Квартплата, раздел имущества, прописка
Здравствуйте, я посоветоваться, если можно. Излагаю очень кратко - самую суть, многие нюансы остаются за кадром, но на любые вопросы отвечу, если они возникнут у тех, кто решит мне написать :) Заранее спасибо!
Мой вопрос состоит из нескольких частей.
1. Я прописана в кооперативной квартире. У меня есть сын и дочь - совершеннолетние, дочь прописана у моего отца (ее деда), сын - в квартире моего бывшего мужа (соотв., его отца), в этой же квартире сейчас проживают вторая жена моего б.м. и их двое детей (дети прописаны, жена - нет), еще прописан отец моего б.м. (ему 90 лет).
Осенью 2010 г. мой б.м. скоропостижно скончался. В мае будет раздел долей в квартире по суду (всего 6 наследников), после чего квартира будет выставлена на продажу.
__________
ВОПРОС: говорят, в мае вступит в силу закон, согласно которому квартиру нельзя будет продавать по долям - только полностью. То есть если кто-то из дольщиков упрется и скажет: а я, мол, тут сижу на 6 кв. м. и буду сидеть, то фиг продашь. Кто-нибудь что-нибудь об этом знает?
2. Про квартплату. Мне звонила вторая жена моего б.м. и говорила, что с ноября месяца она платит за эту квартиру. Поскольку мой сын там прописан, она считает, что он тоже должен вносить квартплату, и требует с меня определенную сумму, причем хочет, чтобы я с ней встретилась и передала из рук в руки. Я ей в этом, естественно, отказала, но решила, что нам не мешало бы подстраховаться перед судом, и согласилась с тем, что мой сын переведет некие деньги ей на расчетный счет с указанием: "Квартплата", чем эта жена была сильно недовольна. Она сказала, что отец моего б.м. просто дает ей каждый месяц часть денег безо всяких переводов, но я на это не повелась. Но вот тут (http://www.pravo.ru/faq/view/3244/) написано, что ДО суда НИКТО из дольщиков имеет право квартплату не вносить. А суд возложит обязанность по погашению задолженности на тех, кто все это время фактически проживал в квартире и пользовался ею, а остальные дольщики не обязаны покрывать их долги.
__________
ВОПРОС: хотела перевести ей рублей 200, но, может, и суетиться не стоит? Или на всякий случай стоит?
3. Мне сейчас в мою кооперативную квартиру пришел ежегодный расчет квартплаты (квиток в почтовый ящик). С удивлением вижу, что мне начислена плата за 2 человек: меня и сына, хотя он у меня не прописан. Звоню председателю правления. Он отвечает: мол, надо пойти в ЕИРЦ по месту прописки сына и взять там справку о прописке и о том, что квартплата там вносится. Я отвечаю: мол, ОК, справка будет, но на каком основании мне сейчас начислили за двух человек, когда раньше начисляли только за тех, кто был прописан, то есть за сына я не платила здесь, а платил муж там? Он сказал, что надо обратиться к бухгалтеру... невразумительное что-то промычал)) Я говорю: а как вы сможете доказать, что мой сын проживает здесь, а не приходит ко мне в гости? Председатель: ну, говорит, это очень просто - вот же соседи, они ведь видят, кто где живет... Я: а моя дочь? Она тоже здесь не прописана, да, она редко появляется дома, ну и что? Почему мне ее-то не приписали в квитке, если уж на то пошло? Ведь она проводит время у МЧ и в любой момент может вернуться сюда. Он: ну что вы, мол, хотите за троих платить? Может, говорит, вам бухгалтер, зная, что у вас двое детей, написала как за одного?
Я от этих слов просто как стояла, так и села))))
_____________
ВОПРОС: ладно, справку я им притараню. Но что это за фигня такая? Такое впечатление, что просто самоуправство... Требовать перерасчета через суд, если упрутся? Ведь по закону г. Москвы человек платит за квартиру только в одном месте - там, где прописан... Не могу этот закон найти - мне о нем рассказали, если кто-нить поделится ссылкой, буду благодарна.
1. ерунда полная, просто бред
2. наследник становится собственником с момента смерти наследодателя. обязанность по уплате коммуналки лежит на собственниках. соответственно с момента смерти отца ваш сын обязан вносить свою часть платы
3. вода у вас по счетчикам?
