru/zoom.xgi?file=5882_i13_b.jpg
После http://www.ivd.ru/zoom.xgi?file=5882_i14_b.jpg
Комната немного другая, но концепция ясна.
***********************
Вот еще один интересный вариант комнаты для двоих детей.
http://www.ivd.ru/document.xgi?id=6010
План http://www.ivd.ru/zoom.xgi?file=6010_i11_b.jpg
Здесь в интерьере у кого-то в паспорте видела узаконенную перепланировку данной серии ИП-46 , из трешки в четырешку.
Кухня была поставлена на место кладовки 1,79 м -мокрая зона там расположена вполне законно.
Между кладовкой и комнатой стена точно не несущая,-получается большая гостинная кухня и всем остальным места хватит.
Нет. В третий раз мальчика хотели. В четвыртый уже как-то к девочке склонялись.
А Вы попробуйте - вдруг получится. ;-)
у меня три мальчика и четвертая девочка - три раза девочку хотела, рождались мальчики. В четвертый раз было наплевать - и вот она...автор, а территориально куда переезжаете?
:-) Потому что эту купили только что... И на бОльшую денег нет. Точнее сказать, это единственный вариант, который удалось подобрать за наши деньги. Поэтому мне надо, чтобы каждый метр в этой квартире был задействован. А там бестолковый и нефункциональный коридор... Тем более он с окном.
Не объясняйте. Это коронная игра Кошелки - показать, что она не понимает, КАК это можно не купить бОльшую квартиру.
Голуба моя, в изначальном посте автора вообще не было сказано сколько они живут в этой квартире и что это только что приобретенная квартира, это раз.
А во-вторых, ЛЮБЫЕ перепланировки сначала должны быть утверждены в БТИ, а раз оттуда растут ноги, то туда и надо идти спрашивать, а не на форум, где сидят полные дилетанты готовые перенести нафиг все стены и порушить дом.
Я не ваша голуба. :)
Прочтите вашу подпись, и успокойтесь.
И раз так бесят дилетанты, то перестаньте сюда ходить - одним дилетантом станет меньше. :)
И кстати, лирическое отступление... (хотя я предвижу возможные подколки...) - вот тут "литературный очерк" о том, как мы пришли к этой квартире. Там длинно и нудно, но за то все станет понятно: почему именно эта квартира, и почему мне хочется ее "порезать" на "многакомнат" :-)
http://eva.ru/R6xJ
Рассказ интересный, но не более :-( Понимаете, в жизни всегда есть место выбору. Да, кто-то выбирает рождение такого количества детей которое они не могут обеспечить нормальными условиями, а кто-то рожает столько, сколько могут прокормить, одеть, обуть и разместить. Увы и ах, это жизнь и вечный ВЫБОР. Вы свой сделали.
Ну кто ж спорит. В этом форуме не о выборе. (тем более, что из всего Вами перечисленного, у нас была только проблема с размещением).
Я Вас пригласила почитать, чтобы стало понятно, что на ближ. время это наша единственная квартира, в которой надо дать личное пространство каждому, тем более, что площадь это позволяет.
Поэтому, идете в БТИ и узнаете что можно переносить, а что нельзя, и только потом на форум с этими знаниями за советами. А пока это разговор ни о чем.
Вы все - просто ЧУДО!
Даже завидую немножко....(я вот одна в огромной двушке, в большом незнакомом городе и так хочется иногда оказаться в такой ситуации как у Вас).
Может мои советы глупые (детей у меня ни одного нет).
Но в такой ситуайции я бы отдала большую комнату - младшим троим. Самую маленькую - старшей. И среднюю Вам с мужем и..детской кроватке ))
И все.
С перепланировками бы не заморачивалась чесс слово.
