Квартира сама нашла нас
Расскажите позитивный пример из жизни ,как вы купили свою квартиру. Как она вас " нашла, дождалась"
Вот когда мы решили вложиться в новостройку, все квартиры были уже заняты в доме ((( на начале котлована , он нам нравился по расположению, цене за метр и т.д. Сбер нам не дал кредит , хотели в другой дом вложится, а он монолит и дороже...не получилось ...Позвонила , я через 3 месяца на фирму по первому дому и о чудо две однушки свободны 44 и 47 квадратов, отказники объявились, во время фирме рассрочку не внесли, фирма им деньги вернула и выставила на продажу по средней цене. Так мы с мужем через 15 минут были около дома и смотрели квартиры, затем за 15 минут, по тел. просили в долг денег у родителей, т.к. хотели всё же однушку побольше взять. Ух, купили...ждем дом строится, построен и скоро ГС. Муж тем временем решил сменить авто, копил денег и тут обявление на доме вижу, поменяю двушку на однушку, я быстрее звонить мужу так и так, давай деньги на новое авто вложим в двушку, как раз хватает. Муж соглашается , но у нас путевки с билетами на руках и мы уезжаем на отдых через 2 дня. Созваниваемся с хозяином двушки, он согласился нас ждать 2 недели. И о чудо дождался ( без залога ). И мы меняемся на двушку.
Вот такая история. :-)
в данный момент ищем трешку, но пока увы не получается, но хочется верить в позив ,что сама найдет нас квартирка :-)
Какая любопытная история:)
У нас тоже весело получилось. Следила за проектированием одного дома в месте, которое нам очень нравилось. Архитектор несколько раз менял проект. Он очень талантливый человек и хотел сделать супер-дом, но заказчики его все время приземляли. В итоге начали строить этот дом - пусть и не такой шедевральный с точки зрения архитектуры, но все равно замечательный.
Наконец открылись продажи, выложили планировки. Мы выбрали квартиру, обратились к менеджеру и БАЦ, она стоит непомерно для нас. Такие деньги мы не собирались тратить. Ну, расстроились и начали смотреть другие дома и квартиры. Ничего не понравилось. Через 3 месяца я снова пошла к менеджерам того дома и выяснилось много интересного. У них высокие этажи дешевле более низких, разница между этажами около 300 тысяч рублей. А если вносить 100% денег сразу, то скидка 15%. И в продаже была одна квартира на 9 этаже, которую мы купили! Еще и на паркинг хватило денег.
Сейчас наблюдаем за стройкой:)
Спасибо за позитивный рассказ :-)
Желаю Вам скорейшей ГК и получения свидетельства о собственности.
Извините много букв:
"Как я купила квартиру в р-не, который не могла себе позволить; большей площадью, чем я хотела; по цене на 1-1,5 ляма ниже рынка."
Досталась мне по наследству хрущевка от бабушки, но не хотелось мне там жить, р-н нравился (т.к. почти центр), но 40 метровая двушка удручала. Лежа как то на пляже в Тунисе я прикинула, что вполне могу не напрягаясь откладывать определенную сумму в мес. и за 2-3 года накопить на доплату и поменяться на большую двушку , но в более отдаленном р-не (около мамы).
Так и стала потихоньку копить, параллельно ждала окончания ВУЗА , т.к. учеба отнимала много сил и времени. Все это время в бабушкином р-не строился на моих глазах дом, я вздыхала проезжая мима, уж больно р-н хороший , но квартиры дорогие и наверняка все уже в этом доме проданы + у меня собственник несовершеннолетний, что делает покупку новостройки невозможным.
После получения диплома занялась квартирным вопросом, на хрущевки небольшой спрос, когда нашлись покупатели на мою квартиру, ничего подходящего в планируемом к покупке р-не уже не было (зима 2009-2010). После нескольких недель безрезультатных поисков моя риелтор решила заглянуть на предложения в бабушкином р-не (идея казалось мне утопической, т.к. цены там были для меня не подъемные) и о чудо в новостройке мимо которой я ездила и вздыхала, застройщик выставил на продажу 5 двушек уже с муниципальным ремонтом (что для меня явилось существенным фактом, т.к. ремонт я бы не потянуа) по ценам гораздо ниже р-ных. Выставил через Инком, как "вторичку". Риелтор сначала отмела этот вариант, но я настояла,и мы подъехали в офис, посмотрели все документы и решили брать.