1. Что именно - бред? Не будет такого закона, что ли? Можно будет квартиру распродавать по долям?
2. А что же по приведенной мною ссылке тогда - вранье? За что должен вносить квартплату мой сын, за какую долю? За воздух? ))) Доли-то определены приблизительно.
3. При чем тут вода, когда мне общая платежка пришла? Отвечу: счетчика нет.
1. сама мысль - бред. никто "квартиру по долям" не распродает. люди распоряжаются своими долями, принадлежащими им на праве собственности. никто не может запретить человеку распорядиться своим имуществом как он хочет. сама мысль что такое возможно противоречит идеям современного права.
2. я вашу ссылку даже не смотрел, неинтересно. ваш сын будет собственником доли в квартире. став собственником он будет нести обязанность по уплате квартплаты, пропорционально своей доле, с момента когда он таким собственником стал, а стал он им по закону в момент смерти наследодателя. можете не платить сейчас, можете не платить потом, но не надо придумывать себе основание - как бы не заплатить :)
3. при том, что с вашего дома организация, предоставляющая ресурсы, списывает плату по фактическому расходу воды на домовом счетчике. В данных условиях тот факт, что ваш сын гдето в другом месте платит за эту воду , что уменьшает плату живущих в том, другом доме, нисколько не облегчает положения ваших соседей, которые обязаны возместить фактический расход воды.
У вас надо сказать вообще оригинальная позиция - там ваш сын не должен платить, потому что там не живет, а тут потому что прописан там :) 5 баллоф :)
1. Раньше распродавали.
2. Посмотрите ссылку.
3. См. п.3 исходного поста.
Вы юрист? Или - так, мимо проходили? )))) Почитайте, пожалуйста, законы. Я читала, сюда пришла за уточнением и за тем, что надеялась, что, может, кто-то в теме. Собираюсь идти к проф. юристу, уже записалась. Отпишусь по факту консультации.
Вот в чем дело. Сын с рождения был прописан у моего б.м. (отца моих детей). До ноября вносил квартплату мой б.м. (сын у него прописан). В ноябре б.м. умер. Но сын остался прописан там. Я после смерти б.м. звонила жене б.м.: мол, Таня, давай мы по квитанциям будем платить, по каким ты скажешь: за свет, или за газ, или за телефон... Она отвечала: ах, я сейчас в таком горе, что даже и не соображаю ничего))) Я просила КВИТАНЦИИ!!! Она ни фига мне квитанции мне не дала, зато сейчас позвонила и сказала, что она, видите ли, всё посчитала и хочет с нас за эти месяцы энные тыщи рублей ЕЙ В РУКИ, а не по переводу. Но у меня нет таких денег, которые она сама рассчитала и взяла с потолка. Сын стал совершеннолетним после смерти б.м. - ему исполнилось 18 лет в феврале, он студент 1-го курса, должна (это еще под вопросом) платить я, я бы и заплатила, но почему тогда с меня квартплату берут еще и в моей коопер. квартире, где он не прописан? Видите, как всё взаимосвязано((((
Вы пришли вопрос задать или подискутировать?
Если первое то повторяю:
1. про новый закон - бред. по поводу "продажи по долям" юридически это не "продажа квартиры по долям", это продажа собтвенниками своих долей, ограничить которую невозможно по действующему законодательству и его духу
2. платить должен свою часть с момента смерти наследодателя. не будет платить , сособственники могут взыскать с него эту плату в судебном порядке.
3. о законности или незаконности говорить трудно, не видя устава кооператива и т.д. и т.п. , но понятийно, по совести ,ваш сын льет воду в вашем доме и непонятно почему он не должен за нее платить, а деньги за эту воду должны раскладываться на других проживающих?
1. Ключевые слова - "по действующему". Но с мая вроде вступит в силу новый закон, о каковом я и спрашиваю.
2. Какие собственники??? )))) Нет, именно - КАКИЕ? Если вся квартира - по долям? ))))
3. Да, должны. Он не обязан платить за воду за 2 квартиры. Еще раз - законы почитайте, а не занимайтесь домыслами.
я так понимаю вы основываесь исключительно на законах? :)
на будущих, полагаю, которые будут приняты в мае, июне, июле и августе ?
