Про продажу свежего наследства хочу узнать
Растолкуйте знающие плиз. Если у квартиры свежее наследство почему с ней часто не хотят связываться и покупать? Ведь если появятся новые наследники они будут судиться не с новым хозяином квартиры, а с продавцом на предмет выплаты им их части от полученных денег. Или я неправа?
не правы,судиться будете вы с продавцами и суд встанет на вашу сторону (предварительно отобрав у вас квартиру,как предмет незаконной сделки) и обяжет продавцов выплатить вам сумму указанную в ДКП,правда выплачивать они могут в течении сколько угодно времени в зависимости от "белого" заработка,вот примерно так.....
срок исковой давности три года после истечении этого срока шансы что объявится обделенный наследник значительно снижаются(и доказать свое право на наследство,то бишь причины по которым он не объявлялся все это время гораздо труднее)хотя все равно не исключено...в любом случае наследную квартиру надо тщательно проверять...
А почему суд отберет у меня купленную квартиру? Я добросовестный покупатель, я оплатила полную стоимость за квартиру. Почему новый наследник со мной будет судиться? Сорри, если вопросы глупые, но просто непонятно.
Потому что вам ее продали незаконно, обделив ЗАКОННОГО наследника. И наследник потребует именно свое наследство, коим является эта квартира. И сделку признают недействительной, а вас, соответственно, выселят. А уж вы можете потом по суду пытаться стрясти свои уплаченные за квартиру деньги с того самого вашего продавца.
Получается, что с наследством вообще лучше не связываться? Либо такие квартиры продавливать на очень большую скидку? до 3-х лет или больше - наследник все равно вернет свою долю.
Если он действительно наследник - вернет. И да, лично я наследственные квартиры вообще не рассматривала для покупки. Таскаться по судам за свои же деньги не желаю.
почему не связываться? рано или поздно почти всё жилье становится наследным,опять же дисконт,более тщательно проверять нужно и от кого кому наследство по закону или завещанию и тыды тоже не маловажно....
а я собираюсь продавать квартиру, полученную в наследство от отца 10 лет назад. Другие наследники - мама и сестра отказались от вступления в наследство у нотариуса, я одна приняла наследство.
Разве у меня могут быть проблемы с продажей?
у мужа тоже наследство свежее и тоже продавать хотим. я уже наслышана здесь что трудно продавать.
не то, что трудно, но скидку придется делать и желающих купить меньше гораздо
Обидно, ведь это объяснимо, что люди хотят продать наследство и купить что то другое, что им удобно.