чудесная история,я аж прослезилась.Девочки славные!У вас все будет хорошо,это точно)) И трон сделайте обязательно,мечты должны исполняться))
ОФФ
Я мельком глянула план квартиры, больше меня интересовало дети какого однополого пола :) 4 девки - это сила!!!!! Молодечики вы с мужем, счастья и здоровья вам и девчонкам!
думаю владелец паспорта меня простит за ссылку
здесь такая же квартира
http://eva.ru/albumpage/19506/350671.htm
и ещё , там дальше по ссылке.
http://krasnaya-gorka.com/viewtopic.php?t=37&sid=3d5b7ebc5141befbc42f1ffe9c37a422
Вобще только сейчас обратила внимание что у Косты перепланировка незаконная. Если у нее не первый этаж, конечно.
Да меня смутил план автора, у нее в этом доме кухней называется помещение 12,56. А у Косты кухня, получается, в гостиной. То есть не там, где стояки и венткороб, а в другом углу квартиры.
Ммммм, а каким образом? Если там нет стояков (а там их видимо нет раз там кладовка), и самое главное - под кухней - жилая комната! Это можно узаконить только если это первый этаж (либо первый жилой) ил соседи снизу сделали точно такую же перепланировку, и они на первом этаже.
Под кухней не жилая комната, а кладовка. Вода и канализация подведены по полу, канализация через Sololift (в паспорте есть все планы)
Наташ, у меня все узаконено, все доки в порядке, стояки идут от маленького саунзла в полу, канализация принудительная насосом, вытяжка в подвесном потолке
Прочитала Ваше лирическое отступление и просто потрясена Вашей энергией, упорством и верой. Все у Вас получится! Удачи!
По поводу квартиры... В Вашей ситуации я бы не стала делать перепланировку и делить комнаты сейчас. Отдала бы дальнюю маленькую комнату старшей дочке, большую - средним дочкам с прицелом на младшую. Спальней бы сделала 17-метровую и сделала бы там детский уголрк. Младшая все равно еще года два будет с Вами жить, тем более Вы еще малыша планируете. А как потом жизнь пойдет, неизвестно. Вашей ствршей уже 16 лет, через пять лет она вполне может уже и замужем быть. Как и где будет жить неизвестно, может у мужа, может снимать захочет. А у Вас комната для старше-средней освободится.
Спасибо всем большое за советы и за добрые слова. По поводу перепланировки буду узнавать, что именно можно перестроить, а то пока нет доков из БТИ это действительно разговор ни о чем. Но сейчас уже склоняюсь ничего не перестраивать, а поделить бОльшую комнату на 2 - так будет проще и быстрее.
Какие вы замечательные. Пусть Бог и дальше помогает вашей чудесной семье.
А по теме :)
Вот правда, я б ничего не переносила. Это ж опять беготня по БТИ и архитекторам и куча денег.
У вас три комнаты с хорошим метражом - селите девочек парами :) А ваша спальня по совместительству м.б. гостиной.
Аааааааааааабрыдалась читая вашу историю.
Такая сила, мудрость и сопричастие небесной канцелярии, что просто удивительно!
Квартиру посмотрю-подумаю, пока некогда (ЛС проситала, помню).
Все так похоже и знакомо!!! у нас тоже 4-ре дочки и тоже жили в 42х квадратах и тоже сейчас за городом, и даже щенок появился - леонбергер. И я тоже трусила и боялась, а по переезду мы все заболели гриппом и переезжали с т38 в мороз, только я вовремя сменила планы и мы сменяли нашу только построенную квартиру на дом с участком)))
Удачи, у вас все будет!!! А коридор с балконом это здорово - там же что хочешь можно устроить от кабинета до склада с великами
Спасибо. Я видела Вашу пёсю. Класснючий. (у многодетных девчачьих мам, видимо, крыша едет в одну и ту же сторону ;-) )
ОФФ.................. А как Вы решате вопрос с садами/школами? Где Вы теперь территориально? Если удобно, можно в личку.