1. ну дайте ссылку на проект. вы что - понять не можете что это базовые принципы, которые одним законом не могут быть изменены, это разворот всего действующего законодательства в целом, а не одного закона.
2. что значит "по долям" не расскажете? Ну, "чисто поржать"?
3. Он для начала обязан проживать по месту регистрации, точнее быть зарегистрированным там где проживает. Тогда и проблем не будет. Если он не соблюдает этого требования, то это его проблема, а не ваших коллег по жск, вам не кажется? Ну, это если о законах говорить, а не о домыслах :)
Да!! Я не могу понять. Поэтому на форум и пришла.
Большое спасибо за ответы. До свиданья.
ну , тогда чтобы поняли, могу пару слов добавить.
Есть основной закон - гражданский кодекс. Кроме всего прочего, в нем описаны права собственников свободно распоряжаться своей собственностью (в том числе долями в недвижимом имуществе) , все ограничения описаны и исчерпывающи.
Менять чтото в ГК - дело не одного года, большой работы и широкого обсуждения.
Ни о каких движениях в этом направлении лично я не слышал.
Поэтому для меня слова о каком то законе, который де поменяет базовые принципы отношения к собственности - бред. Как и для любого разумного человека. Имхо.
Что касается вас. Простите меня за резкость, но терпеть не могу людей, которые считают что окружающие им чтото должны, но готовы прислушиваться только к тому, что повторяет их собственные мысли или выгодно им. Этим и вызвано мое неласковое к вам обращение. Извиняюсь. Совет - будьте проще и люди к вам потянутся.
Всех благ
Благодарю за информацию. Для Вас, может быть, и бред. Как мне там написали, Вы, оказывается, юрист. Ну а я - филолог. Найти все ошибки в Вашем сообщении и поржать над ними, что ли? )))))))))) Тоже эдак свысока, а? :)
Понимаете, все мы профи в каких-то определенных областях. Если у меня, например, кто-то спросит, писать ли корову через ять или нет, я отвечу однозначно: нет. Но стилистика моего ответа будет варьироваться в зависимости от того, в каком тоне будет задан этот вопрос.
Кажется, я нормально спросила, нет? И не давала Вам повода так вот стебаться, или сюда одни юристы-профессионалы ходят?
По-любому, к Вам не обращусь в реале. Извините.
я в реале на пенсии, и платных услуг не оказываю.
более того, у меня врожденная грамотность, но я люблю оттенять свою речь на форуме, и потому расставляю знаки припенания (гы) как хочу. И слова пишу как хочу, чтобы никто не подумал что я бот с проверкой грамматики и орфографии.
Жена меня за это ругаить и подвергает всяческой дискриминации, утверждая что образованный человек обязан писать грамотно. А я не согласен :) И нисогласин ниразу!!! :)
Кому не ндравится, может ничитать. Тутова свободный форум,внатуре!!!
1. нет такого закона. И нет его опубликования, соответственно, ни о каком вступлении в силу в мае речи быть не может.
2. Понятие "долевая собственность" в ГК РФ присутствует уже давно и по сей день. Ваш сын- - один из собственников квартиры наравне с другими.
3. Сын обязан платить в 1 месте. Но перерасчет будет произведен только по предъявлению справки, что он полностью оплачивает не по месту прописки, а по месту фактического проживания.
Отто - один из лучших юристов форума.
Спасибо за ответ.
Скажите, а вот ссылка, которую я в исходном посте привела, - там неверно юрист отвечает? То есть когда идет раздел квартиры, кто обязан платить?
Отто - возможно, и хороший юрист, но мне не нравится его стиль общения (этак свысока). Мне аргументы нужны и ссылки, а так - это несерьезно.
Вы мне не ответили. Вы юрист по жилищному законодательству? Или - так, подискутировать? )))
а я вам чемто обязан, чтобы отчитываться перед вами?