Моя мама согласилась подарить долю моей дочери в своей квартире, мне быстро банк оформил потреб кредит на недостающую сумму, риелтор договорилась с застройщиком и квартира меня ждала почти 1,5 мес. пока шла сделка (одобрение опеки и все такое). За что риелтору огромное спасибо, т.к. другие квартиры расхватали тут же как горячие пирожки.
Ключи выдали через пол года, эти полгода пришлись на лето, поэтому моя семья могла переконтоваться на даче, после продажи той двушки.
Так я купила квартиру в месте на которое даже не рассчитывала, большей площадью , чем я хотела, по цене на 1,5 ляма ниже рынка.
+ по счастливому стечению обстоятельств, удалось устроить дочь в самую престижную гимназию р-на, которая у нас во дворе, но попасть туда просто не реально.
Вот это позитив :-) и правда удача, вдохновляет такая история не опускать руки и надеятся на лучшее, конечно не всё сразу было легко и гладко, но результат впечатляет. Я очень за Вас рада. :-)
КОгда я начала шаги по улучшению жилищных условий семья надо мной посмеивалась.Доходы не большие,накоплений нет. на доплату надо было 3 млн-нерельно много для нас.Ну и купили машину) РЕшила ждать. Проходит год-и тут опа, кризис. И доплата то уже нужна 2 млн!
Надо продавать свою и искать себе. Покупателя на свою нашли быстро. НАчали искать себе и находим вариант в нашем подъезде! И им нужна как раз двушка и доплата. ПРичем доплата наша составила 1.75 млн. Да,у них опека, разъезд, мат капитал еще приплели.Но по фик уже все было.
Сейчас живем,ненарадуемся)
ыыыыыыыыыыыыы, ну зачем вы завели такой тооооп...Я ж завидуюююююююююю. У меня одни обломыыыыыыыыыыыыыы
у меня тоже были одни обломы: сначала квартира не продавалась, а варианты накопившиеся из-за кризиса таяли на глазах.
Потом, после аванса единственные 2 нормальных варианта (распашенки 58 м) от нас уплыли, :(, потом несколько раз Инком обламовал по полной. Уже согласна была на линейку 54 метра, но и там концы не сходились.
В итоге нашлась квартира намного лучше всех тех обломов, 65 метров около метро, и гораздо ближе к центру (все пробки до нас :) ).
И вас найдет ваша квартира. :)
Спасибо Вам за рассказ :-), вдохновляет :-) у нас сейчас тоже самое, всё уплывает, но я верю и надеюсь ,что найдём.
Затем, чтобы поднять моральный дух :-) послушать истории удачные и поверить, что всё будет так ,как мечтается :-)
Сами с мужем сникли, пока сейчас ищем трешку, то денего не хватает, то сё , то другое не нравится...
У нас был мерзейший период, когда ходили смотрели трешки, в ближнем пригороде столицы, но за те деньги, которые нам банк был согласен дать в долг, эти квартиры были в ужасных злачных местах.
Однажды позвонил мой сын и сказал что увидел в интернете обьявление-продают дом, за примерно такую же цену, но уже гораздо дальше от столицы.
Поехали в агенство, риелтор нас повела смотреть дом, но он оказался в ужасном состоянии и без участка.Старый, с огромной продольной трещиной на стене и с разваливающейся крышей, мы даже внутрь не пошли.
На обратном пути совершенно случайно остановились около другого агенства и муж вышел из машины один просто спросить у них, не ли в продаже дома на наш бюджет.
Оказалось что есть и мы тут же поехали его смотреть.
