Когда выгодней снимать?
Ситуация такая, живем в сьемной 2ке, хотим перебираться в 3ку!
Летом в Москве не живем, перебираемся за город, 3мес. оплачивать пустую квартиру не охота, но если цены сильно разнятся...
Когда это лучше-выгоднее сделать? (слышала, что перед летом спрос сильно падает и квартиры дешевле, чем в осенний сезон)
Варианты: 1. сьехать 1июня на дачу, а уже к сентябрю подыскивать варианты?
2. сьезжать в июне сразу в 3ку?
С середины августа цены взлетят. Квартиру лучше снимать с середины мая и до середины лета - самое затишье и "падеж" цен.
вот объясните мне, пожалуйста, куда еще они взлетят?! и так уже анриал! аренда-дорогая! очень! зарплата за последние два года не выросла, а аренда...
Они приопустятся к маю, а к сентябрю вернутся обратно и, возможно, подрастут, т.к. сентябрь - месяц ажиотажа на рынке аренды. Цены определяет спрос. Раз они растут, значит, тех, кто в состоянии снять, довольно много.
Вот, к примеру: сдаю 1к.кв. за 25 т.р.(сдал еще в июне, на год). А соседи пару этажами ниже такую же (кв. по состоянию не лучше моей)- за 30. есесно, плату буду поднимать, по окончании срока договора (до 28 точно). На аренду всегда спрос есть
а вам же все мало, да? вы бы и за сорок сдали, если бы сосед? жадюги) вот реально вы жадюги) нигде нет таких цен аххх-х, как в москве. еще меня удивляет, что, как всегда, понаехавшие в мск-они очень плохие при этом)
вот вы сами подумайте-однушка за 30. средняя зарплата ниже. то есть за проживание надо отдать более ста процентов средней зп. пц.
Всё просто- цены растут- одна "камуналка" чего стоит... снимают те, кто может себе это позволить, и далеко не на "последние".
не настолько уж выросла ваша коммуналка, чтобы поднимать цены на 80-100 процентов, согласитесь)) это все отмазы)
снимают не те, кто может себе позволить, а те, у кого жилья нет, а жить надо. сами-то снимали хоть?))
впрочем, моя твоя не понимай) только сегодня прочитала в часкоре статью про японию, автор решил сравнить поведение японцев и поведение русских в экстренных ситуациях, опять же вспомнил про взрывы прошлого года и сумасшедшие цены на такси, сделав соответствующие выводы о характере и менталитете японце и россиян (москвичей в частности). я не буду вам их озвучивать, ок, вы сами догадаетесь. но в этом я с ним солидарна.
Интересно, как это вы считаете? Где вы увидели поднятие цены на 80-100% ?? Год квартира сдавалась за 25, по окончании срока договора новым жильцам сдам за 28. Разницу видите? (при том что ком. услуги оплачиваю я).
P.S. В Москве и цены на недвижимость ой какае кусачие- от сюда и аренда дороже чем в др. городе. Так что не сравнивайте...
Я бы и за сто сдала, если бы снимали за столько. Зачем отказываться от денег? Кто может - снимет, кто не может - вернется на родину. Все справедливо. Выживает сильнейший. В Мск слишком тесно и неуютно для того, чтоб заниматься благотворительностью по отношению к тем, кто эту тесноту и неуют вызывают. И только цены на аренду хоть как-то сдерживают наплыв желающих здесь поселиться.
вот и я о том! и коммуналка тут ни при чем) и недород гречки тоже)
дорогая, за счет вот как раз таких вызывающих неуют многие москвичи тока и живут)
будете сдавать квартиру за сотню, и то будете хаять приезжих))) потрясно))))
Ну почему же? Инфляция свою роль играет. Все потихоньку дорожает, дорожает и аренда.
К приезжим я с некоторых пор отношусь спокойно, т.к. я сейчас живу за МКАД и проблема перенаселенности нас особо не касается. Но за ухудшение ситуации в городе, которое многих москвичей сподвигло покинуть его, надо платить. Вот вы и платите. А что делать? Вам нужно место для жилья - нам деньги. Деньги от сдачи квартиры в аренду составляют примерно 1\5 нашего семейного бюджета. Не густо, но в аккурат хватает для оплаты репетиторов и занятий для ребенка. Естественно, как только цены поднимутся, и я подниму.