Спасибо!! нее, на песу крышу снесло у папы на защиту семьи, а я породу и численность корректировала(он хотел 2-х русских терьеров(интересно как бы я с ними управилась бы)))
Зверь добрый очень и ласковый - профессия универсальный спасатель, лапы с перепонками, но народ орет "уберите кавказца!", тем более у него низкий бас (иногда при этом так забавно петуха дает) и вот если бы маленькая собачка сказала бы один раз "ав" ни кто не обратил бы внимания, а здесь сразу паника, я предлагаю погладить медведика, но желающих нет)), так что по деревне ходим "рядом"
ну остальное в личку)
Какой у вас красивый пес! Просто необыкновенный! Я не любитель собак (боюсь), от вашего бы шарахалась точно :) особенно если бы забасил вдруг :) Но красоты просто неописуемой!!!
Спасибо!!! хомячок-переросток))дети из него веревки вьют и за ошейник по комнате тягают, а он покорно слушается, не смотря на разницу в весе раза в 2-3 ))
Так, у меня назрела пара вопросов:
1. Рядом с кухней маленькая комнатка. Это что? Кладовка или туалет?
2. А в рядом с большой самой что?
Жаль. Тогда не получится увеличить кухню :(
А стояки получается только там и в верхнем правом углу, где санузлы?
Ну да, только там... Просто жалко, что столько места будет пропадать (я имею ввиду тупиковый коридор), хоть бы найти ему практическое применение.
Ну если только увеличить санузлы за счет коридора, и маленькую постирочную выгородить. http://s06.radikal.ru/i179/1103/81/eef52ddcecc1.jpg
Аня! Очень за Вас рада) Мы тоже Коптево покинули, разменяли 37 квадратов на 126. Мы наоборот из четырешки трешку сделали-спальня родителей, спальня для мальчиков, спальня для девочек и кухню с гостиной объединили. Очерк читала со слезами на глазах...
Аня! А Вы куда переезжаете-в Павш. Пойму? Правильно? Значит опять соседи?Мы в Митино)
спасибо. Нет, мы не в пойму. Мы на окраину Химок (официально это Химки, а фактически пос. Подрезково)
ой, в Подрезково!! Я там все детство у бабушки провела))) А где такие дома в Подрезково? Может вы путаете с Новоподрезково???
Ой! Я ошиблась, прочитала про горнолыжный спуск и подумала что вы тут купили. Прошу прощения! Но всё равно поздравляю!!!
Можно я тут спрошу!
У меня двушка линейная п-44тм25.
никак не могу придумать как нам там разместиться. Площадь большая но комнаты 2. а хочется и спальню и детскую и гостиную.
Важно, что перепланировку надо только законную.
В нормативах путаюсь. Из форума вынесла, что кухню если переносить - то только в коридор можно.
http://www.ivd.ru/zoom.xgi?file=/images/RBF_BIG_1189.jpg#
Родилась мысль увеличить кладовку и в нее всунуть кухню, вход в которую будет через гостиную?? но как быть со стояками? свои в центре гостиной, но за стеной кладовки - соседский стояк туалетный! Его можно использовать?
В общем, помогите разобраться, подалуйста, такое реально провернуть?
Я бы у кухни убрала бы дверь в комнату. Большую комнату разделила бы на 2 части поперёк. Часть с окном отдала бы под детскую. Прихожую укоротила бы параллельно, остаток под гостиную. Гостиная без окон. Понятно объяснила? Как-то так )))
Такой план у меня уже был:-) тоже в работе, но очень хочется кухню в кладовку запихать.
А если на месте кладовки, которая напротив санузла, сделать кухонный гарнитур? А санузел совместить и дверь в прихожую сделать? Тогда вместо кухни - гостинная.
Очень сомневаюсь что соседи вам разрешать использовать их стояк для подключения, вы бы своим соседям разрешили?
Это я для анонима Лены написала, не туда тыкнула.