Осмотр длился полчаса, не больше,после которого мы вернулись в агенство(вечер уже был, закрывалось оно) и подписали первую бумагу о покупке.(это называется у нас "промесс де вант"-те в течении 3 дней мы можем еще отказаться, а продавец уже не может)
А, да, только до подписи звонили на жд станцию электрички, спрашивали как часто из этого места они ходят и сколько стоит проездной(муж работает в столице)
квартира нашла вас, а деньги нашлись у родителей - жизнь офигенна! :) пруха-везуха с родителями :)
Вы немного не поняли. :-) Денег нам хватало на 47кв.м. на начало продаж квартир, но увы они разлетелись, как пирожки ( их скупали целыми этажами люди из Магадана , Владивостока, дистанционно как-то в рассрочку). Короче, был только фундамент дома и всё было распродано.
Рядом начали строить монолит, но он же дороже, чем панель и мы хотели взять 10тыс. у.е ( 2003 год) в сбере в кредит – не дали нам ((( облом-с
А через 3 месяца появились «отказные» однушки в первом доме , но фирма выставила их по средней рыночной цене, т.е. дороже немного, но дешевле , чем стоит монолит.
Нам хватало СВОИХ денег на однушку 44кв., а хотели же изначално 47, пришлось просить у родителей взаймы 7тыс. у.е. ( пополам у родителей моих и мужа).
Долг родителям отдали.
Даже когда затем удалось купить двушку ( за нашу доплату), ремонт в квартире без отелки делали год, т.к. финансов нема было, а опять сесть родителям на шею не в наших с мужем принципах. Себе во всем отказывали (за границей из-за этих квартир ни разу не были, пахали с утра до ночи на работе) , но своими силами ( без кредитов и долгов) всё отремонтировались, обставились.
Не надо завидовать, ведь за кажущейся легкостью, скрывается очень много труда…
Мы отслеживали квартиры в 4 интересующих нас домах 1.5 года и нужных нам вариантов не было. Уехали в отпуск на 2 недели, вернулись в воскресенье, в понедельник я сую нос в электронную базу данных по предложениям и вижу аж 2 трешки в нужном месте.
Звоню мужу, решаем вечером посмотреть. Звоню по первому телефону, риелтор сомневается, что сможет вот прям сегодня подъехать. Звоню по второму телефону, никто не отвечает.
После этого уже вечером того же дня до нас дозвонилась риелтор и мы сразу же посмотрели первую квартиру (жили рядом). А вернувшись с просмотра, мы сами дозвонились по второму телефону и сходили на просмотр еще и второй квартиры.
В итоге первую из них мы и купили.
Спасибо за рассказ :-) вот тоже у Вас пример интересный получился - деньги есть, квартир нет в наличии :-) но удача Вас нашла , пусть и долго 1,5 года ожидания. Главное верить в лучшее!
но увы нам жутко не повезло со следующей квартирой - она нас тоже дождалась, пока мы нашли деньги на ее оплату, но зато потом застройщик изменил проект дома и она вообще перестала существовать. Того, что мы пережили за 2 года, пока нам не переоформили документы на другой вариант, никому не пожелаю. Да и доплачивать пришлось существенно за увеличение площади уже по рыночной цене, а не по цене середины строительства :-(
как это "изменил проект" уже продав квартиру??? такое бывает?((( ужас, просто хамство! считаю никаких доплат не имели права требовать- вы УЖЕ вложили деньги, и упустили все что могли другое в тот момент купить, значит из-за их проектов вы могли остаться без денег и без квартиры!!? думаю только у нас такой беспредел, ужасно обидно, сочу...
ндя , ситуёвина ((( у меня у знакомой было тоже увеличение площади на 6 метров ( после обмеров БТИ) и ей пришлось отдать все деньги , которые она взяла кредит у банка на ремонт ((( короче, купила в итоге, а ремонт делать не на что, так и жила в бетонных стенах, выплачивая кредит ((( .А у нас наоборот минус 2 метра и нам возращали сумму, изначально 60кв.м, стало 58.
Хотя, и у нас не было всё гладко после ГК, собственноть ждали 1 год , через суд, были траты на адвоката, застройщик хотел её оформлять за 2 раза больше ((( тоже нервы и т.д.