вы мне никак собрались заплатить а консультацию, и для оформления перевода вам нужен мой диплом??? :)
Нет, я просто пришла на форум в надежде на юридические грамотные и аргументированные (!) ответы (иначе зачем весь этот раздел? Дилетантов и среди моего реального окружения хватает). Впрочем, для меня любые мнения важны. В том числе и Ваше. Я смотрю, что Вы - так, постебаться. Если бы Вы отвечали более-менее серьезно и подтвердили (хотя бы на словах), что Вы - профи, то, возможно, я бы к Вам и записалась. Но Вы до сих пор ничем не аргументировали Ваши утверждения, сами признали, что законы Вам без надобности, не желаете отвечать на вопрос, профи Вы или нет (впрочем, и сама уже вижу, что увы). Этого достаточно, чтобы игнорировать Ваши высказывания по данной теме.
Не смешнее, чем многие. Я Вас не просила высказывать Ваше мнение обо мне. Я не юрист и пришла за советом. Что тут смешного?
я могу коротко ответить - полчаса или час лазить, подводя под каждое свое слово пункт или параграф мне щас лень.
я вам написал как оно есть на самом деле, пусть без статей и параграфов.
если на принцип идти, пожалуйста, обосную. Завтра.
А что взамен?
прочитал вашу ссылку по п.2
1. вы неправильно поняли "до решения суда можно не платить". имелось в виду не то что платить можно будет с момента суда, а то что до этого момента можно не платить, поскольку неизвестно кому из наследников сколько достанется долей в данном имуществе. А вот когда суд или, что скорее, нотариус поделит наследственное имущество между наследниками, они обязаны будут возместить все накопившиеся затраты поставщикам коммунальных услуг за весь срок с момента смерти наследодателя
2. по вопросу о том что оплату можно возложить на реально проживавших. да, в тексте указано что "могут", и я с этим согласен. Но между "можно" и решением суда об этом - бездонная пропасть. Теоретически это возможно.
Практически - сомневаюсь. У вас просто на юристов которые будут поддерживать этот нетривиальный иск больше денег уйдет :)
Тем более что юридически ваш сын тоже там проживает, согласно регистрации.
И справки что он проживает в другом месте вы врядли сможете предоставить, да?
Я поняла так, что до момента суда можно не платить, а потом суд начислит долг исходя из выделенных долей. Естественно, заплатим. Но еще суд может присудить весь долг за эти полгода с момента смерти тем, кто фактически проживал в этой квартире. :) А может и не присудить, Вы правы. Но это уже десятый вопрос. Мой основной вопрос в том, что должна ли я сейчас переводить какие-то деньги второй жене в счет квартплаты или в данном свете событий это уже по фигу? Ведь если присудит ей - она всё и заплатит без нас, если разделит платежи - по-любому нам платить.
Хм.. юридически проживает. Какая-то закавыка в этом есть. Вон, например, слова нашего председателя)))) А нет, он вообще на даче всё это время жил, поди докажи обратное)))))
по закону не должны, аргументируя тем, что заплатите после того как будет получено свидетельство о праве на наследство. если они заплатят за вас, оплатив квитанции, будет неудомно немного, но это их проблема.
вы вообще ничего никому не должны , это разборки вашего сына и второй жены его отца.
Неудобно??? Мне это будет очень удобно. И сыну моему - тоже. Неудобно спать на потолке. Ей вот удобно сейчас с меня деньги, взятые с потолка, вымогать.
почему взятые с потолка? им ежемесячно приходят квитанции, в квитанциях есть деньги за вашего сына, с какой стати они должны их платить сами???
А кто определит, какую именно часть денег мой сын должен платить? Она? ))) Это такой же ребенок, как и ее дети, до февраля был несовершеннолетним, она до момента смерти б.м. являлась его законной женой (теперь, соотв., вдова), она там не прописана, владелец жилья - дед. Я должна платить, что ли? Разведенная жена, да? )))
Ну да, просто у него только сын прописан. Конечно, она будет. А в связи с чем вопрос?
ну она как собственник тоже должна же платить квартплату кусочек (не воду, эл-во конечно), вне зависимости от прописки))
Извините, но Вы, скорее всего, не правы. Я так полагаю (основываясь на прочитанных законах и комментариях). Она там не прописана, она платит по месту своей прописки. Вон, тут крутой юрист, к нему вопрос.
я не только права, но еще и более того - платить придется по повышенной ставке, как за второе жилье. Ну конечно, когда в наследство вступит официально.
платить будет после вступления в наследство, но начисляться с момента когда стала собственником, т.е. с момента смерти наследодателя
а в прочитанных законах, в частности в ЖК, вы не прочитали, что обязанность по оплате коммуналки в кватирах, находящихся в собственности граждан, лежит на собственниках, а не на прописанных?