Да вот мне тоже стало интересно, не всем так везет получить в наследство квартиры от бабушек - дедушек, не всем мамы с папами могут позволить себе купить квартиры, своим детям, а про купить свое жилье так вообще смешно, мы прежде чем взять ипотеку, сперва жили с родителями откладывая каждую копейку на первый взнос, а потом еще так же 1,5 года на съеме ютились! Это только на еве у всех так легко и просто, не можете купить - неудачники, не можете снять - лохи! А посмотришь в жизни в реальной ну ровно половина поимели квартиры в наследство, очень мало кто купили свое жилье, и тем в 70% помогли родители, за то на еве сидят пиздят мечтательницы:(
К родителям. А вообще процент москвичей, снимающих квартиры, очень небольшой по сравнению с процентом приезжих. Сдаю давно, всего один раз приходил на просмотр молодой человек - москвич, который хотел пожить отдельно от родителей. Остальные все были приезжими.
Если бы была возможность жить у родителей, то и снимать бы не стали - это суровая необходимость, вот и приходится снимаьб на последние средства, а с родителями можно, но только без семьи, т.к. очень маленькая жилплощадь. Хотя это всё конечно же наши проблемы...
Это не только в М.
В моем родном городе аренда равна средней з/пл (город довольно богатый, судя по количеству дорогих авто, женщин в мехах и ценам на жилье).
Повышают потому что все равно снимают...
открою мордочку)
да, это везде так. и аренда дорогая, даже в самом захудалом городишке, и квартиры. про стоимость жилья в др раз.
щас о том, почему, ну почему сейчас русские так стремятся нажиться в любой ситуации, любой? а потом сами же стонут: инфляция! в любой тревожной ситуации цены взмывают вверх. у всех и на все. на такси, на гречку, на квартиры..
снимаю давно. кто любит завышать цены аренды и брать по максимуму? самые препротивнейшие арендодатели! из тех, что еще кучу требований выставят и будут шляться каждый день без спросу проверять тебя, закатывать истерики, да еще и залога не вернут ни копейки. нормальные интеллигентные люди годами, бывает, не повышают.
А вот неправда ваша. Я всегда сдаю квартиру по рыночной цене, периодически повышаю в разумных пределах, но прихожу раз в месяц исключительно за деньгами и возвращаю залог. Считаю себя вменяемым арендодателем, но при этом лохом педальным, которых вы тут превозносите, никогда не буду. Некоторые интеллигентные люди настолько мягкотелы, что позволяют сесть себе на шею и свесить ножки. Часто просто смелости повысить не хватает, стесняются люди, не знают, как сказать, а вы и рады.
ага, я так рада, так рада, просто ахххуеть) мне такие варианты не попадались.
может, не смелости, а жадности им не хватает. это ведь как посмотреть! у нас с вами, канешна, разные взгляды))))) оно и понятно)
Вам такие варианты не попадались, потому что вы сами не подарок, как арендатор. "Умных к умным послали".(с)
Тогда тем более не понятно ваше возмущение на пустом месте по поводу цен на аренду и ужасных арендодателей.
на пустом месте?! вы вообще-работаете? или дома сидите? знаете, сколько труда вкладывается в то, чтобы оплатить эти все квартиры?!
не жаль платить моему хозяину, потому что он порядочный и честный, особенно на фоне большинства.
а вообще, в принципе, мне ОЧЕНЬ жаль этих денег.
Не поняла. Вас насильно, что ли, снимать заставляют? Не снимайте и не будет ваш труд вкладываться в чужие квартиры. Это ваш выбор - жить в съемном жилье.
есть какие-то другие варианты, когда нет своей, личной, неродительской квартиры? жить на улице?
скажите мне-тока чесссно-вы сами купили свои? вы, лично, одна, сама? без участия мужа, родственников? или как-то иначе, а?)
представьте на минуточку, что нет у вас недвижимости, и вам надо снимать. представили? представьте еще, что вы одна, у вас ребенок (или два), а квартиры нет. представили? страшно?
ну, допустим даже, что у вас зарплата под полтос (учитывая ваш совокупный озвученный ранее доход). останется у вас от зп 20 тыщ. крууууто. мегакруто. если вы зарабатываете этот самый полтос.
уезжать, грите, всем надо, по свои родительским хаткам? представьте, опять же на минуточку, что из москвы выедут в один день ВСЕ приезжие. представили? да москва вся встанет! и половине москвичей кушать станет нечего без этих самых наших трудовых денежек.
Не могу такого представить. Основная масса людей родилась и выросла в каком-то жилье, а не на улице. В это жилье всегда можно вернуться, если в чужом городе настолько хреново. Или вы потомственный бомж?