знакомая ситуация, нам бти тоже намеряла на метр больше, но поскольку мы все время, пока достраивался дом. работали и отдавали долги, то накопить на ремонт удалось только ту сумму, которую пришлось отдать за этот лишний метр( какое-то время жили в бетоне(
у нас тоже позитив для нашей семьи. хоть это всего лишь хрущевка.
в Москве снимали квартиру 6 лет, о своей только мечтать, копили деньги потихоньку, в кризис купили гараж в другом городе, чтобы совсем не пропали. Летом и осенью пытались продать гараж и дачу и ничего не получалось. Родители видя наши метания дали денег под продажу гаража, подали документы в банк, получили одобрение и стали искать варианты, на квартиру в Москве рассчитывать не приходилось, искали подмосковье. Варианты были за Подольском, один вариант понравился, но денег не хватило, уже готовы были взять совсем убитую и снова уплыла мимо нас, и чудом мы купили квартиру еще ближе в Щербинке. Мужу очень удобно на работу ездить.
Делаем ремонт и платим теперь за свою квартиру. Мы счастливы.
Наш риэлтор очень помогла,
Позитивный пример :-), главное у Вас своя собственность, а не чужого дяди .
Удачи с ремонтом! Р-н Щербинки многое хвалят. Молодцы!
квартира никак не продавалась, причем за ту среднюю цену что я поставила если бы она и продалась-мне не хватало все равно на то что я хочу, и при этом пока я продавала квартиры в желанной новостройке быстро раскупали, и через 1,5мес обещали продажу в новом корпусе, но с повышением цен ... который еще и сдается позже...Безнадега..
От отчаяния я немного подняла цену, до той,которая позволила бы мне купить квартиру кот. я хочу, все равно ведь нет покупателей...
и тут пошли просмотры и нашелся покупатель) Который посередине сделки сбил цену немного, не очень порядочно себя ведя....но тянуть сил не было и я согласилась. И в этот же день звонят другие смотревшие, и готовы взять сегодня же на 100тр дороже чем я продаю уже.. Я позвонила текущим покупателям,и сказала, что верну аванс и буду продавать другим если они не согласны на эту цену. Они согласились)
Через неделю поехала и узнала что в монолите (сдающемся раньше) осталась таки ОДНА единственная квартира интересующая меня , и по старой цене. С небольшой скидкой еще.
Но ее площадь была чуть побольше таких же, и не хватало 500тыр, я стала быстро оформлять кредит - но родители отговорили и предложили в долг эти 500тыр.
Летом ремонт и в августе мы с сынулей туда ВЪЕДЕМ!!!
Давайте топ откроем "как потерялась моя квартира и я въехал не в свою ..." Я опишу опыт мой семьи, как мы переезжали все более худшие и худшие условия...
Напишите здесь плиз, многоим пригодится опыт.
Вот муж боиться во вторичку заезжать, из-за того что хуже соседи достанутся.
Ну раз уж пошла такая пьянка, я тоже своим счастьем поделюсь. Возьму на себя смелость не анонимничать, поэтому прошу много тапок не кидать...
Очень длинный "опус" в паспорте: http://eva.ru/R6xJ
Не история, а сказка!...Очень рада за Вас и вашу семью! Все будет хорошо!!! И удачи!!!!
Здорово! Поздравляю!
Аванс,опека, опека , сделка, застройщик, ячейка, покупка, возможный срыв на каждом этапе - как все знакомо. По эмоциям и по сценарию прямо про меня, очень близкая по этапам и духу история.
И я смотрю, что один дедушка Мороз к нам приходил ;)
Прочитала, на каких-то моментах аж дух захватывало от таких крутых виражей судьбы ...
Поздравляю Вас!!!
Детки у Вас прелесть , а мама с папой молодцы!!!!
Отремонтируетесь,пусть даже бюджетно , и всё у Вас получится и всё будет хорошо. Главное мечта превратилась в цель 100кв.м.