А при чем тут собственность? )))) Ни сын, ни дочь в приватизации ни разу не участвовали, вы о чем?
1. вы написали в первом постинге что квартира принадлежала умершему, так?
2. с чего вы решили что собственником может быть только тот кто участвовал в приватизации? а получивший в наследство кто - арендатор, чтоли?
Немного не так. Представьте, что квартира делится на 9 частей. 5/9 - у деда. Остальные 4/9 делят 6 наследников 1-й очереди: дед (отец б. м.), 2 детей моих, вторая жена, 2 ее детей. Часть деда приватизирована на него, остальное было приватизировано на б.м. Я так понимаю, что все мы - наследники в равных долях на эти 4/9, о какой собственности тут может идти речь?
у меня скоро без грубости и матов не будет получаться.
А что по вашему - владелец 1/124 доли в квартире не собственник чтоли? А кто?
Извините, он не участник приватизации, его не включали. Не собственник. Он владелец доли по наследству и имеющий там прописку. Что не так? Владельцем доли он может стать по суду, нет?
Вы сами поняли, о чем спросили? Я не поняла Ваш вопрос, конкретизируйте.
В том и дело, что пока - ничем, имеет право лишь на долю, которая ему будет выделена по суду.
Я поняла, ага. Простите, филолог, но разве Вы не знаете, что эти 2 слова "владелец" и "собственник" - синонимы? :)
http://eva.ru/topic/155/2609109.htm?messageId=65161028
Вы пишите, что он владелец, но не собственник. ;)
Некорректно выразилась. Он - будущий владелец/собственник своей доли, так же как и моя дочь! Но пока, до суда, - нет, не владелец/собственник.
он не собственник, только если откажется от этого наследства
Статья 1152. Принятие наследства
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
для справки
На основании статьи 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти наследодателя.
Я не знаю точно, будет там суд или нет (кстати, об этом тоже хочу узнать), но дело о вступлении в права наследования открыто, и возможно, это решается просто у нотариуса. Но по-любому, до распределения долей говорить практически не о чем.
5 баллов :) Не знаете будет суд, или не будет, но уверенно пишете что будет :)
Волшебство просто какое то !!! :)
Спасибо!!!
И еще на бис чтонибудь ляпните , плиз!!!
владелец доли = собственник
есличо "=" означает РАВНО, или "тожесамоечо"
ваш сын и ваша дочь станут собственниками квартиры, являясь владельцами своих долей, каких то там мелких.
соответсвенно как собственники они будут нести обязанность по содержанию своего имущества.
вы вообще не обязаны ни о чом с вдовой говорить, это вопросы ее и вашего сына и дочери. так что шлите ее лесом :)
станут они потом. но считаться собственниками будут потом с момента смерти отца
забудьте вы про приватизацию уже, давно это было...
учите матчасть
Статья 1152. Принятие наследства
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
для справки
На основании статьи 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти наследодателя.
Следовтельно, наследник является собственником полученного в наследство имущества с момента смерти наследодателя , независимо от того, когда это было оформлено.
Извиняться будете?
Не буду. Документа на право собственности нет и не будет до суда. Из наследства там лишь доля, которую определит суд. А пока всё это в воздухе висит, например, сейчас я заявлю, что мой сын - наследник ВСЕЯ, и что? Вот когда суд доли определит, тогда и разговор будет и о собственности, и об оплате.
***молчать поручик***
вы выше подвергли сомнения мою адекватность и компетенцию, услышав от меня, что он будет считаться собственником "задним числом", независимо от того когда собственность будет оформлена - с момента смерти отца.
я выше вам доказал что мое мнение обосновано законодательством.
извиняться, говорите, не за что?
Нет, не за что мне перед Вами извиняться. Я считаю, что это Вы должны передо мной извиниться. Вы ведете себя непрофессионально, поручик. Не как профи. Поймите, я сюда не ругаться пришла, а чтобы растолковали. Я Вас ни о чем не просила. Пойду к реальному юристу, за мои деньги мне всё разжуют. Спокойной ночи.
Тему попросила закрыть.
Я вам чтото должен? :) Боюсь что вы заблуждаетесь :)
Спасибо, вы мне на самом деле наслаждение доставили.
