Мутят или что?
Может дело в том, что это ИНКОМ, может просто тревожно за деньги, но вопрос такой: это обычно, что до самого дня сделки ИНКОМ не разрешает встретится с продавцом? ИНКОМ настаивает, что мы передаем аванс и если что, то они нам его вернуть не смогут, так как передают его как аванс за альтернативу. В связи с этим, в день передачи аванса мы попросили о встрече с продавщицей, а также его мужем, чтобы убедиться, что он точно подпишет согласие на продажу квартиры женой. Но ИНКОМ говорит, что они настаивают на конфеденциальности между ними и продавцом, и что их мы увидем только в день подписания договора купле-продажи. Но получается, что если муж откажется подписать согласие и сделка сорвется, то мы просто останемся без аванса, по их словам.
Или это общая практика не сводить ранее стороны? Или же это говорит о том, что они в свою сторону цену сильно завысили или о том, что какие-то проблемы может во взаимоотношениях продавцов?
ИНКОМ боится, что при встрече выяснится подлинный размер их, с позволения сказать, "комиссионных".
я это и подозревала, так парнишка на побегушках еще зеленый, он вроде проговорился, что с этой квартиры они получат 200000 + 43000 с нас которые они взяли за сбор документов.
Это что, такие обычные запросы?
Возможно, что на самом деле они рассчитывают на еще большую сумму. А Вы к ним какое отношение имеете просто покупаете кв-ру, которая через них продается или какую роль вообще Инком играет в сделке? Есть еще вариант, что они вообще к квартире не имеют отношения, а выступают просто в качестве посредника.
мы покупаем квартиру, которая продается через ИНКОМ. Получается, что они посредники, но наотрез отказываются показать нам продавцов.
Да еще и взяли с моего мужа 43000 за сбор документов и это помимо того, что они взяли с продавцов + похоже разница в цене в их карман.
Просто я думала, может я просто не в курсе риелторских тонкостей и все риелторы предпочитают не знакомить продавцов и покупателей?
Если кв-ра продается через Инком и у них эксклюзивный д-р с хозяином, то это одно. Но возможен еще самый плохой вариант, когда Инком вообще к этой квартире не имеет отношения и не имеет д-ра с хозяином, а кв-ра продается еще через 3-ю фирму. Но в любом случае у них покупать очень и очень нервно и результат может оказаться грустным. Просто на веру их слова принимать очень рискованно.
подскажите, а как разъяснить ситуацию?
просто продавцы не проживают в продаваемой квартире, их телефона нам не дают, встречи не разрешают.
как бы узнать роль ИНКОМА во всем этом?
Вряд ли она продается через инком. Скорее всего здесь они посредники. К нам тоже приходили типа "покупатели", а потом я видела свою квартиру, рекламируюмую инкомом. Позвонила, поросила снять и спросила какой вам резон, они сказали, что процент возьмут с покупателя. Потом приходила женщина смотреть с агентом инкома, думая, что это наш агент. Лучше с ними не связыться, разведут и вас и продавцов, ИМХО.
Не связывайтесь с Инкомом ни в коем случае!!!! Мы им тоже заплатили за проверку юридической чистоты квартиры 35000рублей в 2007г. Квартиру у нас отсудили наследники в 2009, на что риэлтор Инкома сказала: Ну чтож бывает! Мы на них подавали в суд, их юрист принесла документы и сказала: "Инком занимается информационными услугами, подготовкой документов к сделке и т.д., а квартиру они не ПРОВЕРЯЮТ!" А еше все бумаги что она нам показывала на квартиру оказались поддельными
знакомая работает в суде и говорит что очень много подают на Инком исков, но почти никто не выигрывает. Вот так!