у меня подпись прям про вашу ситуацию :-)
Ищите в жизни позитив,
Умейте радоваться счастью,
Тогда все ставки перекрыв,
Ложатся карты нужной мастью!...(с)
Действительно чудесная история! Спасибо за такой позитивный рассказ! А вам есть где жить после освобождения нынешней двушки? В новостройку то сразу не въедешь...
Нас временно приютили родители (у них 4-комн. кв), в мае уедем на дачу. Осенью опять к родителям. А дальше, надеюсь, переедем...
Ваш рассказ очень воодушевляет,вселяет надежду и уверенность.У меня сейчас тоже метания в поисках квартиры,правда детей только 2-ое и мальчики,а у вас такие чудные девчушки!У вас действительно все будет хорошо!!!!
Не смущайтесь. Искренне вы написали и эмоционально. Я вас (и ваше семейство) поздравляю от всей души. Мы просто вот только-только занимались квартирно-ипотечными делами, я сама под впечатлением, что называется (плюс у нас вся эта беготня квартирно-бумажная с моими родами совпала по времени, что наложило отпечаток -- я должна была родить 15-18 марта, родила 1 марта, а сделка у нас была 10 марта). И даже при том, что мы были не одни, а с риэлтором, и не продавали, а только покупали, нервничала я сильно. Причём тоже можно сказать, что "квартира нас нашла" -- и бюджет у нас ограничен был, и район интересовал определённый, а нашёлся вариант и в нужном месте, и с подходящим бюджетом.
Поздравляю Вас с квартирой! Будем соседями, тоже буду жить в одном из этих домов, а точнее, в 3 корпусе.
Ну и я расскажу. Нам очень подходила по условиям одна новостройка, но в продаже стались только однушки и 4х комнатные. А мы себе больше 2-ки не могли по деньгам позволить, а в однушке тесно было бы с 2 детьми. В общем, прошло 2 года, я была в декрете, поэтому мы ничего не покупали - ждали пока на работу выйду. И вот я вышла на работу, мы готовы взять кредит. Я решила зайти на сайт, где те квартиры продавались в этом так желанном доме, и О ЧУДО! Акция! Остались в продаже всего 2 квартиры, 4х комнатные, и их продают по цене 2х комнатных.
Вот так мы купили 4х комнатную по цене двухкомнатной, квартира нас 2 года ждала! И дом летом должны уже сдать.
Была у нас двушка на 4 .Дети разнополые, выросли, решили взять ипотеку и расшириться.
Стали искать квартиру т.к. не хотели далеко уезжать из нашего района и продавать свою. Хотели трешку в П-44
Смотрели нас,мы смотрели, но все как то не сросталось.
Вдруг появляется квартира в том доме, где мы хотели бы ,купить квартиру.
Мы снижаем цену на нашу и появляется покупатель.
Мы договариваемся с риэлторами продавца о внесении аванса и сами берем залог
Вдруг , выяснятся , что продавец хочет от нас аванс в 1 миллион рублей!!! У нас таких денег нет. Пробуем договориться, но на уступки продавец не идет .
А нам то уже внесли залог!!
Что делать? Квартиру нашу продать нелегко и покупатель есть.
Я начинаю судорожно шерстить базы и нахожу 4-х комнатную квартиру в серии домов, в которых даже не предполагала, что есть такие квартиры.
В итоге у нас все срослось и мы продали и купили!
Сейчас, я понимаю , что квартира из 4-х комнат с 2с/у в нашем случае , просто спасение.
Вот так, наша квартира, нашла нас
.
В Москве.У нас П-42 небольшая ,но хорошая квартирка.
Приличная прихожая,2 балкона,2 с\ у ,кухня 11 кв.,комнаты,правда небольшие ,но у всех свои спальни и общая гостиная.
Долго вы ее искали в районе? у продающих разъезд был? тоже о такой мечтаем).
Была прямая продажа квартиры. Наткнулась случайно, в какой то из баз .
Повторюсь, изначально даже и не думала про эту серию домов, рассматривала к покупке трешки из другой серии.