Давно не встречал такой тип как вы - ничего ни в чем не понимаете, но уверенность в себе стопроцентная, не дрогнули ни на минуту.
Я вами просто восхищаюсь, а вся моя резкость и наезды - от зависти
Отто, какое же у вас терпение! зачем занимаетесь просвещением таких пи..пи..пи? пусть живут в своих идиотических заблуждениях и бьются головой об стену с твердой убежденностью в своей правоте.
вы всем голову заморочили.
в первом постинге написано "сын проживает в квартире своего отца", что позволило предпологать что отец собственник всей квартиры или ее доли.
к чему тогда написано
"в мае будет раздел долей по суду (всег 6 наследников) после чего квартира будет выставлена на продажу"
если умерший не был собственником квартиры????? что делить то будут по суду и на каком основании?
Перечитайте внимательно первый пост. Там написано: "Дочь прописана в квартире моего отца (ее деда), сын - в квартире б.м.", че не так? Я не писала, что он там проживает.
В права наследования мои дети вступят по закону как дети умершего, на правах наследования. Что опять не так?
не так то, что вы то говорите что квартира бм, то его отца, то не понимаете что ваши дети собственниками долей станут по наследству... каша у вас в голове, вкупе с уверенностью что вы все понимаете лучше тех с кем беседуете, смесь гремучая
1. а при чем тут приватизация, т.е. передача государственного имущества в частную собственность, госпожа филолог?
2. на сегодняшний день, подозреваю, вы не платите ни в одном? :)
совершенно спокойно может платить, на мне например три квартиры, плачу во всех трех :)
3. до решения суда (при чем тут вообще суд, я никак не пойму? что он должен решить? какой вопрос?) платить не должны. А вот после того как станут собственниками - должны, с момента смерти отца, а не с момента когда собственность была оформлена. основания в виде ссылки на статьи гк я привел выше
1. Слушайте, ну почему Вы у меня спрашиваете, при чем тут передача кв-ры в собственность? Потому что эта квартира в собственности уже. Ну что же Вы мне такие вопросы-то задаете? Это я у Вас должна спрашивать и узнавать все нюансы, уж коли Вы юристом назвались, не?
2. Я вам больше скажу - видимо, я весь 10-й год платила здесь помимо того, что за сына мой б.м. платил ТАМ. Сейчас буду с этим разбираться.
3. Вот после суда и выплатим, я ж уже сказала. Или Вы рекомендуете принести деньги "за воздух" в клювике, а потом - дать еще денег? ))))
1. дубль, для филологов-танкистов
приватизация - передача ГОСУДАРСТВЕННОГО имущества в частную собственность.
данную квартиру КОГДА-ТО уже приватизировали.
те кто участововал в приватизации, стали собственниками. квартира ПЕРЕСТАЛА быть государственной (муниципальной)
Соответственно дальнейшая смена собственности идет без повторной приватизации, и чегото похожего на приватизацию, посколько уже нет никакой передачи ГОСУДАРСТВННОГО имущества, есть передача частной собственности от старого собственника новому.
А вопросы вам задают, потому что вы слишком легко и уверенно употребляете к месту и не к месту, что чаще, термины, значения которых не понимаете.
1. дубль, для филологов-танкистов
приватизация - передача ГОСУДАРСТВЕННОГО имущества в частную собственность.
данную квартиру КОГДА-ТО уже приватизировали.
те кто участововал в приватизации, стали собственниками. квартира ПЕРЕСТАЛА быть государственной (муниципальной)
Соответственно дальнейшая смена собственности идет без повторной приватизации, и чегото похожего на приватизацию, посколько уже нет никакой передачи ГОСУДАРСТВННОГО имущества, есть передача частной собственности от старого собственника новому.
А вопросы вам задают, потому что вы слишком легко и уверенно употребляете к месту и не к месту, что чаще, термины, значения которых не понимаете.
2. ну и правильно. воду он лил у вас, коммунальными услугами он пользовался у вас. На лифте поднимался, на лестничной клетке топтался - у вас. Нормально, какие вопросы?
прелесть какая:-) А суд то на тему чего будет? И кто сейчас собственник квартиры в которой прописан Ваш сын? Его умерший отец или дедушка?