Если не хотите возвращаться, значит, здесь вам не так уж плохо и плюсы перекрывают минусы от съема жилья. Тогда и жаловаться смысла нет. То, что вам непременно нужно жить в Москве, не является поводом для арендодателей сдавать жилье за три копейки по причине ваших жизненных трудностей. Арендодатели - тоже люди со своими проблемами, и деньги им нужны явно не для того, чтоб растапливать ими печку или обклеивать стены туалета. Квартиры сдают не для того, чтоб помочь всем несчастным и обездоленным, а для того, чтоб получать доход.
По вашим вопросам: квартиру, в которой сейчас живем, купил муж с небольшим участием моих денег, которые остались с тех пор, когда я работала. Ту, которую сдаем, в свое время построило предприятие на своей земле и выделило квартиры сотрудникам (бесплатно). Я имею опыт съема квартиры, в 2000 году жила в съемной квартире год, отдавала за нее половину своей зарплаты. Только мысли, подобные вашим, мне почему-то тогда не приходили в голову, хотя снимала довольно дорого по тем временам. На хозяев бочку не катила, наоборот, была им благодарна за то, что они дали мне возможность спокойно пережить тяжелый жизненный период.
У меня зарплаты нет. Работает муж за стольник, а мой доход - те самые 25 за сдаваемую квартиру. Хорошо устроилась, ага.:-)
ну, в 2000м, наверно, и деревья были выше, не так ли?
нет смысла продолжать дискуссию)
Соотношения цен на аренду и зарплат в 2000 не намного отличались от сегодняшних. З\п у меня тогда была 300 долларов, однушка стоила 120. Сейчас у моей нынешней квартирантки з\п - 60 тыс. руб., квартира стоит 25 тыс. Это было не так давно, как вам кажется. Хотя, если вам лет 18-20, то вам 2000 год может казаться таким же далеким, как год Куликовской битвы. Тогда и ваш "праведный" гнев понятен. Юношеский максимализЬм. Лет 15 еще проживете - поумнеете.
о, кстати! вы же по рыночной сдаете, так? так значитца, теперь по вашей логике-и вы не подарок? а тока шт распинались, какая вы адекватная и просто супер)))
Для вас "подарок" только тот, кто демпингует по цене и при этом носа к вам не сует? Тогда да, я не подарок, т.к. обладаю только вторым свойством из вышеперечисленных. В шкафах у арендаторов не роюсь, микробов под ободком унитаза не выискиваю.
вы логику свою отслеживате воще? вы только что говорили, что тот, кто сдает ниже рыночной-лох педальный.
а вы сдаете по рыночной, и повышаете, када надо, значит, вы не лох педальный, а вся такая замечательная.
мне вот на недорогие квартиры не везет, снимаю дорогие. то есть по вашей логике снимаю у "неподарков", раз сама не подарок. выходит, такие, как вы-не подарок! "Умных к умным послали".(с)
я все понятно объяснила?)))
спокойной ночи)))
Те, у кого вы снимаете, "не подарки", потому что постоянно ходят вас проверять и не отдают залог. Вы уверяли, что все, сдающие по рынку, таковы, и других вы не встречали. А я как раз "подарок", т.к. не грешу ничем из вышеперечисленного (кроме сдачи по рынку). И арендаторы у меня - тьфу-тьфу-тьфу - приличные. Во всяком случае, жалоб и нытья по поводу дороговизны моей квартиры я от них не слышала никогда.
Вот и мои родители такие. Сдавали квартиру, не проверяли и не контролировали, доверяя людям. А зря. Так в прямом смысле слова разломать, застрать и изговнять, извините за выражения, еще нужно постараться. Теперь жить там невозможно, а ремонтировать нужно на кругленькую сумму, да и мебелью хоть самой дешевой обставить нужно. Для себя сделала вывод, что лучше на контроле держать и пусть квартиросъемщики сщитаю наглыми и пр, и пр, но зато спокойнее будет.
Толку негодовать, если вы не можете изменить эту ситуацию? Только нервы себе портите. Смиритесь.
да не, вы не правы!)) я их как раз успокаиваю!;)
а воще у меня с нервами все ок, не переживайте))
А что Химки? - один из самых дорогих городов области. Вчера однушку на М.Рубцовой там сдали за 24тыс. Минувшим летом в "Левобережном" большая современная однушка за 30тыс. лихо сдалоась.
Трешки всегда подороже однушек при сравнимом их качестве, но про качество вашей квартиры ничего не известно.