Когда увидела объявление, позвонила , узнала готовы ли они сбросить 300 тыс . ( иначе мы в сумму, не вписывались), продавец согласился, только после этого поехали ее смотреть.
С продавцом, нам очень повезло,видимо судьба.
Спустя пол года, он стал компаньоном моего мужа .
Вот так бывает
А мы нашли свою квартиру, потому что заблудились ...
Брат поросил помочь решить его квартирный вопрос, и съездить посмотреть квартру однушечку в какой-то девяти этажке.Пока мы искали этот дом и квартиру, наткнулись на чудесную стойку-в стадии завершения, где застройщик скидывал последние варианты ,по бросовой цене, ещё и ипотеку можно было оформить.
Мы потом таки нашли ту однушку на втроичке в убитом состоянии ,соседями алкоголиками, и с явно сгнившей проводкой, с ценной сильно дороже соседней новостройки.
После посмотра была куплена квартира в новостройке себе и брату.
Причем наш квартирный вопрос считался на тот момент решенным,-у нас была двушка и некоторые накопления.
Просто накопления внесли первым взносом за трешку , а двушку потом сдали и этим гасим ипотеку.
И живем в трешке так как, в первый же день после окончания ремонта в ней я забеременела и мы поняли что в трешке с ребенком будет просторнее.
Как приятно читать! Жаль будет, если тема уйдет в архив - может, ее "прикрепить" намертво?
Всех поздравляю и всем еще больше удачи!
нам тоже повезло в этом плане
ситуация была такая в том доме где мы искали 3 комн квартиры оставались только 2 (те же что были на 1 этажах нас не итересовали ) Цена у застройщика была очень высокая тут мы начали капаться в инете случайно наткнулись на объвление 4 месячной давности о продаже в этом доме нужной нам 3 ки Позвонили узнали что подрядчик продает но не активно и мы их как бы расшевелили В итоге договорились брать по очень и очень приемлимой для нас цене также на том этаже который ожидали и оформить покупку этой квартиры напрямую через застройщика (подрядчик расторгнул договор уступки )
Напишу и я свою историю :) Мы давно думали, что надо расширяться, особенно с появлением второго ребенка. Ближе к осени я начала смотреть варианты. Сначала хотели уезжать из нашего района, т.к. боялить не потянуть. И хотели двушку. Потом я ради интереса посмотрела трешки в нашем районе. Было 3 варианта подходящих нам квартир (по площади), но не по цене. так вот, среди них была одна - ремонт супер, все супер. Но, по цене мы ее увы не тянули. Я повздыхала и забыла :( Последний раз видела ЕЁ перед новым годом. Ближе к марту я ее снова увидела, но цена уже была на порядок меньше, позвонила, договорилась на просмотр в этот же день. Уже собирались выходить, как звонит риелтор и просит перенести встречу на следующий день. Я согласилась, хотя и расстроилась. А на следующий день.. был день рождения моего самого любимого человека, которого нет со мной уже 4 года, моей бабушки :( Для меня это был своего рода "день судьбы" - именно в этот день для меня происходили знаковые события и только добрые. Так в этот день 2 года назад я узнала, что беременна :) Сходила. посмотрела.. Громко сказано я ходила как зачарованная по этой квартире, я не могла ни о чем спросить риелтора - у меня пропал дар речи, уж так мне понравилось там!! В этот же день я выставила свою квартиру на продажу, сама.. Пошли звонки, просмотры, но покупатели не находились. Я уж было совсем отчаялась, но позвонил парень, пришел смотреть.. Я его приняла уже так.. без всякой надежда, что это ОН, мой покупатель. И оказалось, что я ошиблась :) Через пару ддней он привез смотреть жену, потом маму :) так и завертелось. Я нашла нужного риелтора. Спасибо ей, что она решила многие наши проблемы, т.к. у нас и у наших покупателей была ипотека в разных банках. Благодаря ей - она связала наши сделки, переживала, как за себя :) Спасибо нашему продавцу, что пошел нам на уступки :) Вчера была сделка, все прошло четко и гладко :) Теперь ждем документов и переезда :) Вот так вот! Желаю всем удачи!!!