бабушка делит квартиру на 2х внуков
Моя свекровь решила переписать свою квартиру на внуков, у нее их двое: моей дочери (еще года нет), и племяннице - дочери сестры мужа (15 лет). Мне кажеться абсурдная идея?! Как наследники будут делить квартиру пополам, если моя дочь еще совсем кроха и ничего не может юридически! А племянница будет хотеть взять свою долю, а ей ждать совершеннослетия своей маленькой сестры.... Кто-нибудь может мне объяснить?
а что вы подразумеваете под "взять свою долю"?
вообще, как правило, за несовершеннолетнего вправе распоряжаться имуществом родители, с согласия органов опеки, при условии соблюдения интересов ребенка, в том числе финансовых
"взять свою долю" - ну может продать захочет и деньги получить...не вместе же им там жить :-)
не, я просто думала, что старшая наследница не сможет ничего сделать с квартирой, пока моя совершеннолетия не достигнет, либоквартира превратиться в коммуналку и она продаст свою половину. Но вот раз говорят, что родители могут распоряжаться...то это упрощает уже дело...там уж можно договориться что да как :-)
родители могут распоряжаться, но просто продать нельзя - только с приобретением ребенку другой собственности.
т.е грубо говоря если у вас есть однушка и детская половиа двушки, вы можете их продать, получив согласие органа опеки, и купить двушку, в которой половина будет принадлежать ребенку
ну она сможет там жить довольно долго до тех пор, пока ваша дочь не вырастет, ей так будет выгоднее, чем продавать половину квартиры.
переписать - это подарить ? или завещане оставить ? наследники будут делить как правилами предусмотренно - нотариус в соответствии с завещанием выдаст сидетельства по 1/2 на каждого.. а за свою дочь (до совершеннолетия) действуете вы в совакупности с опекой...
Маловероятно, что внучки там будут когда-то жить вместе, абсурд. Договоритесь с мамой племянницы и продадите квартиру. Каждая из девочек получет по 50% стоимости.
я так и хочу, только вот незнала, что можно родителям распоряжаться...а то меня свекровка так уверяла...что все внукам! - а не нам... Конечно все им родимым, мы ведь только все и делаем, чтоб детям было хорошо! Просто я думала придеться ждать долго, пока дочь получит наследство...а так можно будет все и по раньше на нее потрать!
Вам идея кажется абсурдной? Скажите бабушке, чтобы всю квартиру подписала на старшую внучку, а своей вы сами заработаете.
Гимморой это, а не наследство. Ни продать толком, ни пользоваться не смогут, т.к. слишком большая возрастная разница у детей. Точнее, старший ребенок попользуется лет десять единолично всей квартирой полностью. Ну а младшему только и остается, что ждать совершеннолетия.
я не решила, дай Бог, конечно, здоровья ей! может и нас переживет...А вообще скоро 2012!!!
:evil :evil :evil
я просто рассматриваю такой вариант, :scared3 так как он мне не понятен при последствиях, хочу более менее быть в курсе
Последствия ждут самые тяжкие. Лучше сразу откажитесь олт такого подарка... Фи, половинка какая-то!
Действительно зачем вам нужен такой подарок - пусть свекровь все оставит лдучше старшей внучке
Ну что вы язвите? Автор правильно задумалась. Здесь варианты такие:
1. старшая внучка живет спокойно одна до 18-летия авторской дочери (автор с дочерью ничего за эти годы не поимеют).
2. решат продать квартиру и поделить деньги. НО! Старшая-то продаст и заберет, а автору обязательно! на эту половину нужно купить новую квартиру и оформить в собственность своей дочери (иначе опека не даст продать половину бабкиной квартиры). А что она может купить на половину квартиры? Ничего. Автору придется отказаться от продажи дочкиной доли и тогда третий вариант:
3. старшая внучка продает свою долю, а авторская дочка оказывается в коммуналке с чужими людьми.
Так что выбор не особо, наследство какое-то неудачное. Пусть свекровь не выделывается и дарит своим детям, а не внукам.
Вариантов значительно больше.
и в одном из них бабушка преживет обеих внучек.
Не нравится такой расклад - автор вправе отказаться! Можно подумать что с автора за это деньги берут!
очень даже нормальный вариант - сама проходила.
и разница в возрасте наследников тут совершенно не причем. Бабушка хочет все пополам внучкам - прекрасно, есть много честных вариантов:
1. если нет желания продавать - сдавать кв, а аренду делить поплам между сестрами.
2. продажа - после совершеннолетиня - деньги пополам- и кому что надо (у нас получился именно вар 2 - я купила 3-ку с доплатой в мск, а сестра причем страшая, ничего не купила, тк вышла замуж и срулила заграницу, положив деньги в банк).
3. продажа до совершеннолетия - ну неужели вы своей кровиночке не добавите денег на 1-ку, имея такой хороший стартовый капитал.