Риелтор школа Инкома
Итак ситуация : продаем квартиру. Риелтор , в личном порядке берется ее продать. Называет цену. за 4 месяца ниодного просмотра. Понятно цена завышена. Это мы уже понимаем в процессе. Теперь вдруг резко предлагает заключить договор с Инкомом, (она оказывается их сотрудник), принести строго Оригиналы документов. И цену готова обозначить на 1 000 000 ниже. При чем ее окончательная цена на 300 тыс минимум ниже цен, которые обозначили агенства. Понимая что просмотров нет, мы стали общаться еще с 2 агенствами и применую цену определили.... вот сидим потеряли 4 месяца, чувствую себя просто дураками ... :). Не ходите детки в Инком
Ну и зачем вам нужно было ждать 4 мес.? Очень не хотелось снижать? Надеялись, что найдется и на такую цену?
Извините я не агент... вообще :), а ждали , считали на рынке стагнация, т.к. параллельно знакомые продавали однуху была тажа ситуация.- отсутсвие спроса.
Я, может быть, дура редкостная, но почему нельзя самим:
- посмотреть аналогичные объявления и выставить цену на свою квартиру
- разместить во всех доступных простому человеку источниках объявление?
Зачем для этого риелтор? Документы собрать правильно - да. Но для продажи - зачем? Это ведь проблема покупателя - чистота Вашей квартиры. Пусть их риелтор над этим и работает.
У меня была частный риелтор, я покупала квартиру - сама квартиру нашла (очень просто и быстро, по общедоступным объявлениям), риелтор проверила документы кандидатов-квартир и потом скрупулезно проверила докумениты выбранной квартиры, помогла провести всю процедуру с банковской ячейкой, оформила мне собственность без очереди, за все это я заплатила 1,5 тысячи долларов. На все-провсе ушло 2 месяца - с момента обращения к агенту до документа о собственности на руках. Это было 5 лет назад. Одного предварительного похода в агентство мне хватило для ощущения лохотрона :(
